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Denia: ***Villa mit Gästewohnung und Garage auf uneinsehbarem Grundstück***

Objekt-Nr.: CNS-2-2911
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Basisinformationen
Adresse:
ES-03700 Denia
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
479.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie es lieben, großzügig und privat zu wohnen, und dennoch nur kurze Wege in die Stadt und zum Meer wünschen, dann könnte diese Villa genau das Richtige für Sie sein. Die sehr ruhig in einer Sackgasse gelegene Villa wurde 1998 fertig gestellt und bietet Wohngenuss auf 2 Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich eine architektonisch ansprechende Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer im Runderker, zwei Schlafzimmern, einer neuwertigen Einbauküche, einem Wannenbad, einem Duschbad, einer großen überdachten Terrasse und einer nach Süd-West ausgerichteten Sommerterrasse. Zahlreiche Toskabögen verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Charme. Die Gästewohnung ist sehr großzügig und verfügt ebenfalls über 2 Schlafzimmer. Der Garten ist liebevoll angelegt und absolut uneinsehbar. Zahlreiche große Palmen spenden den ersehnten Schatten im Pool und BBQ-Bereich. Ein Pavillon beim BBQ bietet eine weitere, sonnengeschützte Möglichkeit bequem zu sitzen und zu dinieren. Auch der praktische Teil kommt bei dieser Villa nicht zu kurz. Ein elektrisches Einfahrtstor ermöglicht eine bequeme Zufahrt zur Garage. Das Objekt eignet sich besonders gut für 2 Familien, da beide Wohnungen über ähnlich viel Wohnfläche verfügen. Auch eine Vermietung der Einliegerwohnung ist jederzeit möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Hochwertige Massivbauweise, Holz und Alufenster mit Isolierglas, Zentrale Klimaanlage mit Thermostatsteuerung, Zentralheizung mit Gas (10 Flaschen), Elektro-Heizkamin, neuwertige Einbauküche, Toskabögen, Einbauschränke, Pool mit Außendusche, Pavillon, BBQ, überdachte Terrasse, autom. Bewässerung, el. Einfahrtstor, Garage, Stellplatz, u.v.a.m.
Lage Haus/Grundstück:
Bevorzugte, stadtnahe Wohnlage (Tosal Gros) mit guter Stadtanbindung. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und bietet einen schönen Blick auf die Burg von Denia. Die Entfernung ins Zentrum und an das Meer beträgt ca. 2 km. Denia bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur (moderner Hafen, viele Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Fährverbindungen etc.).
Sonstiges:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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