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Javea: Traumhafte Villa mit angrenzendem Baugrundstück, herrlicher Fernblick, alles auf einer Ebene, große Terrassen, viele Extras.

Objekt-Nr.: CNS-AS-0620
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-03737 Javea
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
995.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
3.353 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese architektonisch raffinierte Villa wurde von den derzeitigen Eigentümern im Jahr 2000 auf einem der schönsten Grundstücke Javeas erstellt. Die bestechende Aussicht, das ebene Grundstück, die traumhafte Gartenanlage und die absolute Privatsphäre machen das Grundstück zu einer Perle am Immobilienmarkt. Im Hintergrund der Montgo mit seiner einzigartigen Klimazone, frontal eine unverbaubare Aussicht über den Pool hinweg wie sie schöner nicht sein könnte. Diese bevorzugte Lage bietet Ihnen 100 % Sonne, egal zu welcher Jahreszeit. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Alle Zimmer sowie die Garage befinden auf der gleichen Ebene. Man betritt die Villa über eine kleine Eingangshalle. Danach gliedert sich die Villa in einen Gästebereich mit Bad, in das Wohn- Esszimmer mit Küche und in den privaten Schlafbereich mit Ankleide. Alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Ausblick in den traumhaft angelegten Garten. Die Räumlichkeiten sind großzügig und öffnen sich zur Süd-Westseite (Poolbereich). Eine umlaufende überdachte Terrasse spendet den notwendigen Schatten in der Sommerzeit. Das imposante Bergpanorama kann man durch eine große Glasfläche, die extra im Wohnzimmer eingebaut wurde, als Kontrast zur Fernsicht bewundern. Da es sich bei dem Grundstück um 2 Parzellen handelt besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus auf diesem Grundstück zu erstellen. Somit eignet sich das Objekt ideal für zwei befreundete Paare oder weitere Familienmitglieder. Die Villa verfügt außerdem über einen Außengrill, eine Außen WC und eine Außendusche. Der 12 x 6 Meter Pool mit Gegenstromanlage ist das Highlight in der Mitte des Grundstücks. Eines der Grundstücke verfügt über einen eigenen Brunnen, so dass die farbenfrohe Gartenanlage steht mit kostenlosem Wasser versorgt werden kann. Um die vielen Vorzüge dieser Villa kennenzulernen schlagen wir Ihnen unbedingt eine unverbindliche Besichtigung vor. Ein ehrliches Objekt wo das Schöne mit dem Praktischen vereint wurde.
Ausstattung:
Massivbauweise, Fliesenböden, Alufenster teilweise Schiebetüren, teilweise el. Rollläden, Bäder mit weißem Marmor, Fussbodenheizung mit Gas, Klimaanlagen, Ankleide, Alarmanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche innen und außen, gr. Garage, 2 Einfahrtstore, Ventilator, Markisen, Lautsprecher in der Decke, aufwendige, indirekte Beleuchtung, Pool 12 x 6 Meter mit Gegenstromanlage, Außen WC, Außendusche, Brunnen, 2 große Einfahrtstore, Sprechanlage mit Bildschirm, Sat TV, Internetanschluss, großer Keller, Werkstatt, 4 Außenstellplätze für PKW, separate Bauparzelle mit ca. 1.500 m2, aufwendige Gartenanlage mit schöner Beleuchtung, überdachte Terrasse, Glasgardinen zum wegschieben im Terrassenbereich, traumhafte Aussicht.
Lage:
Traumhafte Wohnlage (Südseite Montgo - Javea) mit herrlicher Fernicht und Süd-West Ausrichtung. Unverbaubare Aussichtslage. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse. Sehr ruhig und sonnig. Angenehmes Klima im Winter. Die Entfernung an den Hafen beträgt ca. 4 km. Die Entfernung zum nächsten 27 Loch Golfplatz beträgt nur 5 km. Die nächsten Flughäfen sind Valencia und Alicante. Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich diverse Supermärkte und Restaurants. Von Denia gibt es eine Fährverbindung nach Ibiza - Formentera - Mallorca. Javea und Denia verfügt über einen schönen Jachthafen.

Die Villa verfügt über ein Grundstück von ca. 1.800 m2. Direkt angrenzend befindet sich ein Baugrundstück mit ca. 1.500 m² welches ebenfalls im Preis enthalten ist. Somit verfügt das Gesamtgrundstück über ca. 3.300 m2. Das Grundstück könnte nach dem Erwerb abgetrennt werden und separat weiterverkauft werden
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma SC  Kupec Hann
Firma SC Kupec Hann
Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
Mobil: +49 160 7060601
Fax: +49 6192 9770590


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