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Pego: ***Schöne Villa in ruhiger Lage mit einem zweiten Baugrundstück am Monte Pego***

Objekt-Nr.: CNS-H-5711
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KP-International Immobilien
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
ES-03780 Pego
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
277 m²
Grundstück ca.:
2.600 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Pool:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1987
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Villa wurde 1987 erbaut und vor kurzem komplett renoviert. Durch das automatische Tor gelangt man in den Einfahrtsbereich mit großzügigem Parkplatz für 4 Fahrzeuge sowie einem Carport für 2 Fahrzeuge und einer Garage. Der Garten bietet mediterrane Pflanzen und ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Beim Betreten der Villa gelangt man in den hellen Essbereich mit 3 hohen Terrassentüren. Vom Essbereich führen zwei Stufen hinunter in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und anschließender voll ausgestatteter Miele-Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar. Eine sehr schöne Küche, in der die cremefarbenen Möbel perfekt mit den Arbeitsflächen aus Holz harmonieren, auch hier führen hohe Terrassentüren auf das 1.300 m² Grundstück. Auf der gleichen Ebene befinden sich 1 Duschbad und 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken mit Spiegeltüren. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein en-Suite Bad mit Heizradiator. Die interne Treppe, die in den unteren Bereich der Villa führt, ist mit Sicherheitslichtern auf den Treppenstufen ausgestattet. Am Fuß der Treppe befindet sich ein Korridor mit Laminatfußboden, der zum Freizeitraum führt, der mit einem Billard-Tisch, einem Dart-Board, einem Tischtennis sowie eingebauter Sitzecke und einer separaten Toilette ausgestattet ist. Zwei Doppelterrassentüren führen auf das ebene Grundstück an der Hausseite. Vom Korridor führt eine Tür direkt in die Garage. Die obere Etage bietet Zugang auf die Poolterrasse entweder vom Essbereich oder von der Küche aus. Die Terrasse ist südlich orientiert und mit einem 8 x 4 m Pool ausgestattet. Ein BBQ sowie eine Außendusche sind vorhanden. Ein zusätzlicher Raum, der als 4. Schlafzimmer benutzt werden kann, befindet sich mit separatem Eingang an der Hausvorderseite. Die Villa ist sehr geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Ausstattung/Zubehör:
Hochwertige Keramik fliesen, teilweise Laminat Boden im unteren Wohnbereich, Gas Zentralheizung, Sat-TV, Telefon, Internet, Außendusche, Sommerküche/BBQ, Alarmanlage, Sicherheitsgitter, automatische Bewässerung, Rollläden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Kamin, angelegte Gärten, großer Hobbyraum mit Billard Tisch, neue Miele-Küche.


Wir offerieren Ihnen einen allumfassenden Service von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss und darüber hinaus. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung durch eine spanische Bank. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Segregation des anliegenden zweiten Baugrundstückes.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage auf der Rafol-Seite des Monte Pego. Monte Pego ist eine gewachsene Wohnsiedlung mit einer eigenen Infrastruktur, mit Restaurants, Bars, Gemeinschaft Club und Servicebüro. Die nächsten wunderschönen Sandstrände liegen ca. 10 Minuten entfernt, die Stadt Pego ca. 5 Minuten. Die Flughäfen von Alicante und Valencia können innert einer Stunde bequem über die Autobahn erreicht werden.
Sonstiges:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
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AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Firma SC  Kupec Hann
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