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Denia: ***Hochwertige Villa mit Pool, großzügigen Räumen und alles auf einer Ebene***

Property ID: CNS-JK-0115
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  • KPI-Immobilien
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KPI-Immobilien
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
KP-International
Basic information
Address:
ES-03700 Denia
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Area:
Residential area
Price:
695.000 €
Living space:
244 sq. m.
Plot size:
2.212 sq. m.
No. of rooms:
5
Details
Details
Type of house:
Villa
Number of floors:
1
Subject to commission:
no
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
4
Number of bathrooms:
2
Pool:
yes
Conservatory:
yes
Number of parking spaces:
5
Number of parking spaces:
1 x Garage
Year of construction:
1997
Condition:
Well kept
Further information
Further information
Property description:
Die im Jahre 1997 erbaute, liebevoll gepflegte Villa mit einem 2.012 m² großen, stadtnahen Grundstück, verfügt über eine Wohnfläche von 244,94 m². Großzügig verteilt auf 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 1 Wohn/- Esszimmer, 1 Arbeitszimmer (auch zur Nutzung als Schlafzimmer geeignet), 1 offene Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 2 hochwertige En-Suite Badezimmer mit Fenster, 1 Gäste-WC und einem großen Wintergarten. Eine gelungene Raumaufteilung, viel Offenheit und Transparenz erwartet Sie bei Ihrer Besichtigung. Durch die bodentiefe Schiebetürelemente und Glasfenster ist der Wohnbereich regelrecht von Licht durchflutetet. Der direkt angrenzende, extravagante, mit Glas-Schiebeelemente versehene Wintergarten lädt nicht nur zu Essenszeiten zum Verweilen ein. Die Außenfassade besticht in einer modernen Fassadengestaltung und gerader Linienführung in formvollendeter Eleganz, gelungenem Putz aus Kunststoffanteil, Vollwärmeschutz mit weißen Fensterrahmen. Das leicht geneigte Dach und der weite Dachüberstand verleihen der Villa ein zusätzliches südliches Flair. Eine Doppelgarage mit Durchgangsmöglichkeit in den Wohnbereich runden das elegante Erscheinungsbild der Villa von außen ab. Zur weiteren Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung: Die Terrassenflächen, der 10 x 5 Meter große Swimming-Pool mit Treppeneinstieg, das Nebengebäude mit Sommerküche (BBQ) und ein Jacuzzi. Das Meer, den Sandstrand und Yachthafen erreichen Sie bequem zu Fuß, oder mit Ihrem Rad.
Fixtures and fittings:
Offene Küche (Einbauküche), Stuck, Rauputz, Fliesenböden, Innentüren und Zargen aus Holz (weiss), Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast (weiss), Fliegengitter, Rollläden / Sicherheitstechnik: Alarmanlage mit Weiterschaltung, Sicherheits-Eingangstüre, Schließanlage, Tresor / Haustechnik: WIFI, TV / Sat, Klimaanlage, Heizkamin (Pellets), Vollwärmeschutz, Zentrales Staubsaugersystem / Außenanlage: Pflegeleicht, Brunnen, Automatisches Bewässerungssystem, Wasserspeicher (Zysterne) 30.000 Ltr., Pool 10x5m (rechteckig) mit Treppe, Außendusche, Sommerküche (BBQ) sep. Gebäude, Jacuzzi, Doppel-Garage (1), Einzelgarage (1), PKW-Außenstellplätze (5) / Aufteilung: (1 Ebene) / Wohnhaus mit 5 Zimmer, Flur / Dielenbereich, Wohn/- Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche (Einbauküche), Schlafzimmer (3), Badezimmer (2) mit Dusche/Wanne, Gäste-WC, Wintergarten, Terrassenfläche / Bemerkungen: Als Anlageobjekt (Ferienvermietung) geeignet - Möbel bzw. die Einrichtung kann gewünschtenfalls übernommen werden / Wichtig: Immobilie ist "barrierefrei" nutzbar und Rollstuhl geeignet - Grundstück könnte mit einem Wohngebäude erweitert werden - Große Freifläche vorhanden, daher ideal für Wohnmobilreisende geeignet .
Location:
Ruhige Lage - Stadtnahe Wohnlage / Einwohner: ca. 47.000 (Stand 2014) / Umgebene Bebauung: Wohngebiet - Überwiegend 2-geschossiger Bauweise / Aussichtslage: Bergblick - Meerblick / Fährverbindung: Ibiza / Mallorca / Formentera / Flughafen (Alicante und Valencia) ca. 1 Autostunde entfernt.
Miscellaneous:
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
Commission Rate:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
General business conditions:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Company SC  Kupec Hann
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