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San Fulgencio: ***Wunderschöne Villa mit Pool, Garage und Gästehaus***

Property ID: HA-MA-210
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KPI-Immobilien
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
KP-International
Basic information
Address:
ES-03177 San Fulgencio
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Area:
Residential area
Price:
325.000 €
Living space:
220 sq. m.
Plot size:
828 sq. m.
No. of rooms:
6
Details
Details
Type of house:
Villa
Subject to commission:
no
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
5
Number of bathrooms:
3
Outhouse:
yes
Pool:
yes
Air condition:
yes
Number of parking spaces:
4 x Outside parking space; 1 x Garage
Furnished:
yes
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Energy class:
F
Further information
Further information
Property description:
Diese sehr schöne und gemütliche Villa befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand und bietet großzügige Räumlichkeiten, die komplett auf einer Ebene liegen.

Die konstruierte Fläche von ca. 220 m² teilt sich auf in

das Haupthaus (ca. 188 m²) mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Ankleideraum, 1 großzügigen Wohn-/Esszimmer, 1 komplett ausgestatteten Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Flur, 1 überdachten Terrasse und 1 Garage sowie

das Gästehaus (ca. 32 m²) bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum und einem Duschbad.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 828 m², ist eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool der Größe 4 m x 8 m, ein Außengrill sowie mehrere Kfz-Stellplätze.
Fixtures and fittings:
Das Haus wird über die vorhandenen Einbauschränke hinaus komplett möbliert übergeben. Es verfügt unter anderem über eine Gaszentralheizung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer, Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Rollläden und Sicherheitsgittern, Telefonanschluss und eine Satelliten-Antenne.
Location:
Die Villa ist ruhig aber dennoch zentral gelegen in der kleinen Urbanisation La Escuera in der Nähe des Ortes La Marina. Der wunderschöne Sandstrand ist nur ca. 4 km entfernt und die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt ca. 25 km. Die Entfernung zum Ort San Fulgencio beträgt ebenfalls ca. 4 km. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten findet man in ca. 700 m Entfernung in der Urbanisation La Marina, wo auch zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt stattfindet. Nicht weit entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum mit großen Supermärkten wie z. B. Mercadona, Lidl und Iceland und weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Orten La Marina und San Fulgencio sowie in den Orten Guardamar del Segura und Santa Pola, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind.
Miscellaneous:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Commission Rate:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
General business conditions:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Company SC  Kupec Hann
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