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Hofheim am Taunus: ***NEU: Erstklassige ETW mit 2 Zimmern, barrierefrei, Aufzug und Balkon in Langenhain***

Objekt-Nr.: AKHOLA7701-WE4h
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Wohnzimmer mit Balkon
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    KP-International Immobilien Hofheim
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Haus außen
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Küche und Wohnzimmer
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Schlafzimmer
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Badezimmer
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Tiefgarage (2)
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    GR Ansicht Südwest
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    GR Ansicht Südost
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    GR Ansicht Nordost
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    Grundrisszeichnung
  • *** NEUBAU ERSTBEZUG ***
    KP-International Immobilien Hofheim
Wohnzimmer mit Balkon
KP-International Immobilien Hofheim
Haus außen
Küche und Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Tiefgarage (2)
GR Ansicht Südwest
GR Ansicht Südost
GR Ansicht Nordost
Grundrisszeichnung
KP-International Immobilien Hofheim
Basisinformationen
Adresse:
DE-65719 Hofheim am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Langenhain
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
77,24 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage 3,57% incl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
7,95 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
75 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

Diese schöne kleine Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss dieses neu gebauten 8 Familienhauses.

Die Wohnung ist barrierefrei und besticht vor allem durch ihre breiten Türen oder frei begehbaren Duschen und der tieferliegenden Badewanne.

Treten Sie ein und fühlen sich von Anfang an zu Hause.
Über die Diele kommen Sie in jeden weiteren Raum der Wohnung. Zur Rechten befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer großer Dusche.

Der große Wohnraum, mit offen geplanter Küchenzeile, bietet Ihnen bodentiefe Fenster und einen Zugang zum schönen Balkon, von dem aus Sie die schöne Abendsonne genießen können.

Ein Kellerabteil sowie die zugehörigen Stellplätze zur Wohnung runden diese tolle Angebot für Sie ab.

Wir haben ihnen mit den Bildern und den Informationen einen kleinen Überblick über das Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
* NEUBAU
* Mehrfamilienhaus
* 8 Wohneinheiten
* Tiefgarage
* Außenstellplätze
* Keller
* Balkon
* Barrierefrei
* Aufzug
* ein Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* tolles Badezimmer
Lage Haus/Grundstück:
Hofheim am Taunus, Stadtteil Langenhain, gehört zu den mit unter schönsten Lagen im Vordertaunus und liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A66, mit hervorragender Anbindung an Wiesbaden, Frankfurt und den Frankfurter Flughafen. Über die A66 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit die A3 und die A5. Eine schnelle Busverbindung besteht zur Stadtmitte Hofheim, mit seiner hervorragenden Infrastruktur, weiterführenden Schulen, sowie Ämtern, Ärzten und zum Bahnhof. Über diesen gelangen sie Richtung Frankfurt und Limburg.
In Hofheim-Langenhain leben sie in direkter Natur, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Diese laden zu herrlichen Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Sport ein. Langenhain hat einen besonderen Charme mit freundlichen und aufgeschlossenen Menschen. Für Familien mit Kindern ein absoluter Traum, hier können ihre Kinder noch in freier Natur spielen und aufwachsen. Im Evangelischen Kinder- und Familienhaus, befindet sich alles unter einem Dach: Kindergarten, Krippe und Schulbetreuung. Die Wilhelm-Busch Grundschule, mit Sporthalle, befindet sich direkt gegenüber. Die International School in Wiesbaden-Naurod, erreichen Sie in 15 Minuten, die International School in Frankfurt-Sindlingen, in 15 Minuten.
Hier belohnt Sie eine hohe Lebensqualität – Die Belohnung für ein langes Suchen nach dem richtigen Lebensort -
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei. Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 977 0592
Büro: +49 6192 977 0592
Mobil: +49 160 7060 601
Fax: +49 6192 977 0590


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