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Puerto Banús: Luxus-Doppelhausvillen mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse, Garage und Privatpool nur 300 m vom Strand

Objekt-Nr.: HA-PBN-110-D01
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  • Grundriss
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Grundriss
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-29660 Puerto Banús
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.602.000 €
Wohnfläche ca.:
437 m²
Grundstück ca.:
214 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
5
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese fantastischen Doppelhaus-Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von 437 m² (inklusive Terrassen) mit

3 Schlafzimmern,
1 Ankleidezimmer,
3 Badezimmern (2 en-suite),
1 Gäste-WC,
1 sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit
moderner Einbauküche,
1 Speisekammer,
1 Hauswirtschaftsraum,
1 Keller mit diversen Abstellräumen und
1 Garage für 2 Fahrzeuge,
2 überdachten Terrassen im Erdgeschoss (zusammen ca. 32 m²),
2 Balkonen im 1. Stock (zusammen ca. 24 m²) und
1 Dachterrasse (ca. 83 m²).

Darüber hinaus befindet sich in jeder Etage ein Abstellraum und diese Räume sind für die Aufnahme eines durchgehenden
Lifts vom Keller bis zur ersten Etage konzipiert.

Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 214 m² - 325 m².

In dieser Wohnanlage entstehen 14 Luxus-Doppelhausvillen und 1 freistehende Villa in Puerto Banús, Marbella, nur 300 m vom Strand entfernt. Die Anlage verfügt über Außenbereiche mit einer üppigen Vegetation, die sich in die wunderschöne natürliche Umgebung einfügen. Die ansprechende Architektur mit großen Fenstern und hellen Räumen lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil zu genießen, insbesondere auch im privaten Garten, wo sich der Pool befindet, oder auf der Dachterrasse. Der Wohnkomplex verfügt über Videoüberwachungskameras und einen Wartungs- und Sicherheitsdienst. Exklusive Häuser in einer ausgewählten Enklave, die sich eines großen soziokulturellen Reichtums rühmen kann und mit einer großen Vielfalt an hochwertigen Freizeitoptionen mit unendlichen Vergnügungsmöglichkeiten ausgestattet ist.
Ausstattung:
Die Ausstattung dieser Villen erfüllt höchste Ansprüche. Luftwärmetechnik-Klimatisierung, Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe in Luftwärmetechnik, Alarmanlage, Haustechnik-Vorinstallation für Vernetzung mit Klimaanlage, Verdunkelungsrollos und Multimediaanlage, Einbauküchen mit Elektrohaushaltsgeräten erstklassiger Marken, klimatisierter Whirlpool auf der Dachterrasse, Privatpool im Garten, Keller und Garage sind selbstverständlich. Gerne senden wir Ihnen weitere detaillierte Informationen zu.
Lage:
Die luxuriöse Wohnanlage liegt in Puerto Banús, Marbella, nur 300 m vom Strand entfernt. Besonders reizvoll ist auch die Nähe zum vornehmen Badeort Marbella. Hier ist die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés besonders sehenswert. Hier können Sie perfekt den Lebensstil Andalusiens genießen. Puerto Banús wiederum ist der Luxusjachthafen der Stadt, in dem man viele überaus exklusive Jachten bestaunen kann. Genießen Sie einen Drink an der Promenade von Puerto Banús oder lassen Sie sich von den einzigartigen Aromen der besten Restaurants der Haute Cuisine verwöhnen. In weniger als 15 Autominuten erreichen Sie außerdem mehr als 10 wunderschöne Golfanlagen, was diese Residenz zum idealen Standort für Golf-Enthusiasten macht.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma SC  Kupec Hann
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Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
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