Wiesbaden: **VERMIETET** BRECKENHEIM: TOLLES REIHENHAUS MIT 6 ZIMMERN, GARAGE UND PFLEGELEICHTEM GARTEN

Reihenmittelhaus

3

2.700 €

150 €

250 €, sind in den Nebenkosten enthalten

nein

60 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend

1 x Garage, pro Stück 50 €

nein

2022

gehoben

1974

01.05.2023

nicht gestattet

Fliesen, PVC

neuwertig

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

D

129 kWh/(m²*a)

1974

3NMM = EUR 7200,00

Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

SIE suchen ein schönes Reihenhaus in Wiesbaden Breckenheim? Ein schönes, frisch renoviertes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Ankleide, Wohnzimmer und Hobbyraum? Einen pflegeleichten Garten und zusätzlich einer Garage? Dieses schöne Reihenhaus in Wiesbaden Breckenheim wird sicher zusagen.

In ruhiger Wohnlage von Breckenheim liegt dieses frisch renovierte EFH und verwöhnt seine Mieter mit viel Platz und einem schönen pflegeleichten Garten.

Insgesamt 6 Zimmer stehen einem neuen Mieter zur Verfügung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Terrassenzugang, befinden sich hier das Gäste WC und die EBK. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Duschbad, einem Ankleidezimmer und einem Wintergarten. Das Dachgeschoss wurde frisch ausgebaut und mit einem Wannenbad versehen.

Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen Hobbyraum sowie weitere Kellerräume und einen direkten Zugang zum Garten.

Die Garage schließt dieses Angebot vollends ab.

Herzlich Willkommen in Wiesbaden Breckenheim.

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.

- frisch renoviertes Reihenmittelhaus
- grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 1 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Wannenbad im Dachgeschoss
- Ankleide im Obergeschoss
- Einbauküche
- Hoppyraum im Keller
- zusätzlicher Zugang vom Keller zum Garten
- Garage mit davorliegendem Stellplatz

Breckenheim, das inmitten eines von den Städten Wiesbaden, Mainz und Frankfurt gebildeten Dreiecks liegt, ist ein bevorzugtes Wohngebiet der Wiesbadener Vororte.

Mit ca. 3.500 Einwohnern ist Breckenheim eine reine Wohngemeinde ohne gewerbliche Ansiedlung und grenzt an den Hofheimer Stadtteil Wallau sowie die Wiesbadener Stadtteile Medenbach und Nordenstadt.

Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern hat Breckenheim seinen dörflichen Charakter, mit der geschichtsträchtigen romanischen Kirche aus dem 12. Jh. im alten Ortskern, bewahrt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Gastronomiebetrieben und regem Vereinsleben.

Hier finden sich vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der freien Natur und auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz. Eine Grundschule ist vorhanden, ebenso Kindergärten und Spielplätze.

Beste Verkehrsanbindungen ins Rhein-Main-Gebiet per Bus und Bahn und zu sämtlichen Verkehrswegen sind gewährleistet.

Wiesbaden, mit ca. 275.000 Einwohnern, ist Hessische Landeshauptstadt, weltberühmte Kurstadt und wegen der historischen Bauwerke in der Innenstadt Weltkulturerbe. Jugendstil, Gründerzeit und Moderne prägen das Stadtgesicht. Eingebettet zwischen den sanften Taunushügeln und dem angrenzenden Rheingauer Weinparadies hat Wiesbaden viele Facetten. Parks und Grünanlagen, unmittelbare Nähe zum Rhein und daneben klassische Architektur sowie kulturelle und wirtschaftliche Höhepunkte. Die Universitätsstädte Mainz und Frankfurt befinden sich mit nur 18 km bzw. 35 km, der Rhein-Main-Airport mit nur 20 km Entfernung in bemerkenswerter Nähe.

WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag
vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc

Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
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GELDWÄSCHE:
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Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.