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Glashütten: **VERKAUFT**++SENSATIONELL++ Großes Schwedenhaus im Grünen und mit tollem grossem Garten - nur 20 min. bis Frankfurt

Objekt-Nr.: AKGLAS13100a
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Basisinformationen
Adresse:
DE-61479 Glashütten
Preis:
534.000 €
Wohnfläche ca.:
131,97 m²
Grundstück ca.:
854 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage 3,57% incl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1972
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie zuerst ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle Besichtigung keine Physische. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

SIE suchen die grüne Oase mitten im Rhein-Main-Gebiet? SIE brauchen viel Platz für die liebe Familie? SIE möchten privat und ungezwungen Ihren Feierabend in der Natur verbringen und zu Hause sein?

Dann sind Sie hier fündig geworden. Dieses großzügig geschnittene Haus, im Herzen von Glashütten, ist nicht nur gut zu erreichen, sondern hat auch noch einiges mehr zu bieten.

Das Auto parken Sie elegant auf dem Stellplatz, dem Carport vor neben dem Haus oder der Garage, die elegant elektrisch zu bedienen ist, mit direktem Zugang. Begeistern wird Sie nun der tolle, eingewachsene Garten. Über einen geschwungenen Weg durch den Garten erreichen Sie den Eingang des Hauses. Auf Ihrem Weg dorthin gehen Sie vorbei an Laternen, an Bäumen, an Büschen, Sie passieren die Gartenhütte und Ihren kleinen Springbrunnen – es ist wie in einem kleinen Park, einfach herrlich.

Beim Betreten des Hauses fällt Ihnen gleich die spezielle Bauweise des Hauses auf. Es ist ein schwedisches Systemhaus, das besonders durch seine hervorragende Dämmung und offene Bauweise besticht. Das Herzstück bildet die große offene Wohnküche – der Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier erschließen sich 5 Schlafräume und das große, gemütliche Wohnzimmer. Ins Auge fällt einem gleich der urige Kamin, so dass man sich schon ein bisschen auf den Winter freut, um ihn anzufeuern. Natürlich liegen hier in dieser Ebene auch noch das Tageslichtbad, das Gäste-WC und die Ankleide. Besonders typisch für ein Schwedenhaus sind die Einbauschränke in den einzelnen Räumen, einfach super praktisch. Neben dem verlegten Parkett im Arbeitszimmer, dem Schlafzimmer, dem Ankleidezimmer und dem gesamten Untergeschoss, wurden von den Eigentümern alle Rollläden in Aluminium und mir elektrischer Bedienung versehen.

Über die zentral gelegene Treppe gelangt man in den Keller, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Natürlich gibt es hier auch das dazugehörige kleine Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Um die nächste Ecke liegt ein riesiger Kellerraum, der sich prima als Hobbyraum oder Partyraum verwenden lässt. Dieser Raum wird besonders für die Kinder ein besonderer Platz werden. Hier lässt es sich super herumtoben oder spielen ohne jemanden wirklich zu stören. Ebenso befinden sich über einen weiteren Flur erreichbar kleinere Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum.

Dieses Haus mit seinem parkähnlichen Garten ist einfach wie gemacht für die große Familie. Hier gibt es Platz in Hülle und Fülle, umgeben von der Natur.

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Ausstattung:
+ fantastischer parkähnlicher Garten
+ Schwedisches Elementehaus
+ viel Platz für die Familie
+ Parkett in vielen Räumen
+ 7 Schlafräume
+ 2 Bäder
+ 2 Gäste-WC
+ großes Wohnzimmer mit großem Kamin
+ offene große Wohnküche
+ großer Keller mit Hobbyraum
+ große Terrasse
+ 2 Stellplätze
+ Alu-Elektrorollläden im ganzen Haus
+ Garage mit direktem Hauszugang und elektrischen Tor
+ Carport mit direktem Hauszugang
+ Gartenhütte
+ Aussengrill
+ Springbrunnen
+ Heizung erneuert 2003
Lage:
Der Ort Glashütten liegt am Fuße des Feldberges inmitten des Naturparks Hochtaunus. Ein Genuss für jeden Naturfreund. Es gibt diverse Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie z.B. den Limespfad, gut markierte Wanderwege, historische Glasöfen und das Heimatmuseum. Im Winter bieten die vielfältigen Wintersportmöglichkeiten in der Region viel Abwechselung.

Die Gemeinde Glashütten mit knapp 6.000 Einwohnern, gelegen zwischen Königstein, Kelkheim, Idstein, Waldems und Schmitten entstand durch den Zusammenschluss der vorher selbständigen Gemeinden Glashütten, Oberems und Schloßborn.

Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule, einem Freibad in Schlossborn und diversen Sportvereinen. Die Grundschule in Schloßborn bietet eine Ganztagsbetreuung einschließlich Mittagessen und Hausaufgabenbetreuung bis 16 Uhr an. Weiterhin gibt es eine Schulbusverbindung von Glashütten nach Oberursel zur Internationalen Schule (FIS). Aber auch für das tägliche Leben ist gesorgt, unter anderem befinden sich dort zwei Supermärkte, eine Bank, ein Getränkemarkt und ein Drogeriemarkt.

Eine weitere Neuerung ist eine Buslinie, die jetzt stündlich von Idstein über Glashütten nach Königstein fährt. Die Innenstadt von Frankfurt am Main erreichen sie in ca. 30-40 Autominuten, Königstein ist ca. 8 km entfernt, Kelkheim ca. 10 km und Eppstein ca. 8 km. Die Gemeinde Glashütten liegt im Hochtaunuskreis.
Sonstiges:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie wünschen weitere und wichtige Informationen zu:

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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