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Hofheim am Taunus: ***NEU ERSTBEZUG - Einzigartige Penthouse-Wohnung mit riesiger SW-Dachterrasse***

Objekt-Nr.: AKHOLA15602-WE7h
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Küche und Wohnzimmer
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    KP-International Immobilien Hofheim
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    von der Küche ins Wohnzimmer
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Aussenaufnahme
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Wohnzimmer und Küche
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Flur
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Schlafzimmer mit Terrasse
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Schlafzimmer mit SZ en-Suite
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Flur (2)
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    kleines Schlafzimmer
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Ausgang zur Terrasse
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Badezimmer
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Dusche
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Tiefgarage (4)
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Aussenaufnahme1
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    GR Ansicht Südost
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    GR Ansicht Südwest
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Grundriss WE7
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    KP-International Immobilien Hofheim
Küche und Wohnzimmer
KP-International Immobilien Hofheim
von der Küche ins Wohnzimmer
Aussenaufnahme
Wohnzimmer und Küche
Flur
Schlafzimmer mit Terrasse
Schlafzimmer mit SZ en-Suite
Flur (2)
kleines Schlafzimmer
Ausgang zur Terrasse
Badezimmer
Dusche
Tiefgarage (4)
Aussenaufnahme1
GR Ansicht Südost
GR Ansicht Südwest
Grundriss WE7
KP-International Immobilien Hofheim
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-65719 Hofheim am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Langenhain
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
740.000 €
Wohnfläche ca.:
156,94 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
3
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage 5,95% incl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
17,46 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
75 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

Diese traumhafte Penthouse-Wohnung liegt im 2.OG des Gebäudes und besticht durch ihre große und einmalige Dachterrasse mit fast 70m² und einem unverbaubarem Südwest-Blick.

Kommen Sie rein in Ihre neue Wohnung und fühlen sich von Anfang an zu Hause.

Von der großzügigen Diese aus kommen Sie in nahezu jeden weiteren Raum der Wohnung. Zur Linken befindet sich das
Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit rund 11m². Geradeaus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit fast 13m². Zur Rechten Seite, dem Flur folgend, gelangen Sie in das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Weiter das Ankleidezimmer der Eltern sowie das Elternschlafzimmer.

Am Ende des Flurs liegt linksseitig der große offene Küchenbereich der sich vollständig zum Wohnraum mit Blick auf die Terrasse öffnet.

Vom Wohnzimmer, der Küche und 2 Zimmern aus kommen Sie direkt auf die große Süd-West-Terrasse. Sie genießen hier einen einmaligen Ausblick.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder Schreiben Sie uns. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite.
Ausstattung/Zubehör:
* NEUBAU
* Mehrfamilienhaus
* 8 Wohneinheiten
* 2 Plätze in der Tiefgarage
* Außenstellplätze
* Kellerabteil
* Dachterrasse
* 2 Balkone
* barrierefrei
* Aufzug
Lage Haus/Grundstück:
Hofheim am Taunus, Stadtteil Langenhain, gehört zu den mit unter schönsten Lagen im Vordertaunus und liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A66, mit hervorragender Anbindung an Wiesbaden, Frankfurt und den Frankfurter Flughafen. Über die A66 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit die A3 und die A5. Eine schnelle Busverbindung besteht zur Stadtmitte Hofheim, mit seiner hervorragenden Infrastruktur, weiterführenden Schulen, sowie Ämtern, Ärzten und zum Bahnhof. Über diesen gelangen sie Richtung Frankfurt und Limburg.
In Hofheim-Langenhain leben sie in direkter Natur, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Diese laden zu herrlichen Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Sport ein. Langenhain hat einen besonderen Charme mit freundlichen und aufgeschlossenen Menschen. Für Familien mit Kindern ein absoluter Traum, hier können ihre Kinder noch in freier Natur spielen und aufwachsen. Im Evangelischen Kinder- und Familienhaus, befindet sich alles unter einem Dach: Kindergarten, Krippe und Schulbetreuung. Die Wilhelm-Busch Grundschule, mit Sporthalle, befindet sich direkt gegenüber. Die International School in Wiesbaden-Naurod, erreichen Sie in 15 Minuten, die International School in Frankfurt-Sindlingen, in 15 Minuten.
Hier belohnt Sie eine hohe Lebensqualität – Die Belohnung für ein langes Suchen nach dem richtigen Lebensort -
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 977 0592
Büro: +49 6192 977 0592
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