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Llucmajor: ***Moderne Finca - NOTVERKAUF von 2,1 Mio. auf 1,6 Mio.***

Objekt-Nr.: F-2349
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Basisinformationen
Adresse:
ES-07620 Llucmajor
Islas Baleares
Preis:
1.600.000 €
Wohnfläche ca.:
750 m²
Grundstück ca.:
17.500 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
750 m²
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
8
Einliegerwohnung:
ja
Baujahr:
1950
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses traumhafte Finca Anwesen liegt ruhig in Llucmajor ca. 15 Minuten vom Flughafen entfernt.

Das Anwesen teilt sich auf in ein Haupthaus, mit seperaten Wohneinheiten sowie einem wunderschönen Gästehaus.
Beide Häuser sind super modern ausgestattet und eingerichtet.
Große Fensterfronten geben die Blick in den tropisch bepflanzten Garten frei und der schöne Pool, direkt vor dem Haupthaus lädt zum Relaxen ein.

Der untere Bereich des Haupthauses teilt sich auf in einen großen und modernen Wohnbereich, komplett mit Fensterfronten, einer offenen Hochglanz Küche sowie 4 Doppel Schlafzimmer mit Bädern en Suite + ein weiteres Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Das Masterschlafzimmer ist mit eine freistehenden Badewanne sowie einer großen, modernen Dusche ausgestattet.

Vom unteren Wohnbereich aus gelangt man in die 1. Etage.
Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie ein großer Wohnbereich und insgesamt 4 Terrassen.

Der obere Bereich des Hauses besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche sowie einem kleinen Schlafzimmer sowie einer weiteren, großen Terrasse.

Das Nebengebäude wurde als Gästehaus wunderschön modernisiert und eingerichtet und besteht aus einem hellen und großen Wohnbereich mit einem seperaten Masterschlafzimmer mit Bad En Suit, freistehender Badewanne und Dusche sowie einer offenen Küche.
Ausstattung/Zubehör:
* Kabel Sat TV
* Fußbodenheizung
* Doppelverglasung
* Internet
* italienische Steinböden
Lage Haus/Grundstück:
Llucmajor liegt etwa 20km südöstlich von Palma, Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen mit ursprünglichem (Land)Leben.

Mittelpunkt des Ortes ist die Placa España mit dem angrenzenden Rathaus, das 1882 erbaut wurde.
Viele Kneipen und alte Cafés umgeben den Platz.
So stammt das grosse Café Colon aus dem Jahr 1928, das Cafe Colom ist ein schöner Platz um einen Moment zu Entspannen und dem Treiben auf der Straße zuzusehen.

Der Freitagsmarkt ist allgemein sehr beliebt, es gibt fast nichts, was es auf diesem Markt nicht gibt, frisches Gemüse, viele bunte Blumen sowie ein Trödelmarkt mit Antiquitäten.
Es herrscht ein buntes, fröhliches Treiben.

Im Januar und Februar ist das etwas verschlafen wirkende Städtchen von Millionen von blühenden Mandelbäumen umgeben und es scheint im beginnenden Frühjahr nur langsam zu erwachen.

Auf der Plaza España finden außerdem im Sommer und im Winter regelmäßig traditionelle Feste, Konzerte und live Übertragungen auf einer Großleinwand statt.
Die Organisatoren der Stadt Llucmajor legen sich dabei mächtig ins Zeug, um abseits von den Touristenzentren den Einheimischen, aber auch den Besuchern etwas zu bieten.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
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WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr In.  Kupec Steff
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Herr In. Kupec Steff

Langgasse1
65719 Hofheim
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Mobil: +49 160 7060601
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