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Englewood: EUR 48/m² - WSG - Perfekt gelegen und zentral: Eines der letzten großen Eckgrundstücke der Gegend

Objekt-Nr.: AK-L07172-WS
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#vorschau mineola
KP-International Immobilien Hofheim
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Basisinformationen
Adresse:
Mineola Road 7172
US-34224 Englewood
Region:
Florida
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.150 m²
Preis:
55.200 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus, Villa,
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Park, Wohngegend
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Perfekt gelegen und zentral: eines der letzten großen Eckgrundstücke der Gegend

1.750 m² (1.150 + 600 m²) Baugrundstück mit nutzbarer Zusatzfläche (gehört der Stadt),
teilerschlossen mit Strom, City-Wasser, asphaltierte Straße, Süd-Ostausrichtung, verkehrstechnisch bestens gelegen, inmitten vieler neuer Einfamilienhäuser.
Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen. Sie müssen das Grundstück aber nicht pflegen, selbst wenn Ihr Nachbar einen englischen Rasen hätte!
Sofort bebaubar – ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung:
Besonderheiten:
Bei Amerikanern äußerst beliebtes Eckgrundstück mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten beim Hausbau.
Rund um das Grundstück werden zukünftig noch mehr Häuser gebaut. Das und die außergewöhnliche Größe erhöht die Chance, die dadurch entstehende „Baulücke“ später äußerst gewinnbringend zu verkaufen!
Infrastruktur:
Gewachsene Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung.
Drei Einkaufszentren (der nächste „24/7 Supermarkt“ ist gerade mal 3 Minuten entfernt),
Golfplatz, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.
Die nötige Infrastruktur bezüglich Einkaufsmöglichkeiten, Erholung und Freizeit, in jeweils nur kurzer Entfernung gegeben.
Die Vollerschließungsmaßnahmen der Baugrundstücke werden in den nächsten Jahren abgeschlossen, ohne dass Sie dafür eine Rechnung bekommen. Diese Kosten werden langfristig auf die jährliche Grundsteuer umgelegt.
Nur 10 Minuten zum herrlichen, weißen Karibikstrand des Englewood-Beach, näher können Sie zu einem erschwinglichen Preis dem Strand nicht mehr kommen.

Lage:
Stadtteil Englewood-Ost: Der Norden und Westen von Englewood, wurde schon vor 80 Jahren bebaut. Dementsprechend rar und teuer sind dort Bauplätze!
Die Stadt Englewood breitet sich nun auf der Rotonda-Halbinsel nach Osten aus, wo es (speziell in Englewood-Ost) noch große und interessante Bauplätze zu sehr günstigen Preisen gibt.
In Englewood-Ost wird deshalb schon kräftig gebaut.

Diese ausgeprägte Bautätigkeit in Englewood-Ost beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.
Sonstiges:
mplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.
Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
Mobil: +49 160 7060601
Fax: +49 6192 9770590


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