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Daya Nueva: Traumhaftes Anwesen mit Privatpool

Objekt-Nr.: AM-117
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
ES-03159 Daya Nueva
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
13.230 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
4
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2002
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 13.230 m² und ist komplett eingezäunt bzw. zur Straße hin von einer Mauer begrenzt. Auf dem Grundstück befinden sich großzügige Terrassenbereiche mit einem Pool der Größe 9 m x 5 m und einer Sommerküche mit Bar, Außengrill, Abstellraum und großer überdachter Terrasse (ca. 50 m²). Des Weiteren ist ein Carport für zwei Kfz mit angeschlossenem Lagerraum (ca. 63 m²) für die landwirtschaftlichen Geräte, in dem sich auch die Zentralheizung und die Wasserfilteranlage befinden, vorhanden. Das Grundstück ist bepflanzt mit mehr als 400 Apfelsinenbäumen und ca. 50 anderen Obstbäumen wie z. B. Mandarinen, Pflaumen, Aprikosen, Birnen und Pfirsichen.

Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Die Gartenbewässerung erfolgt über "riego por goteo", Wasser, welches aus dem hinter dem Grundstück liegenden Kanal gewonnen wird und in einem ca. 200 m³ großen Reservoir gelagert wird.

Das Haus wurde 2001 mit überaus hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in wirklich gutem und gepflegtem Zustand. Besonders ansprechend ist die ausgefallene architektonische Gestaltung.

Die konstruierte Fläche von ca. 260 m² teilt sich auf in
1 Diele mit Garderobenschränken,
1 Gäste-WC,
1 Wohnzimmer mit Kamin,
1 Esszimmer,
1 zweites Wohnzimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird,
1 sehr großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne,
2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit Duschbad en-suite und kleinem Abstellraum,
1 zentral im Haus gelegene moderne Einbauküche,
1 Hauswirtschaftsraum,
1 Bodega im Keller unter dem Hauswirtschaftsraum und
1 großer Wintergarten, welcher über Falttüren verfügt, die sich aufgrund des Harmonikasystems ganz öffnen lassen, sodass er im Sommer als überdachte Terrasse genutzt werden kann.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird teilmöbliert übergeben, die hochwertigen Elektrogeräte von Bosch und Miele sind im Preis enthalten ebenso wie die landwirtschaftlichen Geräte für die Bewirtschaftung des Anwesens. Des Weiteren verfügt das Haus über Fußbodenheizung, Solarzellen für die Warmwasseraufbereitung, eine zentrale Klimaanlage, Alarmanlage mit Verbindung zu einer Zentrale, Fenster mit Sicherheitsglas, Telefonanschluss (ADSL), eine Satelliten-Antenne und vieles mehr.
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage ca. 4 km vom Ortskern von Almoradí entfernt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einem kleineren Ort in ca. 1 km Entfernung. In Almoradí findet man sämtliche Versorgungsmöglichkeiten und jeden Samstag findet ein großer Wochenmarkt statt. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 12 km und der nächstgelegene Golfplatz ist ca. 15 km entfernt.
Provision:
Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei!
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma SC  Kupec Hann
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Langgasse1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 977 0592
Büro: +49 6192 977 0592
Mobil: +49 160 7060 601
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