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Orihuela Costa: Exklusive Villen mit 3 Schlafzimmern und Privatpool im exklusiven Las Colinas Golf Resort

Objekt-Nr.: HA-OCN-127-E01
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-03189 Orihuela Costa
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
635.000 €
Wohnfläche ca.:
269 m²
Grundstück ca.:
566 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschön gelegenen Golfvillen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 269 m² - 280 m² (inklusive Terrassen) mit

3 Schlafzimmern,
2 Badezimmern (1 en-suite),
1 Gäste-WC,
1 großzügigen Wohn-/Esszimmer mit
offener Küche,
1 großen Keller/Garage (ca. 69 m² - 80 m²) und
Terrassen (ca. 55 m² - 70 m²).

Die Grundstücke haben eine Größe von 566 m² - 680 m².

Diese exklusiven Villen sind der perfekte mediterrane Rückzugsort. Massive Fenster, durch die das natürliche Sonnenlicht fällt und die einen der schönsten Panoramablicke über die bewaldete Landschaft ermöglichen.

Hier wurde ein neues Modell einer Villa entwickelt, bei dem das natürliche Licht die Hauptrolle spielt. Holzdecken, eine Aussichtsbank mit Blick auf den nahegelegenen Wald, Glaswände..... Die Villen sind über zwei Etagen gebaut um die Aussicht zu maximieren, da sich das Wohnzimmer und die Küche, die Terrassen, der Pool und das Hauptschlafzimmer mit Bad En-Suite im oberen Bereich befinden. Zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad sowie eine große Garage oder ein Keller runden dieses Projekt ab.
Ausstattung:
Zur exklusiven Ausstattung gehören unter anderem Privatpools, Klimaanlage, Fußbodenheizung in Bädern, komplette Badezimmereinrichtung mit Spiegeln mit integrierter Beleuchtung, Vorinstallation für elektrische Handtuchheizungen, Heißwasseraufbereitung auf Basis eines Aerothermiksystems, moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Sicherheitstüren, innen und außen LED-Beleuchtung, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern, Einbauschränke, Basic Smart-Home-Domotik-System sowie angelegte Gärten mit Bewässerungssystem, Beleuchtung und Außendusche.
Lage:
Die Las Colinas Golfanlage wurde von einem auf die Entwicklung von Golf Resorts spezialisierten Landschaftsarchitekten entworfen und erfüllt allerhöchste Ansprüche. Im Zentrum der Anlage entstanden das Clubhaus mit exklusivem Restaurant, ein Sportzentren und ein 18-Loch-Golfplatz, der von exklusiven Villen, Doppelhäusern und Appartementhäusern umgeben ist. Ein großer Bereich des Geländes wurrde im ursprünglichen Zustand mit Pinienwald und einem kleinen Bach belassen. Hier ermöglichen Wander- und Radwege eine besonders erholsame Freizeitgestaltung. Zur Anlage gehört außerdem ein exklusiver Beach Club, zu dem ein regelmäßiger Transportservice eingerichtet wird.

Die Anlage grenzt an einen Naturpark und ist umgeben von einer wunderschönen naturbelassenen Landschaft, geprägt von Hügeln und Pinienwäldern, und befindet sich in absolut ruhiger Lage nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Durch die nahegelegene Autobahn ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet und die Flughäfen von Alicante und Murcia (San Javier) sind schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma SC  Kupec Hann
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Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
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