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Cala D"Or:
Wunderschöne Wohnungen mit Gemeinschaftspool und Kfz-Stellplatz nur 300 m vom Jachthafen

IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC

Preis:
340.000 €

Wohnfläche ca.:
79 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese sehr schönen Wohnungen in Hafennähe verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 79 m² (Terrassen inklusive) mit

2 Schlafzimmern,
2 Badezimmern (1 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer,
1 Küche und
1 Balkon (ca. 17 m²).

Die im mediterranen Stil erbaute und ganz in weiß gehaltene Wohnanlage besteht aus Apartments mit 2 Schlafzimmern. Die Wohngebäude sind von weitläufigen Gartenanlagen mit inseltypischer Bepflanzung und zwei großen Gemeinschaftspoolanlagen umgeben, die Sie dazu einladen, das angenehme Klima Mallorcas zu genießen. Es stehen hier Appartements unterschiedlicher Ausrichtungen zur Wahl die zudem großzügige Terrassen bieten, sodass Sie das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen können.

Die Erdgeschossapartments verfügen über große Terrassen mit Veranda und eigenem Gartenabschnitt, alle anderen Wohnungen bieten ebenfalls großzügige Terrassen mit herrlichem Blick auf die ländliche Umgebung, die schön angelegten Gemeinschaftsgärten, die Pools oder auch auf den Fischerhafen. Die modernen Apartments sind hochwertig, mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und erfüllen den hohen Qualitätsstandard, der von einem Unternehmen mit über 60 Jahren Erfahrung im Bau von erstklassigen Immobilien in Spanien zu erwarten ist. Zu jedem Apartment gehört ein Pkw-Stellplatz.

Die Wohnanlage wird nach aktuellen EU-Baurichtlinien für optimale Schall- und Wärmeisolation erbaut. Zu jeder Wohnung gehören Keramikbodenfliesen im Innenbereich und vergleichbare Bodenfliesen in rutschfester Ausführung auf Terrassen und Veranden, deckenhohe Keramikverfliesung in den Bädern, Sicherheitseingangstür, Einbauschränke, Fenster und Glastüren mit Aluminiumrahmen und Wärmebrückenunterbrechung, lackierte Aluminiumfensterläden vor den Schlafzimmerfenstern, Heißwasserversorgung durch aerothermisches System mit 110-Liter-Speicher, Klimatisierung durch Luft-Luft-Wärmepumpe mit Split-System Wandgerät, Inverter-Kompressor mit hoher Energieeffizienz, isolierende Doppelverglasung und Sicherheitsverglasung in den Terrassentüren im Wohnzimmer, Einbauküche mit Induktions-Kochfeld, Backofen und Edelstahldunstabzugshaube sowie ein Pkw-Stellplatz.

Der neue Wohnkomplex liegt im Südosten der Insel Mallorca, im Küstenort Cala d’Or. Der moderne, touristisch geprägte Ort verführt seine Besucher mit kleinen Fischerhäfen und unzähligen wunderschönen Badebuchten in der näheren Umgebung wie die beliebte Cala Mondragó, einem Naturschutzgebiet, oder auch den Buchten von Calo d’Es Pou oder Cala Esmeralda mit einladendem, kristallklarem Mittelmeer. Die Wohnanlage ist nur wenige Meter vom Sporthafen Marina de Cala d’Or und dem exklusiven Jachtklub entfernt. Hier finden sowohl Bootsbesitzer oder Wassersportler als auch die Liebhaber hervorragender, mediterraner Küche ein attraktives Angebot. Die Auswahl an gehobenen Restaurants und Terrassenlokalen ist groß. Nicht weit entfernt liegt der Golfklub Vall d’Or, ein 18-Loch-Golfklub, ideal um Ihr Spiel zu verfeinern. Das Zentrum des Ortes bietet weitläufige Fußgängerzonen und eine Vielzahl kleiner Geschäfte, Modeboutiquen, Restaurants, Terrassenlokale und Bars, die auch ein angenehmes Nachtleben bieten. Der Ort Cala d’Or liegt nur etwa 45 Autominuten vom Inselflughafen mit täglichen Verbindungen in die wichtigsten spanischen und europäischen Städte entfernt. Nur etwa 15 km entfernt liegt Santanyi, authentisches, mallorquinisches Dorf mit lebendigen Bräuchen, einer vielseitigen Gastronomie, malerischen Winkeln und Gassen mit typisch mallorquinischer Architektur.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Garten: ja

Pool: ja

Klimaanlage: ja

Fahrstuhl: ja

Als Ferienwohnung geeignet: ja

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Hafen, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohnanlage

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Möbliert: Teilmöbliert

Qualität der Ausstattung: gehoben

Zustand: Erstbezug

Energieklasse: C

Provision

Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!

Anmerkung

WIDERRUFSRECHT: http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: https://www.youtube.com/watch?v=Fk9_lTQnrfc Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht) HAFTUNG: Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung. GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

AGB

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.