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Eppstein: **VERKAUFT**EPPSTEIN: TOLLES 4 ZIMMER REIHENMITTELHAUS FÜR DIE FAMILIE**

Objekt-Nr.: AKEPVO12303
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  • *** V E R K A U F T ***
    Eingangsbereich/ Diele
  • *** V E R K A U F T ***
    Wohnen im Obergeschoss
  • *** V E R K A U F T ***
    Küche
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  • *** V E R K A U F T ***
    KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM
  • *** V E R K A U F T ***
    Essen/ Küche
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    Wohnen
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    Kinderzimmer
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    Badezimmer
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    Dachterrasse
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    Ihr Ansprechpartner
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    KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM
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Basisinformationen
Adresse:
DE-65817 Eppstein
Stadtteil:
Vockenhausen
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
123,01 m²
Grundstück ca.:
149 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage 3,57% incl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
14,47 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
97,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie zuerst ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle Besichtigung keine Physische. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

SIE suchen ein neues Zuhause? SIE wünschen sich ein tolles Neuwertiges EFH - gerne auch als RMH? Zentral gelegen und nicht allzu weit entfernt von allen Bedürfnissen des alltäglichen Lebens? Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe/ Aldi/ Lidl/ Nahkauf) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe?

Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen, denn hier könnte sein wonach SIE suchen.

Dieses schöne in erst 2014 gebaute Reihenmittelhaus befindet sich im schönen Eppstein Vockenhausen. Ob Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Metzgereien sind nahezu fußläufig erreichbar. Vockenhausen bietet seinen Einwohnern eine hohe Wohnqualität.

Fahren Sie abends in die Gemeinschaftstiefgarage und parken auf einem Ihrer beiden zugewiesenen Stellplätze. Über die kleine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres neuen Hauses.

Über die Diele gelangen Sie linksseitig in Ihr Arbeits- oder ein Schlafzimmer, gefolgt vom inliegenden Duschbad. Der dahinter liegende Raum dient als Heizungs- und Hausanschlussraum. Auch hier sind Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie über die Diele in den offenen Wohn-, Essen- und Küchenbereich. Durch die offen gestaltete Bauweise bietet sie Ihnen viel Gestaltungsraum. Über die Terrassentür hinter der Küche gelangen Sie auf die Terrasse des Hauses.

Das Dachgeschoss, ausgeführt mit einem Pultdach, bietet Ihnen ein großes Tageslichtbad mit Badewanne sowie 2 große Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zur schönen Dachterrasse bietet. Hier können Sie sich herrlich zurückziehen und die Abende genießen.

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Ausstattung:
- RMH in Eppstein Vockenhausen
- Arbeiten/ Schlafen und ein Bad im Hochparterre
- Wohnen, offene Küche und Terrasse im Obergeschoss
- 2 Schlaf- und ein Badezimmer in Dachgeschoss
- großzügige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage:
Vockenhausen ist ein kleiner Ortsteil von Eppstein im Main-Taunus-Kreis.
Der ruhig gelegene Ort umfasst gerade mal 3,13 km² und bietet einen Wohnplatz für 3700 Einwohner (Vergleich Eppstein gesamt: 13 700 Einwohner).
Nach 2-3 Fahrminuten (ca. 15-20 Fußminuten) erreicht man den Bahnhof der Kernstadt Eppstein.
Von dort aus erreicht man mit der S2 in einer halben Stunde die Frankfurter Innenstadt. Die Kreisstadt Hofheim am Taunus ist in 15 Autominuten zu erreichen.
Vockenhausen verfügt über zwei Schulen: die Gesamtschule Freiherr-vom-Stein-Schule und die Burg-Grundschule. Diverse Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants etc. finden Sie ohne Vockenhausen zu verlassen.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag
vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc

Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen
über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
Mobil: +49 160 7060601
Fax: +49 6192 9770590


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