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San Fulgencio: ***Elegante und großzügige Villa mit 2 Gästewohnungen und Privatpool***

Objekt-Nr.: HA-MA-222
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  • KP-International Immobilien
 
KP-International
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
KP-International Immobilien
Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
ES-03177 San Fulgencio
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
355 m²
Grundstück ca.:
837 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
4
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
Erstbezug
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Villa wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Besonders ansprechend sind die großzügige Raumaufteilung und der schöne Ausblick.

Die konstruierte Fläche von ca. 355 m² verteilt sich auf drei Wohnungen:

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, 1 weiteres Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Einbauküche und 1 überdachte Terrasse,

die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 1 Balkon und

die Wohnung im Untergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss eine Garage und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC und im Untergeschoss gibt es zusätzlich noch drei Abstellräume.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 837 m², ist eingezäunt bzw. zum Teil von einer Mauer umgeben und pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool der Größe 4 m x 10 m mit Poolterrasse, eine weitere Garage, eine Sommerküche und eine Außendusche.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Es verfügt unter anderem über Gas-Zentralheizung, Klimaanlagen (warm/kalt) in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern, Sicherheitstüren, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Rollläden, einen Kamin im Wohnzimmer der Erdgeschoss-Wohnung, Alarmanlage, Deckenventilatoren in diversen Räumen, Telefonanschluss und eine Satelliten-Antenne.
Lage Haus/Grundstück:
Die Villa ist ruhig aber dennoch zentral gelegen in der kleinen Urbanisation La Escuera in der Nähe des Ortes La Marina. Der wunderschöne Sandstrand ist nur ca. 4 km entfernt und die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt ca. 25 km. Die Entfernung zum Ort San Fulgencio beträgt ebenfalls ca. 4 km. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants findet man in ca. 900 m Entfernung in der Urbanisation La Marina, wo auch zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt stattfindet. Nicht weit entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum mit großen Supermärkten wie z. B. Mercadona, Lidl und Iceland und weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Orten La Marina und San Fulgencio sowie in den Orten Guardamar del Segura und Santa Pola, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



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