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Rotonda Sands: EUR 43/m² - WSG - Nahe Marina und Public Boat Ramp

Objekt-Nr.: AK-L00003-WS
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KP-International Immobilien Hofheim
Logo Arno Kupec
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Basisinformationen
Adresse:
Bitts Ct. 3
US-33946 Rotonda Sands
Region:
Florida
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
835 m²
Preis:
35.905 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus, Villa,
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baugrundstück: nur 5 Min. z. Marina oder public Boat Ramp

sehr gefragtes Baugrundstück (835 m²) in Anliegerstraße mit Wendehammer



Details:

Baugrundstück, 835 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard),

sehr beliebte Wohngegend, nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft,

ruhig gelegen.

Eines der wenigen großen Baugrundstücke in diesem Baugebiet.

Sehr viele Grundstücke wurden aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland in Strandnähe, auf nur 650 m² limitiert.
Ausstattung:
Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe. Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr (z.Zt. $120,-) gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar – ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.



Besonderheit:

Ein großes Grundstück.
sehr beliebte „Cul-de-Sac Straße“ (nur für Anwohner)
Die nächste Public Boat Ramp ist nur 500 Meter entfernt
Lage:
Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Die „Millionärs-Insel“ Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 5 - 10 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, einer Tankstelle oder Bank, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.



Stadtteil Rotonda Sands: Ein neues, vom County (aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland) „wiederentdecktes“ (und dann sofort voll erschlossenes) Baugebiet, südöstlich des Rotonda Circle.

Hier baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (z.B. Boca Grande Beach auf Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur von nahegelegenen Ortsteilen Cape Haze oder Englewood-Ost, sind jeweils in 10 Minuten erreichbar.

Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen.

In dieser Umgebung leben die Hausbesitzer in Ruhe und Einklang mit der Natur. Auf großen, voll erschlossenen Grundstücken.
Sonstiges:
Aber Achtung: In diesem Baugebiet haben die Grundstücke größtenteils nur wenig mehr als 650 qm Fläche. Auf solch (für amerikanische Verhältnisse) kleinen Flächen können keine großzügigen Villen mit Pool gebaut werden, was für informierte Amerikaner zur absoluten Abwertung dieser zu kleinen Grundstücke führt, die später weder vernünftig zu bebauen, noch später wieder zu verkaufen sind!

Die Einheimischen nennen sie oft „Touristengrundstücke“, weil sie dort nur den unwissenden Besuchern angedient werden!

Unsere geprüften Baugrundstücke bieten unseren informierten Kunden die unwiederbringliche Chance, dass dort wohl zukünftig nur auf den wenigen größeren Grundstücken gebaut wird und speziell dieses voll erschlossene Bauland eine hohe Wertzuwachsperspektive hat.

Die Häuser auf diesen großen Grundstücken, werden dadurch über exklusive, unverbaubare Lagen verfügen.

Dieses Baugrundstück beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in dieser Region steckt.



Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.

Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!
Provision:
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AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
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Telefon: +49 6192 9770592
Büro: +49 6192 9770592
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