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Babenhausen: ***SCHOENE MAISONETTEWOHNUNG MIT GARTEN UND GARAGE***

Objekt-Nr.: AKBAHA11400
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    Terrasse
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    KP-International Immobilien
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    Offene Küche zum Wohnbereich
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    Offene Küche
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    Flur EG
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    Gäste WC
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    Treppe zum Sout
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    Flur Sout
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    Badezimmer
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    Schlafen 1
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    Schlafen 2
  • ***TOLLE WOHNLAGE***
    KP-International Immobilien
Terrasse
KP-International Immobilien
Offene Küche zum Wohnbereich
Offene Küche
Flur EG
Gäste WC
Treppe zum Sout
Flur Sout
Badezimmer
Schlafen 1
Schlafen 2
KP-International Immobilien
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-64832 Babenhausen
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Stadtteil:
Harpertshausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
297.000 €
Wohnfläche ca.:
114,47 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage 5,95% incl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
11,50 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Hausgeld:
250 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kommen sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder -.com. Hier finden sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

DIE LAGE

Herzlich Willkommen in Harpertsheim. Hier, in schöner und entspannter Ruhe, in direkter Nähe zu Dieburg, Babenhausen, Groß Umstadt oder Groß-Zimmern liegt Ihre neue großzügige Maisonettenwohnung. In schöner ruhigen Wohnlage vom Ort, stehen Ihnen Spazier- und Fahrradwege in direkte Nähe zur Verfügung um einen Ausgleich zum Alltag zu finden.

DIE WOHNUNG

Die Wohnung, als Maisonette gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich neben dem Gäste-WC, den schönen großzügigen Wohnbereich mit offenem Küchenbereich sowie der Terrasse und dem offenen Garten vor. Über die offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das Souterrain.

Im Souterrain erwartet Sie das Badezimmer, zwei schöne Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern (ein Raum als Durchgangszimmer - Ankleideraum) sowie der großzügige Abstellraum (Keller). Über die Schlafzimmer gelangen Sie auf den 2.ten Terrassenbereich.

Abschließend und als Besonderheit, steht Ihnen noch ein obiger Doppelparker direkt neben der Haustür zur Verfügung.

Insgesamt eine tolle neuwertige Wohnung in ruhiger Wohnlage mit direkter Anbindung.

Wir haben ihnen mit den Bildern und den Informationen einen kleinen Überblick über das Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
- TOP Maisonettewohnung
- großes Wohnzimmer
- offener Küchenbereich im EG
- Terrasse
- Gartenanteil
- 2 Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Gäste WC
- Bad mit Badewanne
- wandhoch gefliest
- Doppelparker Garage (oben)
- Stellplatz vor der Haustür
Lage Haus/Grundstück:
Harpertshausen ist ein Stadtteil von Babenhausen und liegt geografisch zwischen Dieburg (Münster), Babenhausen , Rödermark und Groß-Umstadt. Jede dieser Städte ist in rund 5-10 Fahrminuten entfernt. Ca. 1km weiter, 15 Gehminuten, erreicht man die Bahn, die Sie in wenigen Fahrminuten mit Darmstadt oder Aschaffenburg verbindet.
Harpertshausen selbst verfügt über Banken, Metzgerei, Bäckerei und Kindergarten. Weiterführende Schulen liegen im direkten Umfeld.
Über die B45 gelangen Sie in wenigen Minuten nach Hanau, Frankfurt und den Frankfurter Flughafen (jeweils 30min). Darmstadt und Aschaffenburg erreichen Sie in jeweils angenehmen 20-25 Fahrminuten. Hrzlich Willkommen in Harpertsheim. Sie befinden sich hier in einem natürlichen und luftfrischen Ort.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 977 0592
Büro: +49 6192 977 0592
Mobil: +49 160 7060 601
Fax: +49 6192 977 0590


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