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Denia: ***Großzügige Villa mit Doppelgarage und sep. Baugrundstück nur 150 Meter vom Meer***

Objekt-Nr.: CNS-2-0411
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
ES-03700 Denia
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
498.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Villa mit 2 Bauparzellen a 600 m² (zusammen 1.200 m²) ist nur ca. 150 Meter von einer kleinen Bucht mit herrlichem Sandstrand entfernt. Das Haupthaus befindet sich auf der einen Parzelle, die große Doppelgarage befindet sich auf der anderen Parzelle. Der Garten ist großzügig angelegt und mit viel Rasenfläche versehen. Auf der Doppelgarage befindet sich eine große Sonnenterasse. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich auf einer Ebene. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei möglich. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bis hin zum separaten Appartement sind denkbar. Im Einzelnen bietet die Villa ein Wohn-/Esszimmer mit Übergang zur modern und freundlich gestalteten Einbauküche, zwei Schlafzimmer , ein Bad en-suite, ein weiteres Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Rund um das Haus befinden sich zahlreiche überdachte und nicht überdachte Terrassen. Drei Außenduschen und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Pool kann jederzeit eingebaut werden. Wenn man das Grundstück teilt ist ein weiterer freistehender Baukörper möglich. Auch die Aufstockung des bestehenden Gebäudes oder der Doppelgarage ist möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise, Holz-u. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Klimaanlage warm / kalt, Kaminofen im Wohnzimmer, Fliesenböden, Elektroboiler für Warmwasser, hochwertige Einbauküche, Markisen, elektrische Beschattung, Marmorbad, Doppelgarage, 3 Außenduschen, 1 Außen -WC, Sat-TV, Dachterrasse auf der Garage, Außensitzgruppe aus Stein, Telefonanschluss etc.
Lage Haus/Grundstück:
Besonders bevorzugte Wohnlage an der Küstenstrasse Las Marinas mit Zugang zum Sandstrand. Die Entfernung nach Denia beträgt ca. 5 KM. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 150 Meter.
Sonstiges:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

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KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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