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Elche: ***Wohnhaus für eine große Familie, auch geeignet für Pension oder Hotel Garni***

Objekt-Nr.: HA-EL-235
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Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
ES-03294 Elche
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
540.000 €
Wohnfläche ca.:
803 m²
Grundstück ca.:
3.848 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
7
Terrasse:
5
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Verfügbar ab:
kurzfristig nach Absprache.
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Landhaus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und dabei u. a. mit neuen Strom- und Wasserleitungen, einer neuen Heizung, einem neuen Dach und einem neuen Außenanstrich versehen, befindet sich daher in überaus gutem und gepflegtem Zustand und bietet viele Möglichkeiten wie zum Beispiel die Nutzung als Pension oder Hotel Garni.

Die konstruierte Gesamtfläche von ca. 803 m² verteilt sich auf mehrere separate Gebäude:

Das Hauptgebäude von insgesamt ca. 613 m² verfügt über zwei Etagen:

Im Erdgeschoss befinden sich eine eindrucksvolle Eingangshalle mit offenem Treppenaufgang, ein Wohnbereich mit Kamin, eine Einbauküche mit Essplatz, ein Hauswirtschaftsraum, 1 Gäste-WC, 1 klimatisierter Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, von denen 2 zurzeit als Büros genutzt werden, ein Duschbad, 2 Abstellräume, 1 Doppelgarage, 1 Werkstatt und eine großzügige überdachte Terrasse mit Sommerküche.

Im Obergeschoss befinden sich ein Billardzimmer sowie 4 Schlafzimmer, jeweils mit kleinem Vorzimmer, Wannenbad en-suite und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Des Weiteren ist eine Dachterrasse vorhanden.

Neben dem Hauptgebäude gibt es noch ein Stallgebäude (ca. 115 m²), ein kleines Gästehaus (ca. 34 m²) mit Wohnzimmer und Küche, ein Saunahaus (ca. 25 m²) mit Sauna und Duschbad sowie einen Abstellraum (ca. 16 m²), in dem auch die Pooltechnik untergebracht ist.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.848 m², ist eingezäunt und sehr schön angelegt mit vielen Palmen und anderen mediterranen Pflanzen sowie diversen Obstbäumen wie z. B. Zitrusfrüchten, Apfelbäumen, Feigenbäumen und Olivenbäumen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Pool der Größe 5 m x 12,5 m mit Wärmepumpe und automatischer Abdeckung, ein Tennisplatz und ausreichend Parkmöglichkeiten für diverse Fahrzeuge. Die Versorgung der Pflanzen erfolgt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserversorgung erfolgt über eine Klärgrube (neu erbaut in 2010).
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird inklusive der hochwertigen Möblierung verkauft und verfügt über viele Extras wie zum Beispiel eine solarunterstützte Gas-Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlagen mit Heizfunktion in 5 Schlafzimmern, einen Safe, eine Alarmanlage mit Anschluss an eine Zentrale, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Rollläden und Moskitonetzen, eine Wasserenthärtungsanlage, Telefon- und Internetanschluss und eine Satelliten-Antenne.
Lage Haus/Grundstück:
Die Finca befindet sich in ruhiger Lage ca. 10 km südlich von der Stadt Elche und ca. 10 km vom Ort La Marina und seinen Stränden entfernt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in ca. 3 km Entfernung im kleinen Ort La Hoya, alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Ortschaften Elche, La Marina, Santa Pola oder Guardamar del Segura.
Sonstiges:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
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AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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