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Marbella: ***ANDALUSISCHE VILLA IN ALTEINGESESSENER URBANISATION EL ROSARIO IN MARBELLA***

Objekt-Nr.: AMFI-V2048
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-29604 Marbella
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
995.000 €
Wohnfläche ca.:
345 m²
Grundstück ca.:
1.380 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Golfplatz, Metro, Pool, Wohnanlage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Villa liegt in der alteingesessenen Urbanisation El Rosario östlich von Marbella, unweit vom schönen Sandstrand, einem Tenniscenter, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Golfplätzen und diversen internationalen Schulen.

Die Villa hat verschiedene Wohnebenen: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einer hohen Balkendecke, wunderschöne z. T. überdachte Terrassen, die durch die Anordnungen den ganzen Tag über Sonne und Schatten bieten. Der sehr gepflegte und reichhaltig bepflanzte ebenerdige Garten mit vielfältigen mediterranen Pflanzen lädt ein zum Relaxen. Früchte aus dem eigenen Garten versorgen den Vitaminbedarf. Der große beheizbare Pool mit angrenzenden Liegeflächen liegt unweit von Sauna und warm/kalter Gartendusche und wird energiesparend mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Eine Berieselungsanlage sorgt für gute Vegetation.

Das Hauptschlafzimmer en-Suite hat eine Terrasse mit schönem Blick über Grünzonen aufs Meer. Des Weiteren verfügt die Villa noch über 2 zusätzliche Schlafzimmer mit einem Bad und Gästetoilette, Küche mit allen elektrischen Geräten mit Ausgang zur Sonnenterrasse und Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum, Alarm, Heizung im Haus und Pool über Inverter-Wärmepumpe. Marmorböden und Terracottafliesen, elektrische Markisen, Doppelverglasung der Fenster, großer 40.000 l Wassertank sowie eine Garage für 2 Autos sind weitere Details. Die geschmackvolle Möblierung ist im Preis inbegriffen – ein Zuhause zum Wohlfühlen, in das Sie bald einziehen können.
Ausstattung/Zubehör:
* Küche ausgestattet und offen
* Dienstraum
* Marmorböden
* Sauna
* Abstellraum
* Alarm
* 2 Wohnzimmer
* bergnah
* 24 Std. Sicherheitsservice
* Gästetoilette
* Wassertank
* Annehmlichkeiten nahe
* Sicht zum Meer
* Poolheizung
* Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
* überdachte Terrasse
* Einbauschränke
* geschlossene Wohnanlage
* Klimaanlage
* Blick auf Pool und Garten
* Meer- /Strandnähe
* Nähe Golfplatz
* offene Terrasse
* komplett ausgestattet
* hervorragender Zustand
Lage Haus/Grundstück:
El Rosario ist eine organisch vom Strand in die weite Hügellandschaft hineingewachsene Urbanisation. Bergseitig bilden ein kleines Geschäftszentrum und ein renommierter Tennisclub praktisch den Vorhof für ein Villenviertel mit andalusisch-mediterranem Flair. Die Aussicht übers Mittelmeer bis zur nordafrikanischen Küste und die über der gesamten Siedlung schwebende Ruhe werden Sie bezaubern. Oberhalb der Urbanisation steigt die wellige Landschaft noch viele hundert Meter an und verbindet sich mit der Sierra de las Nieves, einem der reizvollsten Naturreservate Andalusiens. In westlicher Richtung reihen sich gleich drei vorzügliche Golfplätze aneinander, und dazwischen befindet sich das grösste allgemeine Krankenhaus der westlichen Costa del Sol.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
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WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

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