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Cape Coral: Elegantes Ferienhaus "Four Palms" mit Pool in Cape Coral

Objekt-Nr.: AKFOURPALMS
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Poolbereich
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Fassade
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    KP-International
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Garage
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Liegen
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Liegestühle
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Pool 1
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Pool 2
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Pool
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Wintergarten
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Lounge
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Bootsdock
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Wohnbereich
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Sitzecke
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Küche
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Küche 1
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Wohnen
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Küchenzeile
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Eingang
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Bar
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Küchenbereich
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Essbereich
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Wohnen 1
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Schlafen
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Schlafzimmer 1
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Schlafzimmer
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Gästezimmer
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Badezimmer
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Bad
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Kinderzimmer
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Dusche
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    KP-International Immobilien
Fassade
KP-International
Garage
Liegen
Liegestühle
Poolbereich
Pool 1
Pool 2
Pool
Wintergarten
Lounge
Bootsdock
Wohnbereich
Sitzecke
Küche
Küche 1
Wohnen
Küchenzeile
Eingang
Bar
Küchenbereich
Essbereich
Wohnen 1
Schlafen
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Bad
Kinderzimmer
Dusche
KP-International Immobilien
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Basisinformationen
Adresse:
US-33914 Cape Coral
Region:
Florida
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.150 $
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
930 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.150 $
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Hafen, ruhige Gegend, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
$ 300.00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

Genießen Sie Ihren nächsten Traumurlaub in unserer wunderschönen Ferienvilla Four Palms mit Westausrichtung.

Unsere voll klimatisierte Villa wurde 2014 komplett saniert und im Dezember 2016 neu eingerichtet und ist mit allem ausgestattet was einen unbeschwerten Urlaub garantiert.

Die Villa bietet reichlich Komfort mit großem beheizbaren Pool.

Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Pool, Westausrichtung, SW Cape Coral am Salzwasserkanal mit Zugang zum Golf vom Mexico, großer Wohn- und Küchenbereich, Relaxarea, WLAN, SONOS Bluetooth Musik-System, elektronische Code Schlösser uvm.

Die gesamte Villa ist gefliest, kein Teppichboden vorhanden, daher Allergiker freundlich.

Wohn/Esszimmer:

* großer ausziehbarer Granit Esstisch für 6 Personen
* gemütlicher Sofabereich und Leseecke
* große Granitküchentheke mit Barhockern
* Cocktailbar mit Weinkühlschrank
* Flat TV
* große Auswahl an TV Sendern

Unser Wohn und Esszimmer, der Greatroom, ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft man sich zum Indoor-Dining.
Entweder ungezwungen an der großen Küchentheke oder auch am großen Esstisch und genießt den Ausblick auf den Pool.

Küche:

* Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombination mit Eiswürfelspender und Frischwasserspender
* Herd mit Cerankochfeld
* Abfallzerkleinerer
* No-Touch Armatur
* Backofen
* Mikrowelle
* Kaffeemaschine
* Toaster
* Mixer
* Geschirrspüler

Die Küche ist komplett ausgestattet.
Ihnen steht ein Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Herd und Backofen, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine und ein Mixer zur Verfügung.
Koch- und Gebrauchsutensilien wie Gläser, Teller und Besteck etc. sind in ausreichender Menge vorhanden.

Schlafzimmer/Bäder:

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer.
Die Mastersuite verfügt über einen direkten Poolzugang

* zwei Bäder
* Mastersuite mit großem Kingsize-Bett
* ein Schlafzimmer mit großen Kingsize-Bett
* ein Schlafzimmer mit 2 Twin-Size Einzelbetten
* Flat TV’s in jedem Schlafzimmer

Alle Badezimmer verfügen über einen Föhn und eine ausreichende Menge an kleinen und großen Handtüchern in hochwertiger Qualität.

Garage und Hauswirtschaftsraum

In der Garage finden sie diverse Strandutensilien (Strandstühle, Sonnenschirm und Kühlbox).
Im Haus steht ein separater Hauswirtschaftraum zur Verfügung.
Dieser ist mit Bügelbrett, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.

Poolbereich/Patio

* Loungebereich zum Relaxen
* Großer Grill
* Essplatz mit 6 bequemen Stühlen und einem großen Tisch
* 4 Sonnenliegen
* Pool (elektrisch beheizbar)
* Außendusche

Der große, mit dem in Cape Coral üblichen Screen versehene Poolbereich ist sicher das Highlight eines Florida Urlaubes
(Screen = ein Luft- und Sonnendurchlässiges Insektengitter.)

Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang findet hier findet das Leben statt….

Um die Sonne Floridas ausgiebig genießen zu können stehen Ihnen 4 Sonnenliegen zur Verfügung.
Falls Sie es etwas schattiger mögen, finden Sie ausreichend Platz für die Liegen unter dem überdachtem Bereich der Terrasse oder unter dem großen Sonnenschirm.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist mit tropischen Pflanzen und Palmen angelegt.
Unterhalb des Pooldecks finden Sie das Bootsdeck.
Von hier aus gelangen Sie auf den Wasserstraßen zum Caloosahatchee River.
Von dort ist es dann nur noch ein Katzensprung zu den weltberühmten weißen Sandstrände in Fort Myers oder den oft menschenleeren Traumstränden von Sanibel und Captiva.

Preise gelten für 4 Personen
Nebensaison $ 1.150,00 pro Woche
Hochsaison $ 1.290,00 pro Woche
für jede weitere Person $ 70,00
Reinigungsgebühren $ 160,00
Kaution $ 300,00
Buchungsgebühr $ 35,00
Steuern 11%
Maximale Belegung 6
Ausstattung/Zubehör:
* Geschirr
* Geschirrspülmaschine
* Backofen
* Mikrowelle
* Kühlschrank
* Tiefkühltruhe
* Waschmaschine
* Bügeleisen
* Haartrockner
* W-LAN Internet Zugang
* Telefon
* Fernseher
* DVD
* Gas Grill
* Spa
* Pool elektrisch beheizbar
* Sonnenschirme
* Strandstühle
* Bootsanleger


Lage Haus/Grundstück:
Cape Coral liegt in der Nähe von Fort Myers und hat ca. 155.000 Einwohner. Durch die zahlreichen Ferienvillen ist Cape Coral sehr beliebt. Viele der Villen liegen direkt am Kanal, wo man den Zugang zum offenen Meer bekommt. Man fährt direkt in den Golf von Mexiko.
Durch seine vielen Golfplätze ist Cape Coral der perfekte Ort für Golfer. Auch für Wasserfans ist das hier das ultimative Paradies. Man kann Wasserski fahren, Tauchen, Schnorcheln, sowie Segeln und Kajak fahren. Das sind aber nur ein paar Dinge, die man dort erleben kann.
Ein sehr schönes und erholsames Highlight ist der Sonnenuntergang, den man sich am Cape Coral Pier anschauen kann. Aber auch das besuchen von den wunderschönen Insel ist ein tolles Erlebnis. Die bekanntesten sind Captiva Island und Sanibel Island. Hier gibt es die schönsten Sandstrände, die man sich vorstellen kann.
Nun zum Klima: In Cape Coral herrscht subtropischen Klima. Im Sommer haben wir hier Temperaturen von bis zu 35 Grad. Die heißesten Monate sind Juli und August. Die Wintermonate in Cape Coral sind angenehm mild. Bei Temperaturen von bis zu 25 Grad regnet es kaum.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Anmerkung:
Allgemeine Informationen

Grundausstattung:

Alle unsere Villen haben 3 Schlafzimmer und mindestens 2 Bäder.
Eine voll ausgestattete Küchen mit amerikanischen Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. Bettwäsche, Handtücher, Haartrockner, Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelbrett- und Eisen, Fernseher, Telefon, Fax, Terrassenmöbel, Gasgrill (Gas wird nicht automatisch bereitgestellt).

Alle Wochenpreise und Endreinigungspreise verstehen sich zuzüglich 11% Steuern (6% Sales Tax, 5% Tourist Tax).
Über Weihnachten / Neujahr und Ostern beträgt die Mindestmietzeit 14 Nächte ansonsten haben wir eine Mindestmietzeit von 7 Nächten.
Kürzere Mietzeiten auf Anfrage.

Saisonzeiten:

Nebensaison Preis = 1. Mai - 14. Dezember

Hochsaison Preis = 15. Dezember - 30. April

Beispielberechnung einer Miete:
Wochenpreis (gültig bis 4 Personen) x Anzahl der Wochen + Endreinigung + 11% Steuern = Gesamtpreis in US-Dollar

Beispiel: Wochenpreis $1,000 + $150 Endreinigung + $126.59 (11% Steuer) = $1,276.50

Der Preis für die jeweilige Endreinigung ist abhängig von der Personenzahl und Hausgröße. Die Standard Endreinigung einer 3 Schlafzimmer Villa bei 4 Personen Belegung beträgt $160 +11% Steuer.

Kaution: Bei Buchung einer Ferienvilla wird eine zusätzliche Sicherheitskaution von 300 Euro bis 500 EURO benötigt.

Strompauschale: 3$ Stromverbrauch ist im Mietpreis enthalten.
Wir rechnen Ihren Stromverbrauch taggenau ab (wir lesen den Zählerstand am Anreise und Abreisetag ab), daher können wir Ihnen bereits beim check-out einen genauen Stand berechnen.
Idealerweise wird zusätzlicher Verbrauch direkt vor Ort beglichen.
So kann die geleistete Sicherheitskaution ohne Verzögerung an Sie zurück überwiesen werden.

Stromkosten: die kwh wird mit $0,10 berechnet
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 977 0592
Büro: +49 6192 977 0592
Mobil: +49 160 7060 601
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