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Dehesa de Campoamor: Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, 1 Gäste-WC, Privatpool und Keller in der fantastischen Golfanlage Las Colinas

Objekt-Nr.: HA-OCN-159-E02
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-03189 Dehesa de Campoamor
Region:
Valencia
Gebiet:
Siedlung
Preis:
1.375.000 €
Wohnfläche ca.:
327 m²
Grundstück ca.:
1.403 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese elegante und luxuriöse Villa verfügt über eine kontruierte Fläche von ca. 327 m² mit

4 Schlafzimmern,
4 Bädern (3 en-suite),
1 Wohn-/Essbereich mit
moderner Einbauküche und
1 Keller von ca. 118 m², in dem sich die große Garage, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden.

Darüber hinaus sind großzügige Terrassenbereiche von insgesamt ca. 138 m² vorhanden.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.403 m².

Die kleine Wohnanlage besteht aus fantastischen Villen mit 3 - 4 Schlafzimmern, die mitten im wunderschönen und exklusiven Las Colinas Golf Resort liegen und direkten Zugang zum Golfplatz sowie zum großen Teil auch Ausblick auf den Golfplatz und bis hin zum Meer bieten. Dies ist eine der luxuriösesten Urbanisationen, die auf dem Las Colinas Golf & Country Resort erbaut werden. Hier wurden sorgfältig einige der besten Marken und Materialien von höchster Qualität ausgewählt. Das Design und die Architektur haben sich von Spanien, Italien, Japan und Skandinavien inspirieren lassen. Die kleine Wohnanlage bietet insgesamt 25 Villengrundstücke an. Einige Villen sind im Bau oder schlüsselfertig und Sie können auch Ihr Lieblingsgrundstück in dieser exklusiven Gemeinschaft wählen und Ihr Traumhaus zusammen mit der Baufirma entwerfen. Einige Villen sind im Bau und einige sind bereits schlüsselfertig und Sie haben auch die Möglichkeit, sich ein Grundstück in dieser exklusiven Wohnanlage auszusuchen und Ihr Traumhaus zusammen mit der Baufirma entwerfen.

Die Nähe zum Clubhaus, zum Social Club, zum Mini-Markt, zu den Sportanlagen und dem Golf-Übungsplatz macht diese Wohnanlage ideal für diejenigen, die innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß sämtliche Einrichtungen erreichen möchten und doch in der Lage sein möchten, die Aussicht und Privatsphäre auf ihrer eigenen Terrasse zu genießen. Die einzigartige Lage dieses Komplexes und die Vision für diese exklusiven Villen haben den Entwickler dazu gebracht, nur das Beste auszuwählen, nicht nur in Bezug auf Materialien und Marken, sondern auch im Hinblick auf die Architektur.
Ausstattung:
Zur überaus hochwertigen Ausstattung dieser exklusiven Villen gehören unter anderem Klimaanlage, Fußbodenheizung in Bädern, Vorinstallation Fußbodenheizung im ganzen Haus, Aluminiumfenster und -türen der Marke Schüco mit Doppelverglasung, elektrische Innenjalousien der Marke Griesser, Sicherheitstüren, Einbauschränke, moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten von Miele, LED Innen- und Außenbeleuchtung sowie großzügige angelegte Gärten mit Privatpool und Bewässerungssystem.
Lage:
Die exklusive Wohnanlage liegt innerhalb der fantastischen und wunderschönen Golfanlage Las Colinas bei Campoamor. Diese Golfanlage wurde von einem auf die Entwicklung von Golf Resorts spezialisierten Landschaftsarchitekten entworfen und erfüllt allerhöchste Ansprüche. Im Zentrum der Anlage entstanden das Clubhaus mit exklusivem Restaurant, ein Sportzentren und ein 18-Loch-Golfplatz, der von exklusiven Villen, Doppelhäusern und Appartementhäusern umgeben ist. Ein großer Bereich des Geländes wurde im ursprünglichen Zustand mit Pinienwald und einem kleinen Bach belassen. Hier ermöglichen Wander- und Radwege eine besonders erholsame Freizeitgestaltung. Zur Anlage gehört außerdem ein exklusiver Beach Club, zu dem ein regelmäßiger Transportservice eingerichtet wurde.

Die Anlage grenzt an einen Naturpark und ist umgeben von einer wunderschönen naturbelassenen Landschaft, geprägt von Hügeln und Pinienwäldern, und befindet sich in absolut ruhiger Lage nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Durch die nahegelegene Autobahn ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet und die Flughäfen von Alicante und Murcia (Corvera) sind schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma SC  Kupec Hann
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Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
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