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Nerja: **Traumhaus im andalusischen Baustil**

Property ID: DM-LM 7
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QR-Code
Basic information
Address:
ES-29780 Nerja
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Area:
1A
Price:
225.000 €
Living space:
94,60 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of house:
Townhouse
Number of floors:
2
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
2
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Pool:
yes
Air condition:
yes
Number of parking spaces:
1 x Subterranean garage
Furnished:
Partly furnished
Views:
Sea ​​View
Quality of fittings:
Superior
Construction phase:
House in planning stage (project planned)
Available from:
2017
Type of heating system:
Gas
Energy class:
In progress
Further information
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Property description:
Haus mit typisch andalusischer Architektur und 2 Schlafzimmer und mit dem Charme dieser wundervollen mediterranen Enklave.Wir haben bis zum kleinsten Detail gesorgt, um Ihnen die beste Häuser voller Licht bieten können, mit den besten Ausführungen, wo der wahre Luxus „das echte Leben“ ist
Fixtures and fittings:
Residencial Los Mangos ist eine exklusive Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutzten Pools und Gartenanlagen auf einem geschlossenen Gelände im Expansionsgebiet Nerjas und liegt 1 km vom Stadtzentrum und von den Stränden entfernt.
Häuser in typisch andalusischem Baustil, deren Innenbereiche unter Nutzung von Licht, Sonne und Natur rund um die Anlage mit Komfort, Eleganz und den fortschrittlichsten Einrichtungen moderner Wohnräumlichkeiten ausgestattet sind. Tatsächlich ist Los Mangos die einzige echte moderne Anlage in Nerja. Große Fenster, neutrale, helle Materialien, beste Verarbeitung, große Terrassen und eigene Gärten.
Perfekte Anbindung an die Schnellstraße Autovía del Mediterráneo. Supermärkte und weitere Einrichtungen ganz in der Nähe. Lage in Strandnähe und nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten der Stadt entfernt.
Location:
Nerja in der historischen Region Axarquia am östlichen Ende der Costa del Sol ist ein heller, freundlicher Küstenort der Provinz Málaga mit einer herrlichen Küstenlinie bestehend aus Stränden, Buchten und Klippen vor der Kulisse der schönen Sierra de Almijara mit ihren bis zu 1.800 m hohen Bergen. Dies alles macht Nerja zu einem magischen Ort mit 16 km Strandlinie und Wassersportmöglichkeiten wie Wasserski, Tauchen, Surfen und Segeln oder Bergsportmöglichkeiten wie Wandern, Paragleiten, Mountainbiken etc. Und dabei rund 20 °C mittlere Jahrestemperatur.
In der Altstadt Nerjas finden sich reizvolle Vertreter der Volksarchitektur, bezaubernde Straßen und Orte wie die Aussichtsterrasse Balcón de Europa. Zahlreiche in die malerische, unverfälschte Umgebung integrierte Restaurants, Cafés, Hotels und Geschäfte machen Nerja zu einem einzigartigen Wohnort, der Genuss und Entspannung bietet.
Ein unbedingtes Muss ist ein Besuch der Höhle von Nerja mit ihren erstaunlichen geologischen Formationen. Inmitten hoher Bögen und weiträumiger Säle mit Säulen, Stalaktiten und Stalagmiten kann man während des berühmten Festivals Konzerte, Musik und Tanz von hochkarätigen Darstellern vor einer spektakulären Kulisse erleben.
Daneben bietet Nerja einen prall gefüllten Veranstaltungskalender mit faszinierenden Festen und Events das ganze Jahr über. Seine berühmte Feria (Volksfest), San Isidro, La Virgen del Carmen, Karneval, die Maikreuze, die Karwoche, Johannis etc. halten neben kulinarischen Köstlichkeiten und Weinen der Herkunftsbezeichnung Málaga zahlreiche Überraschungen für den Besucher bereit.
Kurzum – ein attraktiver idyllischer Ort inmitten unvergleichlich schöner Naturlandschaften. Und dies nur 20 Minuten von Golfplätzen, Sporthäfen, Einkaufszentren oder aber anderthalb Stunden von der Sierra Nevada entfernt, so dass Baden im Mittelmeer, Skifahren und eine köstliche Paella am Strand am gleichen Tag möglich sind.
Nerja liegt 56 km vom Zentrum Málagas entfernt. Perfekte Verkehrsanbindung über die Schnellstraße Autovía del Mediterráneo und nur 45 Fahrt nach Málaga. Eine spektakuläre Alternative mit herrlicher Aussicht bietet eine Fahrt auf der Nationalstraße 340 an der Küste entlang. Das Busunternehmen Alsa unterhält ausgezeichnete Verbindungen zwischen Málaga, Nerja, Granada sowie den umliegenden Gemeinden, die eine komfortable, günstige Fortbewegung ermöglichen.
Miscellaneous:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Commission Rate:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
General business conditions:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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