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Wiesbaden: ** TOLLES GROSSRAUMBÜRO IN L-FORM **

Objekt-Nr.: AKWIIG10300
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    Vorraum
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    Hausansicht
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    KP-International Immobilien Hofheim
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    Konferenzbereich
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    Teeküche
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    Damentoilette
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    Herrentoilette
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    Grundriss
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    KP-International Immobilien Hofheim
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Grundriss
KP-International Immobilien Hofheim
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Dornkratz 1
DE-65207 Wiesbaden
Hessen
Stadtteil:
Igstadt
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
103,50 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
103,50 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.000 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
180 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 NMM inkl. 19% MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
1
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Bahnhof, Bus, ruhige Gegend, Post
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Kaution:
2 NMM = € 2.000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie zuerst ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle Besichtigung keine Physische. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

Sie suchen ein außergewöhnliches Büro? Nicht alltäglich? Ein Büro in ruhiger Lage und dennoch schnell erreichbar? Ein Büro das OFFEN gestaltet wurde? Nicht zuviel m² aber dennoch ausreichend für bis zu 6 Personen? Wo gelegentlich auch Kunden kommen können die Sie zudem mit der aussergewöhnlichkeit dieses Büros beeindrucken dürften? Dann verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit!

In Wiesbaden Igstadt steht dieses schöne Büro innerhalb eines Gebäudes mit Büros und Wohnungen vereint.

Fahren Sie morgens angenehm über Wiesbaden Erbenheim oder Nordenstadt nach Igstadt - den Wasserturm von Igstadt dabei immer im Blick. Die Einfahrt schon lässt darauf deuten, hier sind besondere Firmen am arbeiten ... nicht alltäglich ... einfach außergewöhnlich... das zeichnet Sie und Ihre Kunden aus!

Ihre Stellplatz trennt Sie nur wenige Meter vom Eingang Ihres Büros. Sie betreten den Vorraum und verspüren sofort das offene und älterliche Flair des Gebäudes inmitten dieses Büros.

Zu Beginn empfängt Sie der offen gestaltete Vorraum des Büros. Zur linken Seite offen der Konferenzbereich und die Teeküche. Vom Vorraum durch eine Glastür getrennt, liegt das eigentliche Büro. Hell, mit vielen Fenstern versehen, bietet es angenehmen Platz zum Arbeiten für bis zu 6 Personen.

Optional könnten weitere rund 100m² in einer weiteren Etage angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Ausstattung:
- TOP Büro
- ca 100m² Fläche
- offen gestaltet
- hell durch viele Fenster
- Internet mit 50mBit up-/ download
- bis 6 Stellplätze möglich
Lage:
Igstadt ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Der am 1. April 1928 eingemeindete Ort hat rund 2100 Einwohner. Der Vorort wird oftmals auch als „das Tor zum Ländchen“ bezeichnet.
Der im Jahre 1910 an der höchstgelegenen Stelle des Ortes errichtete 27 m hohe Wasserturm ist das Wahrzeichen von Igstadt.
Igstadt erstreckt sich über den östlichen Hang des Wäschbachtals (169 m bis 211 m ü. NN) und ist durch die Bahnstrecke Wiesbaden–Niedernhausen (Ländchesbahn), die Autobahnanschlüsse in Nordenstadt und Erbenheim und durch die direkte Verbindung zu Bierstadt verkehrstechnisch sehr günstig gelegen.
Die landwirtschaftlichen Flächen rund um Igstadt werden hauptsächlich ackerbaulich genutzt.

Das Naturschutzgebiet Wickerbachtal zwischen Igstadt, Medenbach und Kloppenheim besitzt einen hohen Naherholungsfaktor. (Wikipedia)
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag
vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System?
http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen
über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
Mobil: +49 160 7060601
Fax: +49 6192 9770590


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