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Denia: ***Hochwertige Villa mit Pool, großzügigen Räumen und alles auf einer Ebene***

Objekt-Nr.: CNS-JK-0115
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KP-International
Schnellkontakt
QR-Code
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
ES-03700 Denia
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
695.000 €
Wohnfläche ca.:
244 m²
Grundstück ca.:
2.212 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1997
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die im Jahre 1997 erbaute, liebevoll gepflegte Villa mit einem 2.012 m² großen, stadtnahen Grundstück, verfügt über eine Wohnfläche von 244,94 m². Großzügig verteilt auf 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 1 Wohn/- Esszimmer, 1 Arbeitszimmer (auch zur Nutzung als Schlafzimmer geeignet), 1 offene Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 2 hochwertige En-Suite Badezimmer mit Fenster, 1 Gäste-WC und einem großen Wintergarten. Eine gelungene Raumaufteilung, viel Offenheit und Transparenz erwartet Sie bei Ihrer Besichtigung. Durch die bodentiefe Schiebetürelemente und Glasfenster ist der Wohnbereich regelrecht von Licht durchflutetet. Der direkt angrenzende, extravagante, mit Glas-Schiebeelemente versehene Wintergarten lädt nicht nur zu Essenszeiten zum Verweilen ein. Die Außenfassade besticht in einer modernen Fassadengestaltung und gerader Linienführung in formvollendeter Eleganz, gelungenem Putz aus Kunststoffanteil, Vollwärmeschutz mit weißen Fensterrahmen. Das leicht geneigte Dach und der weite Dachüberstand verleihen der Villa ein zusätzliches südliches Flair. Eine Doppelgarage mit Durchgangsmöglichkeit in den Wohnbereich runden das elegante Erscheinungsbild der Villa von außen ab. Zur weiteren Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung: Die Terrassenflächen, der 10 x 5 Meter große Swimming-Pool mit Treppeneinstieg, das Nebengebäude mit Sommerküche (BBQ) und ein Jacuzzi. Das Meer, den Sandstrand und Yachthafen erreichen Sie bequem zu Fuß, oder mit Ihrem Rad.
Ausstattung/Zubehör:
Offene Küche (Einbauküche), Stuck, Rauputz, Fliesenböden, Innentüren und Zargen aus Holz (weiss), Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast (weiss), Fliegengitter, Rollläden / Sicherheitstechnik: Alarmanlage mit Weiterschaltung, Sicherheits-Eingangstüre, Schließanlage, Tresor / Haustechnik: WIFI, TV / Sat, Klimaanlage, Heizkamin (Pellets), Vollwärmeschutz, Zentrales Staubsaugersystem / Außenanlage: Pflegeleicht, Brunnen, Automatisches Bewässerungssystem, Wasserspeicher (Zysterne) 30.000 Ltr., Pool 10x5m (rechteckig) mit Treppe, Außendusche, Sommerküche (BBQ) sep. Gebäude, Jacuzzi, Doppel-Garage (1), Einzelgarage (1), PKW-Außenstellplätze (5) / Aufteilung: (1 Ebene) / Wohnhaus mit 5 Zimmer, Flur / Dielenbereich, Wohn/- Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche (Einbauküche), Schlafzimmer (3), Badezimmer (2) mit Dusche/Wanne, Gäste-WC, Wintergarten, Terrassenfläche / Bemerkungen: Als Anlageobjekt (Ferienvermietung) geeignet - Möbel bzw. die Einrichtung kann gewünschtenfalls übernommen werden / Wichtig: Immobilie ist "barrierefrei" nutzbar und Rollstuhl geeignet - Grundstück könnte mit einem Wohngebäude erweitert werden - Große Freifläche vorhanden, daher ideal für Wohnmobilreisende geeignet .
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage - Stadtnahe Wohnlage / Einwohner: ca. 47.000 (Stand 2014) / Umgebene Bebauung: Wohngebiet - Überwiegend 2-geschossiger Bauweise / Aussichtslage: Bergblick - Meerblick / Fährverbindung: Ibiza / Mallorca / Formentera / Flughafen (Alicante und Valencia) ca. 1 Autostunde entfernt.
Sonstiges:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
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AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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