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Dreieich: ***RESERVIERT***KPI-IMMOBILIEN - SANIERUNGSBEDUERFTIGE 4 ZIMMER ETAGENWOHNUNG IN DREIEICH - TOP LAGE***

Objekt-Nr.: AKDRSP8104
  • ***RESERVIERT***
    VB-AKDRSP
  • ***RESERVIERT***
    KP-International Immobilien Hofheim
  • ***RESERVIERT***
    Hausansicht
  • ***RESERVIERT***
    Eingangsbereich
  • ***RESERVIERT***
    WC
  • ***RESERVIERT***
    Wohn- Esszimmer
  • ***RESERVIERT***
    Wohn- Esszimmer
  • ***RESERVIERT***
    Badezimmer
  • ***RESERVIERT***
    Küche
  • ***RESERVIERT***
    Küche
  • ***RESERVIERT***
    Zimmer 1
  • ***RESERVIERT***
    Zimmer 2
  • ***RESERVIERT***
    Wohnzimmer
  • ***RESERVIERT***
    Zimmer 3
  • ***RESERVIERT***
    Zimmer 3
  • ***RESERVIERT***
    Balkon
  • ***RESERVIERT***
    Balkon
  • ***RESERVIERT***
    Grundriss
  • ***RESERVIERT***
    KP-International Immobilien Hofheim
VB-AKDRSP
KP-International Immobilien Hofheim
Hausansicht
Eingangsbereich
WC
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnzimmer
Zimmer 3
Zimmer 3
Balkon
Balkon
Grundriss
KP-International Immobilien Hofheim
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-63303 Dreieich
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Sprendlingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
81,16 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
10
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage 5,95% incl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1960
Hausgeld:
416 €
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
139 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine gut geschnittene und nach Süden ausgerichtete 4 Zimmer Wohnung in Dreieich Sprendlingen?

Hier ist Sie!

Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Sudetenring liegt diese großzügige und offen gestaltete 4 Zimmer Wohnung und wartet auf ihren neuen Eigentümer.

Im Eingangsbereich dieser Wohnung empfängt Sie zur linken Seite gleich das WC - dahinter direkt liegt das kleine Wannenbad. Sie sind beide noch mit Fliesen aus dem Baujahr ausgestattet und erwarten eine Sanierung - so wie der Rest der Wohnung.

Zur linken Seite folgend stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Am Ende des Flures kommt das große und helle Wohnzimmer, das zum Balkon hin über eine große Glasfront verfügt.

Auf dem Balkon selbst haben Sie einen schönen Fernblick über Dreieich-Sprendlingen.

Stellen Sie sich die Wohnung so her wie Sie es gerne hätten.
Die Wohnung muss saniert und kann direkt nicht bezogen werden. Geschätzte Kosten belaufen sich hierbei auf EUR 35-40.000.

Kommen sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder -.com. Hier finden sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

Wir haben ihnen mit den Bildern und den Informationen einen kleinen Überblick über das Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
- 4 Zimmer Wohnung im MFH
- innenliegendes Badezimmer
- 6. Etage
- Südbalkon
- sanierungsbedürftig
- Kellerabstellraum im Untergeschoss
- virtuelle Besichtigung empfohlen
Lage Haus/Grundstück:
Die hessische Stadt Dreieich liegt südlich der Metropole Frankfurt am Main und ist mit über 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune im Landkreis Offenbach.
Der nördlichste Stadtteil Sprendlingen liegt etwa 10 km südlich von Frankfurt am Main und etwa 20 km nördlich von Darmstadt.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt, den Flughafen und auch Darmstadt.
Sprendlingen glänzt mit seinen Möglichkeiten an Schulen, Weiterbildungsschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und öffentlichen Anbindungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
Mobil: +49 160 7060601
Fax: +49 6192 9770590


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