Frankfurt: ***Schön sanierte 2,5 Zi - Altbauwohnung als tolle Kapitalanlage***

DE-60385 Frankfurt
Hessen

199.000 €

71,95 m²

2,5

Dachgeschoss

4

1

1

1

ja

ja

2010

normal

1900

141 €

7.800 €

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

Vermittlungscourtage 5,95% incl. MwSt.

Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Leider sind wir auf den öffentlichen Portalen begrenzt, sodass wir Ihnen nur dort eine Vielzahl von Bildern vorstellen können. Dort finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geigneten Überblick über unser Angebote und deren Inhalte.

Sie suchen eine geeignete Kapitalanlage als Immobilie? Dies in einer bevorzugten Wohnlage Frankfurts? Ruhig gelegen und doch fussläufig zu den beliebtesten Einkaufsstrassen Frankfurts, wie der Bergerstrasse?

Die Wohnung, mit ihren rund 72m² Wohnfläche, verteilt auf 2 1/2 Zimmer mit Küche und Bad, liegt im Dachgeschoss (dennoch hohe Deckenhöhe) eines angenehmen 10 Parteien Hauses.
Die Wohnung wurde in den letzten 3 Jahren komplett saniert und ist vermietet. Der Mietvertrag ist ca. 1 1/2 Jahre jung.

- 3 Zimmer Dachgeschosswohnung
- Küche
- Tageslichtbad
- großer Keller
- beliebte Wohnlage
- Fassade neu in 2010

Bornheim:
ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. an der Oberen und der Unteren Bergerstraße. Als grüne Oasen des Stadtteils sind die in Fußnähe zu ereichenden Parkanlagen, wie der Günthersburg- und der Ostpark bekannt.

Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km), bzw. über die Kaiserlei die A 661 Richtung Bad Homburg-Darmstadt (3 km). Die U-Bahn-Linien 4, fährt in wenigen Minuten bis zum Hauptbahnhof bzw. Bocken-heimer Warte, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 34 und 32.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genauestens durch. Dort finden Sie immer die gültigen Courtagesätze der Immobilie.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Besuchen Sie uns unter http://www.kp-international.de. KP-International ist beliebter Ansprechpartner für Miet- und Kaufimmobilien - Neubauimmobilien, Kapitalanlagen und Bestandsimmobilien - dies in Deutschland, Spanien, Türkei, bis über Asien und nach Amerika. Mit unseren Partnerschaften können wir Ihnen bei allen Fragen mit Rat und Tat zu Seite stehen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne. Unser Service wird Sie begeistern.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Änderungen können Sie jederzeit auf unserer Internetseite unter Kontakt/ Impressum/ AGB´s einsehen. Sie sind Bestandteil dieses Exposés.

KP-International ist seit über 20 Jahren erfolgreich auf dem nationalen wie internationalen Immobilienmarkt tätig – dies im Sektor Kauf/Verkauf sowie Mieten/Vermieten. Durch unseren langjährige Erfahrung und unseren guten Ortskenntnisse bieten wir Ihnen die hervorragende Ausgangslage, schnell und zuverlässig arbeiten zu können.
In direkter Zusammenarbeit mit verschiedensten Bauträgern verschiedenster Länder, decken wir zudem für Sie ein komplettes Spektrum an Dienstleistung ab. Unser Hauptsitz liegt im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes – im Hofheim/ Taunus. Somit haben wir jeweils kurze Wege nach Wiesbaden, Frankfurt und die gesamte Rhein-Main Region und stehen unsere Kunden und Interessenten jeweils direkt und kurzfristig zur Verfügung.
Neben klassischen Immobilien und Grundstücken, bietet Ihnen KP-International auch den Service der Betreuung und Abwicklung während Ihren Kauf- und Verkaufsabsichten. I.d.R. von anderen allein gelassen, stehen wir Ihnen auch nach einem Kauf- und Verkauf jederzeit gerne – bis hin zu Behördengängen – zur Verfügung um Ihnen bei der Abwicklung mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.
Testen Sie uns – mit uns gemeinsam gehen wir Schritt für Schritt Ihren Wunsch Ziel entgegen – denn die Realisierung Ihres Wohntraums ist unsere Aufgabe.
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