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Cape Coral: ***Schöne Villa "Tropical" als Ferienhaus in Cape Coral***

Property ID: AKTROPICAL
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Pool
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Fassade
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    KP-International
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Sonnenliegen
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Kanal
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Liegen
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Bootanleger
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Wintergarten
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Poolbereich
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Pool 1
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Küche
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Küchenzeile
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Essbereich
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Sitzecke
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Sitzen
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Wohnzimmer
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Wohnbereich
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Schlafzimmer
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Bad
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Wanne
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Schlafzimmer 1
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Dusche 1
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    Dusche
  • *** ab $ 1150.00/ Woche ***
    KP-International Immobilien
Fassade
KP-International
Sonnenliegen
Kanal
Liegen
Bootanleger
Wintergarten
Poolbereich
Pool
Pool 1
Küche
Küchenzeile
Essbereich
Sitzecke
Sitzen
Wohnzimmer
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad
Wanne
Schlafzimmer 1
Dusche 1
Dusche
KP-International Immobilien
Quick Contact
Links
Links
QR-Code
Basic information
Address:
US-33990 Cape Coral
Region:
Florida
Area:
Residential area
Monthly rent excluding incidental expenses:
4.600 $
Living space:
200 sq. m.
Plot size:
1.000 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of house:
Villa
Number of floors:
1
Rent including incidental expenses:
1.150 $
Heating costs:
Are included in additional costs
Subject to commission:
no
Kitchen:
Fitted kitchen, Open
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
2
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Garden private/communal:
yes
Pool:
yes
Conservatory:
yes
Air condition:
yes
Suitable as holiday home:
yes
Surroundings:
Pharmacy, Shopping center, Shopping facilities, Golf course, Dock, Quiet area, Close to the beach
Number of parking spaces:
3 x Outside parking space; 2 x Garage
Furnished:
yes
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1993
Floor covering:
Tiles, Carpet
Condition:
Well kept
Deposit or cooperative share:
$ 500.00
Further information
Further information
Property description:
Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

Traum und Luxusurlaub im tropischen Stil erwartet Sie in dieser luxuriösen Villa in der wunderschönen Four Mile Cove Area mit tollem Ausblick auf einen breiten Kanal und direkten Zugang zum River ohne Seawall oder Schleuse in nur 20 Minuten.

Die als Winkelbungalow ausgelegte Villa hat einen schönen, übergroßen Poolbereich in Südlage für Sonne den ganzen Tag.
Sowohl Pool als auch der große Spa sind elektrisch beheizbar und zusätzlich mit einer stromsparender Solaranlage zur Wassererwärmung ausgestattet.

In absolut ruhiger Sackgassenlage mit sehr gepflegter Nachbarschaft bietet dieses helle und großzügig geschnittene Haus mit hohen Decken, hochwertig und geschmackvoll gewählter Ausstattung Wohlfühlcharakter vom ersten Tag an.

Das Masterbad mit Granit Countertops, beleuchteten Waschbecken, Nachtbeleuchtung und einen Duschbereich der keine Wünsche offen lässt.

Alle Zimmer sind mit großen Flatscreen`s + DVD Playern sowie einer Playstation 3 im Wohnzimmer ausgestattet.

Garten und Poolanlage sind sehr schön mit sehr hohen Palmen tropisch angelegt.

Im Außenbereich erwartet Sie ein großes Bootsdeck mit eigenem Bootslift von dem aus Sie Ihre Bootstour starten können.

Higspeed Internet mit W-Lan ist auf Wunsch verfügbar.
Das richtige Ambiente für Ihren unvergesslichen Traumurlaub in Florida.


Preise gelten für 4 Personen

Hauptsaison $ 1.350,00 pro Woche
Nebensaison $ 1.150,00 pro Woche
für jede weitere Person $ 80,00
Reinigungsgebühren $ 160,00
Kaution $ 500,00
Buchungsgebühr $ 35,00
Steuern 11%
Maximale Belegung 6
Furnishings:
* Geschirr
* Geschirrspülmaschine
* Backofen
* Mikrowelle
* Kühlschrank
* Tiefkühltruhe
* Waschmaschine
* Bügeleisen
* Haartrockner
* W-LAN Internet Zugang
* Telefon
* Fernseher
* Gas Grill
* Pool beheizbar
* Whirlpool
* Sonnenstühle
* Sonnenschirm
* Bootsdock
* und vieles mehr...

Location:
Cape Coral liegt in der Nähe von Fort Myers und hat ca. 155.000 Einwohner. Durch die zahlreichen Ferienvillen ist Cape Coral sehr beliebt. Viele der Villen liegen direkt am Kanal, wo man den Zugang zum offenen Meer bekommt. Man fährt direkt in den Golf von Mexiko.
Durch seine vielen Golfplätze ist Cape Coral der perfekte Ort für Golfer. Auch für Wasserfans ist das hier das ultimative Paradies. Man kann Wasserski fahren, Tauchen, Schnorcheln, sowie Segeln und Kajak fahren. Das sind aber nur ein paar Dinge, die man dort erleben kann.
Ein sehr schönes und erholsames Highlight ist der Sonnenuntergang, den man sich am Cape Coral Pier anschauen kann. Aber auch das besuchen von den wunderschönen Insel ist ein tolles Erlebnis. Die bekanntesten sind Captiva Island und Sanibel Island. Hier gibt es die schönsten Sandstrände, die man sich vorstellen kann.
Nun zum Klima: In Cape Coral herrscht subtropischen Klima. Im Sommer haben wir hier Temperaturen von bis zu 35 Grad. Die heißesten Monate sind Juli und August. Die Wintermonate in Cape Coral sind angenehm mild. Bei Temperaturen von bis zu 25 Grad regnet es kaum.
Miscellaneous:
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Remarks:
Allgemeine Informationen

Grundausstattung:

Alle unsere Villen haben 3 Schlafzimmer und mindestens 2 Bäder.
Eine voll ausgestattete Küchen mit amerikanischen Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. Bettwäsche, Handtücher, Haartrockner, Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelbrett- und Eisen, Fernseher, Telefon, Fax, Terrassenmöbel, Gasgrill (Gas wird nicht automatisch bereitgestellt).

Alle Wochenpreise und Endreinigungspreise verstehen sich zuzüglich 11% Steuern (6% Sales Tax, 5% Tourist Tax).
Über Weihnachten / Neujahr und Ostern beträgt die Mindestmietzeit 14 Nächte ansonsten haben wir eine Mindestmietzeit von 7 Nächten.
Kürzere Mietzeiten auf Anfrage.

Saisonzeiten:

Nebensaison Preis = 1. Mai - 14. Dezember

Hochsaison Preis = 15. Dezember - 30. April

Beispielberechnung einer Miete:
Wochenpreis (gültig bis 4 Personen) x Anzahl der Wochen + Endreinigung + 11% Steuern = Gesamtpreis in US-Dollar

Beispiel: Wochenpreis $1,000 + $150 Endreinigung + $126.59 (11% Steuer) = $1,276.50

Der Preis für die jeweilige Endreinigung ist abhängig von der Personenzahl und Hausgröße. Die Standard Endreinigung einer 3 Schlafzimmer Villa bei 4 Personen Belegung beträgt $160 +11% Steuer.

Kaution: Bei Buchung einer Ferienvilla wird eine zusätzliche Sicherheitskaution von 300 Euro bis 500 EURO benötigt.

Strompauschale: 3$ Stromverbrauch ist im Mietpreis enthalten.
Wir rechnen Ihren Stromverbrauch taggenau ab (wir lesen den Zählerstand am Anreise und Abreisetag ab), daher können wir Ihnen bereits beim check-out einen genauen Stand berechnen.
Idealerweise wird zusätzlicher Verbrauch direkt vor Ort beglichen.
So kann die geleistete Sicherheitskaution ohne Verzögerung an Sie zurück überwiesen werden.

Stromkosten: die kwh wird mit $0,10 berechnet
General business conditions:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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KP International Immobilien Hofheim - Mr. Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Mr. Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
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Office: +49 6192 9770592
Mobile phone: +49 160 7060601
Fax: +49 6192 9770590


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