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Cape Coral: Traumhafte Villa "Olivia" in Cape Coral - mit großem BBQ Grill, Pool und Whirlpool

Objekt-Nr.: AKOLIVIA
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Überlaufpool
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Fassade
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    KP-International
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Fahrräder
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Pool
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Wintergarten
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Außenbereich
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Bootsanleger
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Garage
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Grill
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    BBQ
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Küche
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Essbereich
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Sofa
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Wohnen
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Wohnbereich
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Schlafzimmer
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Schlafen
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Gästezimmer
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    Bad
  • *** ab $ 1290.00/ Woche ***
    KP-International Immobilien
Fassade
KP-International
Fahrräder
Überlaufpool
Pool
Wintergarten
Außenbereich
Bootsanleger
Garage
Grill
BBQ
Küche
Essbereich
Sofa
Wohnen
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafen
Gästezimmer
Bad
KP-International Immobilien
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Basisinformationen
Adresse:
US-33914 Cape Coral
Region:
Florida
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.290 $
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.290 $
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Hafen, ruhige Gegend, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
$ 500.00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

OLIVIA'S HOUSE

5 Sterne Villa im paradiesischen Süd Westen Cape Coral.

Das Haus wurde nach neuesten Baustandards und deutschem Qualitätsverständnis 2015 fertiggestellt und von den Besitzern mit größter Sorgfalt, sehr hochwertig ausgestattet.

Wohnfläche ca. 230 qm, 3 Schlafzimmer + Büro mit Sleeper, 3 Badezimmer mit begehbaren XXL Duschen.

Die Villa liegt auf einem 1000 m² großen Grundstück mit West Ausrichtung in begehrter Lage im äußersten SW Cape Coral.
Inmitten einer sehr guten, absolut ruhigen Nachbarschaft, die fast ausschließlich mit neueren Häuser bebaut ist, direkt am Salzwasserkanal mit Golf Anbindung.
Der Strand von Cape Coral ist mit dem Auto in 15 Min zu erreichen.

Olivia's House wurde ausschließlich mit Markenfabrikaten ausgestattet. Angefangen mit den Fahrrädern, über Geschirr, Matratzen, Gartenmöbel, Bettbezüge, Smart TV's um nur einige Bespiele zu nennen - alles im Haus ist super hochwertig und macht Spaß benutzt zu werden.
Ein 5 Sterne Erlebnis durch und durch.

KÜCHENAUSSTATTUNG:
Komplett für 8 Personen ausgestattete, Luxus Einbauküche mit Granitoberflächen, amerikanischen French Door Kühlschrank mit Eiszubereiter, XXL Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd mit Ceran-Feld und selbstreinigendem Offen - alle Geräte von dem namenhaften amerikanischen Hersteller FRIDIGAIRE - Toaster, Kaffeemaschine mit Timer, Mühlzerkleiner, Bluetooth Lautsprecher von PHILIPS für Ihren Musikgenuss. Außerdem verfügt die Villa über eine feste Sommerküche, die separat mit Geschirr, Besteck und Grill-Zubehör ausgestattet wurde.

SCHLAFZIMMER:
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer.
Das Master Bedroom und das Junior Bedroom sind mit King Size Betten ausgestattet.
Das dritte Schlafzimmer ist mit zwei Twin XL Betten bestückt, die auf Wunsch zu einem weiteren King Size Bett zusammen gelegt werden können.
Alle Schlafzimmer sind mit Spitzenklasse Matratzen der Marke „BEAUTYREST RECHARGE“, die einen Schlaferlebnis der Superlative garantieren ausgestattet.
Antiallergene Ralph Lauren Kissen, Bettwäsche und Handtücher runden das Bild ab.

Von allen Zimmer führen große Schiebeglastüren entweder zum Pollbereich oder zum Garten.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit zwei Kinder oder eine weitere Erwachsene Person auf dem Sleeper im Büro unterzubringen. Dieses ist selbstverständlich vollständig mit Bettwäsche ausgestattet.
Das Büro verfügt über einen direkten Zugang zum Masterbad.

SONSTIGE AUSSTATTUNG:
WLAN 50 Mbit Internet im Haus und Außenbereich, 1x 65" VIZIO M-Series LED Smart TV in Living Room sowie 3 x 48" VIZIO E-Series LED Smart TV's in den Schlafzimmer.
Über 70 HD Kanäle auf jeden Fernseher + alle neusten Blockbuster und Serien als VOD.
Bluray/DVD Player, Drucker/Scanner im Büro, 4 hochwertige Trecking Fahrräder von SE RACING, Rahmengrösse 21",19" und 2 x 17“, 2 Kajaks, Badminton Set, Volleyball, Strandhandtücher etc..
Hochwertige Waschmaschine/Trockner von SAMSUNG und englischsprachigen Büchern, mehrere aktuelle Florida Reiseführer auf Deutsch.

AUSSENBEREICH:
Die Villa ist zum Westen ausgerichtet was optimale Sonnenanstrahlung und dramatische Sonnenuntergänge garantiert.
Das großzügige Patio mit Panorama-Panelen zieht sich über die gesamte Breite des Hauses.
Ein Übergroßer Luxus Pool mit Überlaufkante, SPA und Wassersonnenbank mit Splish Splash runden das Bild ab.
Beides elektrisch beheizbar und von Living Room heraus per Fernbedienung steuerbar.
Im Patio befindet sich außerdem eine bequeme Sitzgruppe und ein Esstisch für 8 Personen.
Eins der Highlights des Außenbereiches bildet die feste Sommerküche, die mit einem Spitzenklasse Gasgrill der Marke BULL URBAN ISLANDS sowie einem Kühlschrank und separaten Spüle ausgestattet ist.
Der Grill wird jeden BBQ Fan zum Schwärmen bringen.
Im Terrassenbereich befindet sich außerdem eine Außendusche mit Warmwasser.
Darüber hinaus verfügt Olivia’s House über ein Bootsdeck, das mit einem GOLDEN 10.000 LB Bootslift ausgestattet ist.
Ein Motorboot kann als Option jederzeit angemietet werden.
Außerdem finden Sie auf der Terrasse Sonnenliegen, einen Sonnenschirm sowie einen zweiten Tisch mit Sitzgelegenheiten für 4 Personen.


SONSTIGES:
Rauchen ist auf dem ganzen Grundstück nicht gestattet.
Für Rollstuhlfahrer geeignet.
Keine Haustiere.

Preise gelten für 4 Personen

Hauptsaison $ 1.450,00 pro Woche
Nebensaison $ 1.290,00 pro Woche
für jede weitere Person $ 100,00
Reinigungsgebühren $ 180,00
Kaution $ 500,00
Buchungsgebühr $ 35,00
Steuern 11%
Maximale Belegung 6
Ausstattung/Zubehör:
* Geschirr
* Geschirrspülmaschine
* Backofen
* Mikrowelle
* Kühlschrank
* Tiefkühltruhe
* Waschmaschine
* Trockner
* Bügeleisen
* Haartrockner
* W-LAN Internet Zugang
* Telefon
* Fernseher
* Gas Grill
* Pool beheizbar
* Whirlpool
* Sonnenstühle
* Sonnenschirm
* Bootsdock
* und vieles mehr...

Lage Haus/Grundstück:
Cape Coral liegt in der Nähe von Fort Myers und hat ca. 155.000 Einwohner. Durch die zahlreichen Ferienvillen ist Cape Coral sehr beliebt. Viele der Villen liegen direkt am Kanal, wo man den Zugang zum offenen Meer bekommt. Man fährt direkt in den Golf von Mexiko.
Durch seine vielen Golfplätze ist Cape Coral der perfekte Ort für Golfer. Auch für Wasserfans ist das hier das ultimative Paradies. Man kann Wasserski fahren, Tauchen, Schnorcheln, sowie Segeln und Kajak fahren. Das sind aber nur ein paar Dinge, die man dort erleben kann.
Ein sehr schönes und erholsames Highlight ist der Sonnenuntergang, den man sich am Cape Coral Pier anschauen kann. Aber auch das besuchen von den wunderschönen Insel ist ein tolles Erlebnis. Die bekanntesten sind Captiva Island und Sanibel Island. Hier gibt es die schönsten Sandstrände, die man sich vorstellen kann.
Nun zum Klima: In Cape Coral herrscht subtropischen Klima. Im Sommer haben wir hier Temperaturen von bis zu 35 Grad. Die heißesten Monate sind Juli und August. Die Wintermonate in Cape Coral sind angenehm mild. Bei Temperaturen von bis zu 25 Grad regnet es kaum.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Anmerkung:
Allgemeine Informationen

Grundausstattung:

Alle unsere Villen haben 3 Schlafzimmer und mindestens 2 Bäder.
Eine voll ausgestattete Küchen mit amerikanischen Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. Bettwäsche, Handtücher, Haartrockner, Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelbrett- und Eisen, Fernseher, Telefon, Fax, Terrassenmöbel, Gasgrill (Gas wird nicht automatisch bereitgestellt).

Alle Wochenpreise und Endreinigungspreise verstehen sich zuzüglich 11% Steuern (6% Sales Tax, 5% Tourist Tax).
Über Weihnachten / Neujahr und Ostern beträgt die Mindestmietzeit 14 Nächte ansonsten haben wir eine Mindestmietzeit von 7 Nächten.
Kürzere Mietzeiten auf Anfrage.

Saisonzeiten:

Nebensaison Preis = 1. Mai - 14. Dezember

Hochsaison Preis = 15. Dezember - 30. April

Beispielberechnung einer Miete:
Wochenpreis (gültig bis 4 Personen) x Anzahl der Wochen + Endreinigung + 11% Steuern = Gesamtpreis in US-Dollar

Beispiel: Wochenpreis $1,000 + $150 Endreinigung + $126.59 (11% Steuer) = $1,276.50

Der Preis für die jeweilige Endreinigung ist abhängig von der Personenzahl und Hausgröße. Die Standard Endreinigung einer 3 Schlafzimmer Villa bei 4 Personen Belegung beträgt $160 +11% Steuer.

Kaution: Bei Buchung einer Ferienvilla wird eine zusätzliche Sicherheitskaution von 300 Euro bis 500 EURO benötigt.

Strompauschale: 3$ Stromverbrauch ist im Mietpreis enthalten.
Wir rechnen Ihren Stromverbrauch taggenau ab (wir lesen den Zählerstand am Anreise und Abreisetag ab), daher können wir Ihnen bereits beim check-out einen genauen Stand berechnen.
Idealerweise wird zusätzlicher Verbrauch direkt vor Ort beglichen.
So kann die geleistete Sicherheitskaution ohne Verzögerung an Sie zurück überwiesen werden.

Stromkosten: die kwh wird mit $0,10 berechnet
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
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Herr Arno Kupec

Langgasse1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 977 0592
Büro: +49 6192 977 0592
Mobil: +49 160 7060 601
Fax: +49 6192 977 0590


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