Heppenheim: ***Komp. Saniert. - 2 Fam.Haus in Bestlage mit Traumblick***

DE-64646 Heppenheim
Hessen

679.000 €

290 m²

1.110 m²

6

Zweifamilienhaus

3

ja

4

3

ja

3

neuwertig

2005

gehoben

1966

Nach Absprache/ Sofort

Zentralheizung

Öl

Vermittlungscourtage 5,95% incl. 19% MwSt.

Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geigneten Überblick über unser Angebote und deren Inhalte.

Ein ANWESEN für ANSPRUCHSVOLLE. In 1966 erfolgte der Grundbau - in 1994 bis 2005 wurde das Haus aufwendig vom Eigentümer komplett kernsaniert - bestens anzufahren, mit ausreichend Parkplätzen und wenigen Stufen zum Haus. Heizung, Aussendämmung, Fenster, Dach neu eingedeckt und ausgebaut, u.v.m. - so entstanden eine aussergewöhnlich schöne Maisonettwohnung im 1. und 2.OG ... nebst einer ELW im Erdgeschoss. Die ELW verfügt über 2 Zimmer mit Küche, Bad großer Terrasse und einen Garten mit wunderschöner alteingewachsener Natur - mitten in der GRÜNEN LUNGE. Die große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche und 2 Terrassen.

Bei diesem Angebot brauchen Sie nicht mehr zu renovieren - Sie können nach Übergabe sofort einziehen.
Energie-Ausweis liegt vor.

Direkt an den Weinbergen angebaut, liegt Ihnen Heppenheim und das Rheingebiet zu Füßen. Bei guter Sicht sehen Sie selbst die Windräder von Worms ... direkt dahinter geht im Sommer die Sonne unter. Ein wunderschöner Sonnenuntergang den Sie bestimmt nicht mehr missen möchten.

- 3 Garagen
- 3 Terrassen
- Einliegerwohnung im EG
- TOP-Garten
- TOP-Fernblick - unverbaubar
- Einbauküche
- Balkone
- u.v.m.

In schönster Hanglage präsentiert sich Heppenheim unter Ihnen. Ob tagsüber mit phantasischem Weitblick, oder abend beim Sonnenuntergang, wenn sich Heppenheim in seiner beleuchteten Variation präsentiert - Sie sitzen auf Ihrer Terrasse und geniessen den atemberaubenden Blick.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genauestens durch. Dort finden Sie immer die gültigen Courtagesätze der Immobilie.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Besuchen Sie uns unter http://www.kp-international.de. KP-International ist beliebter Ansprechpartner für Miet- und Kaufimmobilien - Neubauimmobilien, Kapitalanlagen und Bestandsimmobilien - dies in Deutschland, Spanien, Türkei, bis über Asien und nach Amerika. Mit unseren Partnerschaften können wir Ihnen bei allen Fragen mit Rat und Tat zu Seite stehen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne. Unser Service wird Sie begeistern.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Änderungen können Sie jederzeit auf unserer Internetseite unter Kontakt/ Impressum/ AGB´s einsehen. Sie sind Bestandteil dieses Exposés.

KP-International ist seit über 20 Jahren erfolgreich auf dem nationalen wie internationalen Immobilienmarkt tätig – dies im Sektor Kauf/Verkauf sowie Mieten/Vermieten. Durch unseren langjährige Erfahrung und unseren guten Ortskenntnisse bieten wir Ihnen die hervorragende Ausgangslage, schnell und zuverlässig arbeiten zu können.
In direkter Zusammenarbeit mit verschiedensten Bauträgern verschiedenster Länder, decken wir zudem für Sie ein komplettes Spektrum an Dienstleistung ab. Unser Hauptsitz liegt im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes – im Hofheim/ Taunus. Somit haben wir jeweils kurze Wege nach Wiesbaden, Frankfurt und die gesamte Rhein-Main Region und stehen unsere Kunden und Interessenten jeweils direkt und kurzfristig zur Verfügung.
Neben klassischen Immobilien und Grundstücken, bietet Ihnen KP-International auch den Service der Betreuung und Abwicklung während Ihren Kauf- und Verkaufsabsichten. I.d.R. von anderen allein gelassen, stehen wir Ihnen auch nach einem Kauf- und Verkauf jederzeit gerne – bis hin zu Behördengängen – zur Verfügung um Ihnen bei der Abwicklung mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.
Testen Sie uns – mit uns gemeinsam gehen wir Schritt für Schritt Ihren Wunsch Ziel entgegen – denn die Realisierung Ihres Wohntraums ist unsere Aufgabe.
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