Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Victoria: *** EINZIGARTIGES TRAUMANWESEN mit über 300m² Wohnfläche auf den SEYCHELLEN ***

Objekt-Nr.: AKSEY36000
  • PANORAMA HAUS
    Blick von der Veranda aus zum Meer
  • PANORAMA HAUS
    Abendsonne Ausblick
  • PANORAMA HAUS
    Aussicht von der Veranda
  • PANORAMA HAUS
    KP-International
  • PANORAMA HAUS
    Aussicht von der Veranda
  • PANORAMA HAUS
    Aussicht von der Veranda
  • PANORAMA HAUS
    Wächst im Garten
  • PANORAMA HAUS
    Wächst im Garten
  • PANORAMA HAUS
    Haupthaus mit Garage/ Keller
  • PANORAMA HAUS
    Blick zum Nachbar
  • PANORAMA HAUS
    direkter Strand
  • PANORAMA HAUS
    direkter Strand
  • PANORAMA HAUS
    Grundriss
  • PANORAMA HAUS
    Lageplan
  • PANORAMA HAUS
    Geo-Plan
  • PANORAMA HAUS
    Badezimmer
  • PANORAMA HAUS
    Badezimmer
  • PANORAMA HAUS
    begehbarer Kleiderschrank
  • PANORAMA HAUS
    Büro
  • PANORAMA HAUS
    Bür zur Veranda
  • PANORAMA HAUS
    Büro
  • PANORAMA HAUS
    Gästezimmer
  • PANORAMA HAUS
    Gästezimmer
  • PANORAMA HAUS
    Hauswirtschaftsraum
  • PANORAMA HAUS
    Küche mit rund 30m²
  • PANORAMA HAUS
    Küche mit herrlichem Ausblick
  • PANORAMA HAUS
    Schlafzimmer
  • PANORAMA HAUS
    Schlafzimmer
  • PANORAMA HAUS
    Veranda 360m² groß
  • PANORAMA HAUS
    Veranda 360m² groß
  • PANORAMA HAUS
    Veranda 360m² groß
  • PANORAMA HAUS
    Veranda 360m² groß
  • PANORAMA HAUS
    Wohnzimmer rund 100m² groß
  • PANORAMA HAUS
    Wohnzimmer rund 100m² groß
  • PANORAMA HAUS
    Wohnzimmer rund 100m² groß
  • PANORAMA HAUS
    Grundriss
  • PANORAMA HAUS
    KP-International Immobilien
Abendsonne Ausblick
Aussicht von der Veranda
KP-International
Aussicht von der Veranda
Aussicht von der Veranda
Wächst im Garten
Wächst im Garten
Haupthaus mit Garage/ Keller
Blick von der Veranda aus zum Meer
Blick zum Nachbar
direkter Strand
direkter Strand
Grundriss
Lageplan
Geo-Plan
Badezimmer
Badezimmer
begehbarer Kleiderschrank
Büro
Bür zur Veranda
Büro
Gästezimmer
Gästezimmer
Hauswirtschaftsraum
Küche mit rund 30m²
Küche mit herrlichem Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Veranda 360m² groß
Veranda 360m² groß
Veranda 360m² groß
Veranda 360m² groß
Wohnzimmer rund 100m² groß
Wohnzimmer rund 100m² groß
Wohnzimmer rund 100m² groß
Grundriss
KP-International Immobilien
Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
SC-0 Victoria
Region:
Grand' Anse (Mahe)
Gebiet:
1A
Preis:
1.500.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
7.103 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei für Käufer!
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
6 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses einzigartiger Anwesen auf den Seychellen bietet Ihnen nicht nur einen Wohnraum - vielmehr das Leben eines Traumes.
Nur unweit der wunderschönen Strände mit seinen glasklaren Wassern, steht dieses auf Stahlstelzen gebautes Haus aus Tropenholz und wartet auf seinen neuen Besitzer.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank, ca. 30m², begehbarer Schrank ca. 6,5m² sowie Badezimmer mit ca. 10 m².
- 2 weitere Schlafzimmer mit ca. 18m² und jeweils Bädern mit rund 6m². Die Badezimmer sind teils mit Badewanne und teils mit Dusche ausgestattet.
- Wohnzimmer ist im Loftstil erstellt worden und rund 96m2 groß. Es existiert im Wohnzimmer eine weitere Empore mit einer Fläche von rund 16m².
- Büro/ Esszimmer: Das Büro ist ca. 30m² groß und kann natürlich jederzeit in ein Esszimmer oder sogar weiteres Gästezimmer umfunktioniert werden. Kabel/TV oder/ und WiFi sind natürlich selbstverständlich.
- Die Küche mit rund 30m² ist natürlich angenehm groß. Beim Kochen über die Kochinsel geniest man den Blick in die Natur. Insgesamt 21 Einbauschränke sorgen für viel Platz und bieten allerlei Stauraum.
- Die Spülküche bietet weitere 9m².
- Der Hauswirtschaftsraum mit 2 weiteren AEG-Kühlkombinationsschränken ist weitere 6,5m² gross.
- Die Veranda ist mit einer Tiefe von 4 Metern insgesamt 352m² groß - auf Ihr können Sie um das gesamte Gebäude laufen. Ausgestattet mit bestem und massivem Oregon Pinienholz und einer kindersicheren Balustrade verbringen Sie hier die meiste Zeit des Tages.
40m entfernt vom Gebäude befindet sich die 36m² große Werkstätte mit integrierter Garage.

Es existieren Baugenehmigungen für 3 weitere Gebäude auf dem Grundstück (Gästehaus, etc.). Ein weiteres Grundstück, direkt angrenzend und mit rund 7500m², kann ebenfalls zusätzlich erworben werden.

Das Haus hat einen fantastischen Blick über die Westküstenbucht von Mahé, die Berge von La Misére und den zweithöchsten Berg der Seychellen, den Morne Blanc.

Zum Süden, Osten und Norden kann niemand die Aussicht zubauen. Weil auf dem “Estate” alle Grundstücke unvergleichlich gross sind, gibt es keine störenden Einfluesse von Nachbarn oder möglichem Strassenverkehr.

Am Morgen wird man vom Gezwitscher der Voegel geweckt, welche in den “Calise du Pape” Bäumen auf dem Grundstück leben. Hier gibt es Palmen von sieben verschiedenen Arten, Obstbäume and Cashewnussbäume in Hülle und Fülle. Dies ist auch der einzigartige Platz auf den Inseln, wo die seltene und sehr alte “Milpad”-palme waechst. Hier gibt es ungefähr 46 dieser Palmen und jede ist zirka 100 - 250 Jahre alt.
Dies alles ist ein zusätzliches Gescheck neben den fantastischen Seeblick über den Indischen Ozean. Das Grundstück ist 155 Meter über dem Meeresspiegel angesiedelt und liegt deshalb im geringsten Luftfeuchtigkeitsgürtel (100 – 300 Meter ueber NN) der Insel. Die Fühltemperatur ist deshalb 4 – 5 Grad Celsius unter der Temperatur auf Meereshöhe. Hier oben bläst das ganze Jahr eine erfrischende Brise.
Nur fünf Autominuten entfernt finden sie den besten Strand zum Schwimmen, Schnorcheln und Wassersport auf Mahé ... Port Launay.
Zwei Autominuten vom Haus entfernt liegt der 2,5 km lange Strand von Grand Anse. Dieser ist zum Surfen und Laufen sehr geeignet.
Ausstattung/Zubehör:
- Fantastischer Seeblick und Aussicht in die Berge
- herrlich ruhige Umgebung
- Rollstuhlgerecht
- Für die Tropen gebaut
- Erdbebensicher durch feuerverzinkte Stahlkonstruktion
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Wohnzimmer, Buero, Küche, Spülküche, Speissekammer
- 360Grad Veranda
- Baugenehmigungen für weitere Gebäude
Lage Haus/Grundstück:
Die Seychellen gehören topographisch zu Afrika, sie liegen auf dem nördlichen und westlichen Teil des Maskarenenrückens, einer untermeerischen Schwelle im westlichen Teil des Indischen Ozeans. Südlich der Seychellen liegen die Inselstaaten Madagaskar, Mauritius und die Komoren vor der ostafrikanischen Küste.

Das Gebiet der Seychellen gehört zur Zeitzone UTC+4h (DTG: Delta).

Die Republik Seychellen besteht aus etwa 115 Inseln, nach der Geologie sind es 42 Granitinseln und 73 Koralleninseln, man teilt sie nach ihrer Lage in die zwei Hauptgruppen Inner Islands und Outer Islands ein.

Inner Islands
Das Seegebiet der Inner Islands wird als Seychelles Bank bezeichnet, es nimmt eine Fläche von rund 31.000 km² ein.
Die hier befindliche Inselgruppe Inner Islands zählt 32 Inseln mit einer Landfläche von insgesamt 266 km². Zu ihnen gehören die Hauptinsel Mahé (154 km²), Praslin (38 km²) und La Digue (10 km²). Es ist die am dichtesten bevölkerte und damit wichtigste Inselgruppe des Landes. Bemerkenswerte Inseln dieser Gruppe sind auch: Silhouette (20 km²), Île du Nord (2 km²), Frégate (2 km²), Île Aride (1 km²) und die Île Denis (1,4 km²). Fast alle genannten Inseln bestehen aus Granitgestein, nur die am nördlichen Rand der Seychelles Bank befindlichen Inseln Bird Island und Île Denis sind ihrer Entstehung nach Koralleninseln.
Auf Mahé befindet sich der höchste Punkt des Landes, der Morne Seychellois (905 m ü. MSL), bemerkenswert sind auch der Mont Dauban (740 m ü. MSL) (auf Silhouette) und der Mont Praslin (367 m ü. MSL) auf der gleichnamigen Insel.
Sonstiges:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie wünschen weitere und wichtige Informationen zu:

WARUM IMMOBILIEN KAUFEN: www.kp-international.de/0__65_1_de_41/wissenswertes-warum-immobilien.html

SYSTEM-IMMOBILIEN – VIDEO: Das Konzept: http://www.kp-international.de/de/0__51_1_71/system-immobilien-das-konzept.html

Ihr BUDGETRECHNER - was kostet Sie eine Immobilie: www.kp-international.de/0__29_1_de_65/finanzierungsrechner-budgetrechner.html

Unsere aktuelle KPI-BROSCHÜRE 07/2012: http://print24.com/de/?pg=screenproof&ordercode=4fdf838c5e144b49

SIE MÖCHTEN über NEUE ANGEBOTE INFORMIERT werden:
http://www.kp-international.de/de/newsletter_0__9_sp9_1.html
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse1
65719 Hofheim
Telefon: +49 6192 977 0592
Büro: +49 6192 977 0592
Mobil: +49 160 7060 601
Fax: +49 6192 977 0590


Zurück zur Übersicht