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Marbella: ***ELEGANTE EINGESCHOSSIGE VILLA IN URB. ROCIO DE NAGÜELES IN MARBELLA***

Objekt-Nr.: AMFI-V2052
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-29604 Marbella
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
5.500.000 €
Wohnfläche ca.:
1.053 m²
Grundstück ca.:
3.759 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bodenbelag:
Marmor
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese prachtvolle Villa im Bungalow-Stil befindet sich in Rocio de Nagüeles in Marbella und ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum, Stränden und dem berühmten Yachthafen Puerto Banus entfernt. Über den Eingangsbereich gelangt man in den majestätischen Salon mit ultramodernem Kamin und separatem Diningroom.

Die angrenzende offene Küche ist elegant und komfortabel und gehört zu den Stärken der Villa. Die Teppanyaki-Platte bietet hochinteressante Kochmöglichkeiten, während die Inselbar den Genuss eines köstlichen Glases Wein in guter Gesellschaft fördert. Des Weiteren gibt es eine separate Waschküche.

Ein großes Panoramafenster ermöglicht es auch im Hauptschlafzimmer, das Meer durch den Garten zu betrachten. Das hochluxuriöse Badezimmer und der großzügige Dressingroom vervollständigen die Mainsuite. Auch die anderen Schlafzimmer sind en-Suite und haben großzügige Fenster, durch die Licht in jede Ecke der Räume gelangt. Die LED-Beleuchtung wurde sorgfältig ausgewählt, um eine angenehme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen und die Privatsphäre zu wahren.
Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Garage für mindestens 5 Fahrzeuge, ein Schlaf- und Badezimmer für das Personal und die Waschküche. Der wichtigste Teil dieser Etage ist jedoch der Indoor-Pool, der Fitness- und Spa-Bereich, wo Sie zu jeder Jahreszeit eine Sauna, ein Dampfbad und ein klimatisiertes Schwimm-Bad genießen können. Im alteingewachsenen Garten gibt es nebst einem imposanten Drachenbaum weitere zahlreiche exotische Bäume. Auch wurde ein subtropischer Obst- und Gemüsegarten angelegt.

Das Anwesen hat eine Baureserve von mindestens 300 m², so dass z.B. der Bau einer weiteren Villa oder die Aufstockung der bestehenden möglich ist.
Ausstattung/Zubehör:
* Küche ausgestattet
* Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
* Nahe Ortszentrum
* Nahe Schulen
* Individual A/C units
* Kamin
* Marmorböden
* Sauna
* Keller
* Trainingraum
* Alarm
* Doppelverglasung
* Videoeingang
* Grill
* bergnah
* Gästetoilette
* private Terrasse
* Annehmlichkeiten in der Nähe
* Sicht zum Meer
* Bergsicht
* Innenpool
* Poolheizung
* Fußbodenheizung (Ganzes Haus)
* automatische Bewässerungsanlage
* überdachte Terrasse
* elektrische Rollläden
* Einbauschränke
* Blick auf Garten und Pool
* Weinkeller
* Steam Room
* Meer/Strandnähe
* separates Esszimmer
* Thermalbad - SPA
* türkisches Bad
* kürzlich renoviert
Lage Haus/Grundstück:
Rocio de Nagüeles befindet sich in der Provinz Malaga in einem der exklusivsten Bereiche der Gemeinde Marbella, an der bekannten „Goldenen Meile“.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
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WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

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65719 Hofheim
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Büro: +49 6192 977 0592
Mobil: +49 160 7060 601
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