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Orihuela Costa: Exklusive zweigeschossige Villen mit Privatpools und zum Teil mit Meerblick in der fantastischen Golfanlage Las Colinas

Objekt-Nr.: HA-OCN-157-E01
  • Exklusive Villa im Las Colinas Golf Resort
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Exklusive Villa im Las Colinas Golf Resort
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-03189 Orihuela Costa
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
469.000 €
Wohnfläche ca.:
158 m²
Grundstück ca.:
509 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
4
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese überaus eleganten und komfortablen zweigeschossigen Villen verfügen über eine kontruierte Fläche von ca. 158 m² - 173 m² (inklusive Terrassen) mit

3 Schlafzimmern,
2 - 3 Bädern,
1 großzügigen Wohn-/Essbereich mit
offener Küche und
2 Dachterrassen (zusammen ca. 30 m² - 48 m²).

Darüber hinaus sind Terrassen von ca. 63 m² - 110 m² Größe vorhanden.

Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 509 m² - 651 m².

Die kleine Wohnanlage besteht aus nur 27 wunderschönen Luxusvillen mit jeweils 3 Schlafzimmern und 2 - 3 Bädern und liegt mitten im wunderschönen und exklusiven Las Colinas Golf Resort.
Ausstattung:
Zur überaus hochwertigen Ausstattung dieser exklusiven Villen gehören unter anderem Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Aerothermie), Feinsteinzeugböden in bester Qualität, Aluminiumfenster und -türen der Marke Schüco mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern, bioklimatische Pergola mit per Fernbedienung verstellbaren Lamellen, Sicherheitstüren, Einbauschränke, moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten, Sanitäreinrichtungen aus verglastem Porzellan von bester Qualität, Warmwasser durch Aerothermie, Innenbeleuchtung, Hausautomationssystem (Smart Home System) sowie großzügige Gärten mit Überlaufpool, großzügigen Terrassen und Kfz-Stellplätzen oder Garage.
Lage:
Die kleine Wohnanlage liegt innerhalb der wunderschönen Golfanlage Las Colinas Golf & Country Club bei Campoamor in einem 330 Hektar großes Tal zwischen sanften Hügeln und ganz in der Nähe des Meeres. Eine umweltfreundliche Siedlung mit geringer Wohnintensität, die sich wunderbar in die Umgebung einfügt. Der ideale Ort, um der Hektik zu entkommen und 200.000 Quadratmeter wunderschöne Landschaft bei erholsamen Spaziergängen durch die einheimische Flora sowie Orangen- und Zitronenhaine zu genießen.

Bei der Entwicklung dieser fantastischen Golfanlage wurde die natürliche Umgebung respektiert. Das Projekt beinhaltet einen von der Universität Valencia erstellten Plan für nachhaltige Entwicklungs- und Umweltschutzmaßnahmen. Dieser Plan kontrolliert Lärm- und Lichtverschmutzung und fördert die Landschaftsgestaltung mit einheimischen Bäumen und Pflanzen. Darüber hinaus wurden 200.000 qm Naturflächen mit Spaziergängen durch die einheimische Vegetation erhalten.

Der Las Colinas Golf & Country Club ist außerdem der ideale Ort, um Ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen und das außergewöhnliche mediterrane Klima, in dem die Sonne 300 Tage im Jahr scheint. Neben dem 18-Loch-Golfplatz bietet das Resort umfangreiche und moderne Outdoor-Sportanlagen in der Nähe des Haupteingangs des Resorts und nur wenige Minuten vom Clubhaus entfernt. Zur Ausstattung gehören zum Beispiel ein Multisportplatz, drei Tennisplätze, zwei Paddelplätze und ein Fitnessstudio.

Und die Golfanlage bietet ein umfangreiches Angebot an Restaurant- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Einrichtungen befinden sich im Clubhaus, einem großen Gebäude im mediterranen Stil (1.500 qm), nur wenige Schritte von den Abschlägen 1 und 10, den Grüns 9 und 18 und den Übungsanlagen entfernt, mit herrlichem Blick auf den See bei Loch 18.

Nur wenige Minuten vom Las Colinas Golf & Country Club entfernt, am Strand von La Glea in Campoamor, gibt es den Las Colinas Beach Club. Es ist der perfekte Ort, um die Sonne, den Strand und das Meer zu genießen, zum Beispiel auf einem Sonnenbett neben dem Infinity-Pool liegend oder auf dem Deck der Cafébar zwischen herrlichen Palmen sitzend, mit idyllischem Blick auf das Mittelmeer.

Die Anlage grenzt an einen Naturpark und ist umgeben von einer wunderschönen naturbelassenen Landschaft, geprägt von Hügeln und Pinienwäldern, und befindet sich in absolut ruhiger Lage nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Durch die nahegelegene Autobahn ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet und die Flughäfen von Alicante und Murcia (San Javier) sind schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma SC  Kupec Hann
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