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Port Charlotte: ***VERKAUFT*** EUR 58/m² - WSG - 930 m² Baugrundstück mit Zufahrt zum Meer

Objekt-Nr.: AK-W13309-AM
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Basisinformationen
Adresse:
Foresman Blvd. 13309
US-33981 Port Charlotte
Region:
Florida
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
930 m²
Preis:
53.940 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus, Villa,
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Wohngegend
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baugrundstück direkt am fließenden Frischwasser Kanal (Lafitte-Waterway), mit Verbindung zum Meer. Der Kanal ist an dieser Stelle ca. 20 m breit.
930 m², Südausrichtung, teilerschlossen mit City-Wasser, Strom, asphaltierte Straße, ruhig gelegen, etwas für Naturliebhaber.
Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen. Sie müssen das Grundstück aber nicht pflegen.
Sofort bebaubar – ohne jeglichen Bauzwang.
Perfekt als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung:
Besonderheit: Sie können auf dem Frischwasser-Kanal angeln als auch Motorboot fahren!
Mit einem schmalen Motorboot erreichen Sie bei ausreichendem Wasserstand, das Meer nach ca. 2,5 km Fahrt auf dem Lafitte-Waterway.
Ein größeres Motor- oder Segelboot können Sie auch nordöstlich in ca. 1.500 m Entfernung an der „Public Boat Ramp“ zu Wasser lassen!
In ca. 2.500 m Entfernung betreten Sie den angrenzenden Myakka-State-Park.
Infrastruktur:
Gute Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung.
Einkaufszentrum in 3000 m, Golfplatz und Schule in 2000 m, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe. Liegt nahe am Myakka State-Park und bietet somit hervorragende Freizeitmöglichkeiten.

Die Vollerschließungsmaßnahmen der Baugrundstücke sind auch schon geplant, ohne dass Sie dafür später eine Rechnung bekommen. Diese Kosten werden (nach heutiger Gesetzeslage) langfristig auf die jährliche Grundsteuer umgelegt.
Nur ca. 15 Minuten zum herrlichen, weißen Karibikstrand des Englewood-Beach. Näher können Sie zu einem erschwinglichen Preis dem Strand nicht mehr kommen.
Lage:
Stadtteil Gulf-Cove:
Hier gibt es noch große und interessante Bauplätze zu sehr günstigen Preisen.
Deshalb wird dort zur Zeit kräftig gebaut.
Die stark ausgeprägte Bautätigkeit in dieser Gegend der Rotonda-Halbinsel beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.
Sonstiges:
Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.
Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!

Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
Mobil: +49 160 7060601
Fax: +49 6192 9770590


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