Objekt 10 von 11
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hofheim am Taunus: ***VERKAUFT*** Schöne 3-ZI ETW mit großem Balkon und TG-Platz in Hofheim-Marxheim***

Objekt-Nr.: AKHOMA8202a
  • ***VERKAUFT***
    Balkonansicht
  • ***VERKAUFT***
    Virtuelle Besichtigung möglich
  • ***VERKAUFT***
    KP-International Immobilien Hofheim
  • ***VERKAUFT***
    Blick zum Spielplatz
  • ***VERKAUFT***
    Blick Richtung Nachbarn
  • ***VERKAUFT***
    Wohnzimmer
  • ***VERKAUFT***
    Wohnzimmer
  • ***VERKAUFT***
    Wohnzimmer
  • ***VERKAUFT***
    Wohnzimmer
  • ***VERKAUFT***
    Arb- Kinderzimmer
  • ***VERKAUFT***
    Schlafzimmer
  • ***VERKAUFT***
    Küche
  • ***VERKAUFT***
    Badezimmer
  • ***VERKAUFT***
    Badezimmer
  • ***VERKAUFT***
    Grundriss
  • ***VERKAUFT***
    KP-International Immobilien Hofheim
Virtuelle Besichtigung möglich
KP-International Immobilien Hofheim
Balkonansicht
Blick zum Spielplatz
Blick Richtung Nachbarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arb- Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
KP-International Immobilien Hofheim
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-65719 Hofheim am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Marxheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage 5,95% incl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Baujahr:
1981
Hausgeld:
290 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Panorama-Bilder und oft Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über Ihre Wunschimmobilie, unsere Angebote und deren Inhalte.

DAS HAUS/ DIE WOHNUNG:

Sie suchen eine besondere Wohnung in bevorzugter Lage von
Hofheim Marxheim? Diese schöne Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten kleinen 5 Parteienhaus. Sie fahren mit Ihrem Auto direkt in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes somit in das Gebäude. Über das helle Granittreppenhaus gelangen Sie von der Garage direkt in Ihre Etage.

Sobald Sie in die Wohnung kommen, nehmen Sie direkt das helle Wohnzimmer, mit dem direkten Zugang zum großen Balkon wahr. Die Südwestausichtung erkennen Sie sofort durch die abendliche Sonneneinstrahlung.

Über den offenen Flurbereich gelangen Sie in die weiteren Schlaf- und/oder Arbeits-/Kinderzimmer sowie das Bad und die Küche. Insgesamt stehen Ihnen 3 große Zimmer zum einrichten oder gestalten zur Verfügung.

Ein großer Keller, Wäscheraum un ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

DIE LAGE:

Hofheim Marxheim bietet zwei Lagen an ... die Hanglage am Rosenhang und dem Schlossberg sowie die ebenerdige südlich der Rheingaustrasse. Genau hier, und nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt, befindet sich dieses schöne kleine Mehrfamilienhaus. Ohne Steilhang! Einfach eben und gut erreichbar ... auch für Kinder gut nutzbar. Hier könnten Sie genau das richtige für sich finden :).

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor.
Ausstattung/Zubehör:
* TOLLE Wohnung im 1.OG
* 5 Parteienhaus in Marxheim
* Parkplatz in der Tiefgarage
* 3 Zimmer Wohnung
* Badezimmer
* Küche mit Ausrichtung zum Spielplatz
* Freiplätze neben dem Haus
* sehr schöne und ruhige Wohnlage
* Busverbindung in unmittelbarer Nähe
* Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe
Lage Haus/Grundstück:
Hofheim am Taunus ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreis in Hessen und liegt am Südrand des Taunus zwischen Wiesbaden und Frankfurt. Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim, im Osten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hattersheim, im Süden an die Städte Flörsheim und Hochheim sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Wiesbaden. In Hofheim gibt es mehrere Grundschulen (u. a. Taunusblickschule, Heiligenstockschule, Wilhelm-Busch-Schule), eine Montessorischule (bis Realschule), eine kooperative Gesamtschule mit Ganztagsschule (Gesamtschule Am Rosenberg), eine private Realschule Elisabethenschule, eine Berufliche Schule (Brühlwiesenschule mit vielen Schulformen, u. a. einem Beruflichen Gymnasium, Fachoberschule, Berufsfachschule und Berufsschulen) und ein Gymnasium (Main-Taunus-Schule), eine Volkshochschule, eine Stadtbücherei und ein Stadtmuseum.
Der Verkehr Hofheim mit seinen Stadtteilen liegt entlang der Autobahn A 66 und ist über fünf Auffahrten erschlossen. Weiter liegen Diedenbergen, Wallau und Wildsachsen noch an der A 3 (Köln, Würzburg).
In Hofheim und Lorsbach besteht eine direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) von Niedernhausen über Hofheim und Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält die Regionalbahn RB20 auf der Linie Limburg an der Lahn, Frankfurt am Main am Hofheimer Bahnhof.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 977 0592
Büro: +49 6192 977 0592
Mobil: +49 160 7060 601
Fax: +49 6192 977 0590


Zurück zur Übersicht