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Puerto Banús: ***Exklusive 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen und einmaliger Lage mitten in Puerto Banus***

Objekt-Nr.: HA-PBN-100-A02
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Grundriss
 
KP-International Immobilien Hofheim
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-29660 Puerto Banús
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Ortslage
Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
Erstbezug
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Neubau-Wohnungen in bester Lage verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 160 m² - 196 m² mit

* 3 Schlafzimmern,
* 2 Badezimmern,
* 1 Wohn-/Esszimmer mit
* offener Küche,
* 1 Hauswirtschaftsraum und
* 1 teils überdachten Terrasse / Balkon (ca. 38 m² - 78 m²).

Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen zudem über private Gärten.

Der Bauträger hat hier einen einzigartigen Wohnkomplex entworfen, der sich durch zeitgemäßes, elegantes Design und eine optimale Nutzung der Gemeinschaftsbereiche auszeichnet. Der ausschließlich für die Bewohner zur Verfügung stehende Pool ist umgeben von Holzpaneelen und modern gestalteten, aufwendig angelegten Gärten. Das Gebäude des Wohnkomplexes besteht aus 4 Etagen mit insgesamt nur 24 Wohnungen und verfügt über zwei Aufzuganlagen. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört ein eigener, großzügiger Garten. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich unter maximaler Nutzung des Tageslichts durch lichtdurchflutete Wohnräume aus.

Die Wohnanlage bietet sowohl ein hohes Maß an Komfort als auch eine hervorragende Energieeffizienz. Der Neubau wird nach aktuellen EU-Richtlinien errichtet und erhielt bereits die Energieklasse B. Diese ist ausschließlich Neubauten vorbehalten, die strikten Qualitätsstandards entsprechen und über hervorragende Thermo-akustische Dämmung verfügen.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Eigentumswohnungen weisen unter anderen diese hochwertigen Ausstattungsmerkmale auf: 60 x 60 cm cremefarbene Marmorfliesen im Flur und Wohnraum; Designerküche mit SIEMENS Elektrogeräten; erstklassige Holzausbauten; deckenhohe Fenster im Wohnraum; voll ausgestattetes Bad mit Keramikwaschbecken, Spiegel, Dusche mit Duschwand, Sanitäreinrichtungen erster Qualität und Fußbodenheizung; Klimaanlage; Halogenlampen und dekorative LED-Beleuchtung im Wohnbereich. Die Ausstattung der Apartments erlaubt den sofortigen Einzug und komfortables Wohnen von Anfang an. Zu allen Apartments gehören außerdem ein Kfz-Stellplatz und ein Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes - ein wichtiger Aspekt angesichts der Wohnlage. Weitere Parkplätze können erworben werden.
Lage Haus/Grundstück:
Der neu erbaute Wohnkomplex befindet sich in erstklassiger Wohnlage in Puerto Banús, im Herzen von Nueva Andalucía (Marbella), in unmittelbarer Nähe zum Casino von Marbella. Wenn Sie das mediterrane Leben von Marbella genießen, samstags über den malerischen Markt in Nueva Andalucía schlendern, einen Drink in der berühmten Lounge Bar La Sala nehmen oder durch die Boutiquen des renommierten El Corte Inglés oder das Einkaufscenter Andalucía Plaza mit internationaler Gastronomie, Shops und Fitnesscenter bummeln möchten, sind Sie hier am richtigen Ort. Puerto Banús ist international bekannt für seinen glamourösen Jachthafen, den beeindruckenden Strand der Playa del Duque, die mondänen Beachclubs Ocean Club und La Sala Beach Club, luxuriöse Boutiquen und schicke Restaurants.

Von Ihrer Wohnung aus können Sie nach einem angenehmen Spaziergang dieses glamouröse Ambiente genießen, ohne das Auto benutzen zu müssen. Eine Wohnung in absoluter Traumlage!
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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