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Cape Coral: ***EFH in Cape Coral - großzügig geschnitten mit Pool und Wintergarten***

Property ID: AKCACO216000612
  • Fassade
  • KPI-Immobilien
  • Garten
  • Wohn - Essbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnen
  • Waschküche
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Bad
  • Wanne
  • Pool
  • KP-International
Fassade
KPI-Immobilien
Garten
Wohn - Essbereich
Wohnbereich
Wohnen
Waschküche
Küche
Kinderzimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Bad
Wanne
Pool
KP-International
Quick Contact
Links
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QR-Code
 
 
 
 
Basic information
Address:
US-33914 Cape Coral
Region:
Florida
Area:
Residential area
Price:
429.900 $
Living space:
195,65 sq. m.
Plot size:
930 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of house:
Detached house
Number of floors:
1
Subject to commission:
no
Kitchen:
Fitted kitchen, Open
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
3
Guest WC:
yes
Garden:
yes
Pool:
yes
Conservatory:
yes
Air condition:
yes
Suitable as holiday home:
yes
Surroundings:
Pharmacy, Shopping center, Shopping facilities, Golf course, Quiet area, Post office, Close to the beach, Residential area
Number of parking spaces:
2 x Outside parking space; 2 x Garage
Views:
Seaview
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
2003
Floor covering:
Floorboards, Tiles, Carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Further information
Further information
Property description:
Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

Treten Sie ein in Ihr neues zu Hause in Cape Coral.

Ihr Haus liegt direkt am Frischwasserkanal.

Kommen Sie rein und stehen Sie direkt im Eingangsbereich mit Blick auf das Wohnzimmer.

Zu Ihrer Linken sehen Sie den großzügigen Essbereich und zu Ihrer Rechten stehen Sie direkt im angrenzenden Wohnzimmer.

Die Küche ist mit hochwertigen Möbeln und Einbaugeräten ausgestattet.
Hier können Sie an der Bar sitzen oder gemeinsam Kochen.

Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Die Ausstattung ist klassisch und mit liebe zum Detail.

Im Badezimmer befindet sie sowohl eine Dusche, als auch eine separate Badewanne.

Vom Wohnbereich aus können Sie direkt Ihren Wintergarten betreten.
Hier befindet sich auch Ihr privater Pool mit Blick auf den See.

Im Außenbereich haben Sie Ihre eigene Bootsanlegestelle, von der aus Sie eine direkte Zufahrt zum Golf von Mexiko haben.
Fixtures and fittings:
* EFH
* 4 Zimmer
* 3 Badezimmer
* 4 Stellplätze
* Pool
* Wintergarten
* Bootsanlegestelle
Location:
Cape Coral liegt in der Nähe von Fort Myers und hat ca. 155.000 Einwohner. Durch die zahlreichen Ferienvillen ist Cape Coral sehr beliebt. Viele der Villen liegen direkt am Kanal, wo man den Zugang zum offenen Meer bekommt. Man fährt direkt in den Golf von Mexiko.
Durch seine vielen Golfplätze ist Cape Coral der perfekte Ort für Golfer. Auch für Wasserfans ist das hier das ultimative Paradies. Man kann Wasserski fahren, Tauchen, Schnorcheln, sowie Segeln und Kajak fahren. Das sind aber nur ein paar Dinge, die man dort erleben kann.
Ein sehr schönes und erholsames Highlight ist der Sonnenuntergang, den man sich am Cape Coral Pier anschauen kann. Aber auch das besuchen von den wunderschönen Insel ist ein tolles Erlebnis. Die bekanntesten sind Captiva Island und Sanibel Island. Hier gibt es die schönsten Sandstrände, die man sich vorstellen kann.
Nun zum Klima: In Cape Coral herrscht subtropischen Klima. Im Sommer haben wir hier Temperaturen von bis zu 35 Grad. Die heißesten Monate sind Juli und August. Die Wintermonate in Cape Coral sind angenehm mild. Bei Temperaturen von bis zu 25 Grad regnet es kaum.
Miscellaneous:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Commission Rate:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
General business conditions:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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KP International Immobilien Hofheim - Mr. Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Mr. Arno Kupec

Langgasse1
65719 Hofheim
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