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Denia: Traumhafte Villa / Finca in leicht erhöhter Aussichtslage mit Gästebereich, Innenhof, Zentralheizung, Klimaanlagen, Kaminofen, Jacuzzi, Doppelgarage,

Objekt-Nr.: CNS-AS-0617
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-03700 Denia
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
320 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
8
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 8 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Objekt das keine Wünsche offen lässt. !!! Bereits wenn sich das Einfahrtstor öffnet können Sie es kaum erwarten den Garten und das Haus in seiner vollen Pracht zu erkunden. Das außergewöhnlich schön gelegene Grundstück mit einer gelungen Mischung aus Terrassen, Patios, Rasenfläche und südländischer Bepflanzung wird Sie verzaubern. Der traumhafte Blick hinweg über duftende Orangenplantagen wird Ihnen in ewiger Erinnerung bleiben. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 320 m2. In den letzten Jahren wurde die Villa in einen absoluten Topzustand versetzt. Nahezu alle Geräte wurden in letzter Zeit ausgetauscht und durch energieeinsparende Geräte ersetzt. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnraumangebot mit separatem Gästebereich und verschiedenen Wohnoptionen. Das Wohnzimmer im Hauptgeschoss mit vorgelagerter, verglaster Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 80 m². Je nach Wetterlage und Witterung haben Sie die Wahl zwischen 2 verglasten Terrassen die sich zum Pool hin öffnen. Auch der praktische Teil kommt bei dieser Villa nicht zu kurz. Eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, eine Werkstatt sowie diverse Abstellräume ergänzen das Wohnraumangebot. Die romantische gestaltete Außenanlage mit vielen verschiedenen, uneinsehbaren Terrassen, Sitzgelegenheiten und Innenhöfen bieten Ihnen stets eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress. Wandern Sie mit der Sonne oder finden Sie einen schattigen Platz unter einer der großen Palmen. Von uns erhält das Objekt eine absolute Top-Bewertung, da der Immobilienmarkt in dieser Region nur selten eine so gelungene Mischung aus Lage und Qualität der Immobilie bietet. Unbedingt sehenswert !!!
Ausstattung:
Massivbauweise, vollständig renoviert, Kunststoff und Alu Isolierglasfenster, teilweise Rollläden, Moskitoschutz, Zentralheizung mit ÖL (Brennertgerät) und Kunststoffleitungen, Kaminofen im Wohnzimmer, 4 Klimaanlagen, LED Beleuchtung, teilweise mit Fernbedienung, 2 Einbauküchen, Wintergartenverglasung mit Glasgardinen, Jacuzzi, Sauna, 5000 Liter Wasserspeicher, Dachrinnen, Werkstatt, aufwendige LED Außenbeleuchtung, Außendusche w/k, Pool 11 x 6 Meter auf Salzwasserbasis, Poolheizung mit Wärmepumpe, Poolabdeckung, el. Torantriebe, autom. Gartenbewässerung, preiswertes Plantagenwasser mit Wasseraktien, 2 Patio, Doppelcarport, Doppelgarage, div. Stellplätze, 7 TV - Anschlüsse, 14 KW Stromanschluss, traumhafte Gartenanlage u.v.a.m.
Lage:
Besonders schöne, leicht erhöhte Lage am Ende einer Sackgasse. Von dem Grundstück blickt man über die Orangenplantagen in Richtung Meer und die Stadt Denia. Von der oberen Etage hat man etwas Meersicht. Sehr ruhig und sonnig. Absolute Ruhe. Kurze Wege nach Denia, zum Meer, zur Autobahn, zum Einkaufszentrum und zum Golfplatz La Sella.

Das Objekt befindet sich in einem außergewöhnlich guten, technischem und optischem Zustand. Alle Geräte sind neuwertig und entsprechen den geringsten Verbrauchskosten. Es sind keine Belastungen vorhanden. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung des Objektes durch eine spanische Bank behilflich.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma SC  Kupec Hann
Firma SC Kupec Hann
Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
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