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Oliva: ***Großes Stadthaus mit Garage und Dachterrasse mit herrlichem Meerblick***

Objekt-Nr.: CNS-2-2810
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Basisinformationen
Adresse:
ES-46780 Oliva
Valencia
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
240 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Meerblick
Baujahr:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Stadthaus handelt es sich um eine besondere Gelegenheit. Das Eckhaus mit einer Grundfläche von 181 m² wurde im Jahr 1975 erstellt und 1995 renoviert. Im Untergeschoss befindet sich eine riesige Garage mit 2 Zufahrtsmöglichkeiten und einer Stockwerkshöhe von 2,90 Meter. Ein großes Wohnmobil, ein Lastwagen oder sonstige Nutzfahrzeuge finden problemlos Platz. Die Hauptwohnfläche mit ca. 180 m² befindet sich im 1. Stock (Wohn-/Esszimmer mit kleinem Balkon, drei Schlafzimmer, ein Luxusbad, ein Duschbad, eine Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum). Über eine innen liegende Treppe gelangt man in das 2. Stockwerk mit zwei Räumen und einer ca. 140 m² großen Dachterrasse. Aufgrund der erhöhten Wohnlage hat man einen herrlichen Ausblick über die Altstadt von Oliva hinweg auf das Meer im Hintergrund. Die Entfernung zum schönen Sandstrand beträgt ca. 2,5 km. Die große Garage im Untergeschoss könnte auch gewerblich genutzt werden. Um die Anschaffungskosten zu reduzieren, könnte man den gewerblichen Bereich vom Wohnbereich abtrennen und separat veräußern.
Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise, Fliesenböden, Aluminiumfenster (teilweise Panzerglas), offener Kamin im Wohnzimmer, Klimaanlage w/ k, Alarmanlage, Balkon, große Dachterrasse, SAT-TV, Telefonanschluss mit Internet, u.v.a.m.


Im Untergeschoss befindet sich eine komplett eingerichtete Werkstatt die käuflich übernommen werden könnte. Ein Wohnmobil könnte ebenfalls preiswert erworben werden. Die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Leicht erhöhte Innenstadtlage mit herrlicher Aussicht auf das Meer. Die Entfernung ins Zentrum beträgt nur ca. 800 Meter. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 2,5 km. Gute Zufahrt zu den Garagen im Untergeschoss.
Sonstiges:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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