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Frankfurt am Main: ***Schönes Siedlungshaus/ EFH in Frankfurt/ Zeilsheim***

Objekt-Nr.: AKFRAN7002
  • *** VERMIETET ***
    Hausansicht 02
  • *** VERMIETET ***
    Hausansicht 01
  • *** VERMIETET ***
    KP-International
  • *** VERMIETET ***
    Hausansicht 3
  • *** VERMIETET ***
    Garten
  • *** VERMIETET ***
    Garten
  • *** VERMIETET ***
    KP-International Immobilien
Hausansicht 01
KP-International
Hausansicht 02
Hausansicht 3
Garten
Garten
KP-International Immobilien
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Basisinformationen
Adresse:
DE-65931 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Zeilsheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
234 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage 5,95% incl. 19% MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1930
Mieteinnahmen p.a.:
3.960 €
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
331,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

Das angebotene RMH steht ab sofort als Kapitalanlageobjekt zum Kauf zur Verfügung. Der aktuelle Mieter würde das Objekt gerne weiter bewohnen und wäre bereit seinen Mietzins entsprechend der Lage zu erhöhen.

Das Angebot ersteckt sich auf ein sehr schön zentral gelegenes Grundstück in der Zeilsheimer Höchster Kolonie, erbaut in 1930 und nur wenige Meter von Höchst, der Jahrhunderthalle oder auch dem Autobahnzubringer A66 nach Frankfurt und Wiesbaden entfernt.

Das RMH ist vermietet und sollte möglichst von einem Kapitalanleger erworben werden der noch den ein oder anderen Steuervorteil sucht.

Der Mietzins beträgt mtl. derzeit EUR 330,00.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort? Rufen Sie uns an und/oder schreiben Sie uns. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
- 4 Zimmer RHM in toller Lage der Höchst/Zeilsheimer Kolonie
- 2 Bäder
- Vollunterkellert
- schönes Grundstück
- Renovierungs-/Sanierungsbedürftig
Lage Haus/Grundstück:
Zeilsheim grenzt im Westen an die Gemeinde Kriftel (Main-Taunus-Kreis) und die Stadt Hofheim am Taunus (Main-Taunus-Kreis), im Norden an die Gemeinde Liederbach am Taunus (Ortsteil Oberliederbach, Main-Taunus-Kreis), im Nordosten an den Stadtteil Frankfurt-Unterliederbach, im Osten an den Stadtteil Frankfurt-Höchst und im Südosten an den Stadtteil Frankfurt-Sindlingen. Im Norden und Westen wird der Stadtteil durch die Bundesautobahn 66 Wiesbaden-Frankfurt begrenzt.
Die Hauptverkehrsstraße des Stadtteils ist die Landesstraße 3018, die nach Wiesbaden-Medenbach führt. Dabei trägt sie innerhalb des Stadtteils die Namen Pfaffenwiese und Hofheimer Straße. Sie ist auch die Hauptachse des öffentlichen Personennahverkehrs. Zeilsheim ist durch drei Frankfurter Omnibuslinien (53, 54, 57) verhältnismäßig gut angebunden. Seit dem 13. Mai 2007 existiert der Bahnhof Zeilsheim der S-Bahn Rhein-Main an der Main-Lahn-Bahn liegt, welcher aber ca. 500 m außerhalb von Zeilsheim, mit dem Südbahnsteig in der Gemarkung Sindlingen und mit dem Nordbahnsteig in der Gemarkung Zeilsheim liegt.
Zeilsheim besitzt an der bezeichnend benannten Straße Alt-Zeilsheim einen historischen Ortskern mit weitgehend dörflichem Charakter. Daneben existieren seit Beginn des 20. Jahrhunderts mehrere Siedlungen aus verschiedenen Epochen.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
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Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

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