Objekt 12 von 16
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Port Charlotte : KPI-IMMOBILIEN - DIREKT VOM ET WSG GERMANY - Baugrundstück direkt an zwei Frischwasser-Kanälen mit Haus Silver King 2

Objekt-Nr.: AK-W20457-AM-SK2
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
Videos zum Objekt
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
US-FL 33954 Port Charlotte
Region:
Florida
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
248.400 €
Wohnfläche ca.:
149 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
235 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhiges Neubaugebiet mit reger Bautätigkeit!

Größe: 1200m² + zusätzl. Grüngürtel z. privaten Nutzung

Erschließung: voll erschlossen (Strom, Internet, Telefon, Straße, usw.)

Lage: Rotonda-Circle, Charlotte County, Südwest-Florida

Besonderheiten:
- Baulücke
- 7 Rotonda-Circle Golfplätze sind weltberühmt
- exklusive Wohngegend, sehr ruhig, wohlhabende Nachbarschaft
- Gute Infrastruktur, Schule, Einkaufsmärkte in der Nähe

Optional besteht die Möglichkeit eines 25 qm - Swimmingpools für ca. 35.000,00 EUR. Endpreis MIT Pool: 283.400,00 EUR

Infrastruktur: gute Verkehrsverbindung, Schulen, Einkaufszentren etc.

Beschaffenheit: Baugrundstück, mit geregeltem Pflegeservice für 195 Dollar im Jahr. Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang, bestens als Kapitalanlage geeignet.

Abwicklung: Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.

Ausstattung:
BAUBESCHREIBUNG:
- Bodenuntersuchung und Verdichtung
- Heizung/Lüftung/Klimatechnik
- Termitenschutz
- Alle Zulassungsgebühren enthalten
- Alle Bezirks-, Stadt- und Staatsgebühren enthalten
- Alle Abwasser-, Kanal- und Stadtwassergebühren enthalten
- 10 Jahre Herstellergarantie für komplette Klimatechnik
- 10 Jahren Bauherrengarantie
- Sperrholzdachbedeckung
- Regenbetonrohr vor bzw. unter der Einfahrt
- 30 Jahre pilzresistente Dachschindel
- Hochleistungs Garagentor mit Riemenantriebsöffner
- Schlagsichere Fenster und Türen (Rollläden erforderlich)
- Beton-Einfahrt/ Gehweg
- Komplett Gartenanlage enthaten (bis 10.000 sqft)
- Zwei Wasseranschlüsse draußen
- Wartungsarmer Außenanstrich
- Wetterfeste Außensteckdosen (Vorne und Hinten)
- Außenlicht
- Überdachtes Lanai

AUSSTATTUNG
- Küche mit Edelstahlgeräten (Kühlschrank, Mikrowelle und
Spülmaschine )
- Geflieste Küche
- Holzschränke mit einem Soft-Close-System
- Doppelspülbecken aus Edelstahl
- Moen-Chateau-Wasserhähne
- Porzellan in Holzoptik im gesamten Haus
- Kassettendecke mit Zierleisten
- Gewölbedecken
- Türbeschläge
- Gefliester Duschsitz im Hauptbad in einigen Modellen
- Dusche und Bad wandhoch gefliest
- Fensterbänke aus Marmor
- Granit oder Quarz Arbeitsplatten mit Unterbauwaschbecken
in Küche oder Bad
- Feuermelder in allen Zimmern + Waschraum
- Rahmenlose Duschglasabdeckung
- Lichtpaket (indirekte Beleuchtungen in Bad und Küche)
- Klimatisierter Wäscheraum
- Innenwände mit Texturtapete
- Freistehende Badewanne in viel verschiedenen Modellen
- Spitzbodenzugang in der Garage
- Programmierbares Thermostat
- Dreifachschanierung an allen Türen
- 150 Liter Warmwasseraufbereiter
- Einbauleuchten
- Jalousinen aus Holzimitat
Lage:
Port Charlotte liegt ca. 50 Meilen südlich von Sarasota und ca. 25 Meilen nördlich von Fort Myers.

Der Peace River und Myakka River durchziehen Charlotte County.
Die Flüsse fließen durch Charlotte Harbor und von dort aus in den Golf von Mexiko. Hier kann man mit seinem Boot herrliche Ausflüge unternehmen.

Rund um Port Charlotte herrscht eine wundervolle und tropische Natur. Auch das kristallklare Meer bietet Erholung pur.

Aber nicht nur für Entspannung wird hier gesorgt, auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Denn in der nähren Umgebung von Port Charlotte kann man nicht nur Wasserski fahren, Sportfischen, Tauschen oder Schnorcheln. Auch Motorboot fahren, Segeln, sowie Golfen und Tennis spielen ist hier ein absolutes Highlight.

Durch die zentrale Lage, kann man die herrlichen Sandstrände und auch den Everglade National Park in nur wenigen Minuten erreichen.
Da es auch geographisch sehr günstig gelegen ist, ist Port Charlotte der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge.
Man kann die schönsten Sehenswürdigkeiten von Florida besuchen: Disney-World, MGM-Studios, Universal Studios, Cape Canaveral, Miami, Key West und noch viele mehr...

Auch zahlreiche Geschäfte und Warenhäuser laden hier zum Shoppen ein.
Ein wundervoller Ort ist Beispielweise das bekannte Port Charlotte Town Center.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
Mobil: +49 160 7060601
Fax: +49 6192 9770590


Zurück zur Übersicht