Immobilien-Investitionen in Florida

SIND WERTHALTIG, SICHER UND BIETEN EIN HOHES WACHSTUMSPOTENTIAL

Werterhalt

  • begehrte Lagen haben schon immer gute Renditen erwirtschaftet.
  • Umfangreiche Standortanalysen sichern Ihre Investition.
  • Stetig steigende Bewohnerzahlen erhöhen die Nachfrage

Sicherheit

  • deutsche Unternehmen
  • deutsche Verträge
  • Abwicklung in Deutschland
  • notarielle Abwicklung
  • ständig Ansprechpartner vor Ort und in Deutschland

Zukunftssicher

  • Ansprechpartner in Deutschland und Florida für alle Belange
  • Wir unterstützen unsere Kunden beim späteren Wiederverkauf
  • zukünftig guter Wertzuwachs durch günstigen Einkauf und stetige Nachfrage nach Immobilien.

FLO

RIDA

Warum investieren jährlich so viele Kapitalanleger in Florida?

 

Die Demographie

Lebten im Jahr 1966 noch 4,7 Millionen Einwohner in Florida, werden es 2015 schon über 20 Millionen sein. Dieser seit Jahrzehnten jährliche neue Bedarf an Immobilien sorgt für stetige Nachfrage speziell in Südwest-Florida.

Hohe Zuwanderung

Allein in den nächsten 10 Jahren gehen circa 75 Millionen Amerikaner in den Ruhestand. Sehr viele davon werden Florida als Ihren bevorzugten Alterswohnsitz wählen. Damit werden auch viele neue Arbeitsplätze für junge Menschen geschaffen.

Historisch niedrige Preise

Nach einem Preisverfall der US-Immobilienpreise zwischen 2007 und 2009 aufgrund der weltweiten Wirtschaftskrise, befindet man sich heute immer noch auf einem niedrigen Preisniveau! Allerdings entwickeln sich die Preise für interessante Grundstücke oder Häuser in guten Lagen seit zwei Jahren eindeutig und nachhaltig nach oben.

Der Touristen Boom

Florida gilt nicht nur als einer der am stärksten wachsenden Bundesstaaten der USA sondern ist auch ein international gefragtes Urlaubsziel. Jährlich über 80 Millionen Besucher. Und viele davon investieren in Immobilien im „Sunshine State“!

Hohe europäische Privat-Investitionen

Circa 1/3 aller Immobilieninvestitionen in Florida werden seit Jahrzehnten von vermögenden Europäern getätigt, die hier ihr Leben verbringen wollen oder einfach ein sicheres, stabiles Investment suchen.

FAZIT

Wer also zukünftig in Florida Immobilien kaufen möchte, sieht sich derzeit nicht nur mit stetig steigenden Preisen konfrontiert, sondern auch mit einem sog. „Verkäufermarkt“ (höhere Nachfrage als Angebote) für qualitativ gute, preisgünstige Baugrundstücke oder Häuser in interessanten Küstenlagen. Verpassen Sie daher nicht Ihre Gelegenheit an diesem phantastischen Markt zu partizipieren.

 

DIE SUCHE NACH DEM RICHTIGEN

GRUND

STÜCK

 

Die Suche nach einer Immobilie kann sich als recht schwierig gestalten, wenn Sie nicht genau wissen, wo Sie beginnen sollen; gibt es doch eine Vielzahl von Medien, die sich damit beschäftigen. Es gibt generell verschiedene Möglichkeiten, sich über Immobilienangebote zu informieren:
 

Sie können Dutzende von Webseiten durchsuchen, die entweder nicht über alle Details verfügen oder nicht oder nur verspätet aktualisiert werden

oder

Sie können eine Vielzahl von Maklerbüroseiten durchsuchen nach Angeboten, die unter Umständen schon verkauft wurden und auch nur Teilinformationen beinhalten

oder

Sie verlassen sich auf unsere Profis.

Die Firma White Sand Global gehört zu den dortigen Spezialisten im Bereich Häuser und Grundstücken, dies in Hinsicht auf Angebote aus Insolvenzen, Zwangsversteigerungen, Bankenbeständen und Erbschaften.

Jedes Grundstück wird einzeln auf Renditesicherheit geprüft und stellt somit Ihre größte Sicherheit im Bezug auf Ihre Investition dar.

Mit deutschen Verträgen, nach deutschem Recht, über deutsche Notare und das deutsche Tochter-Unternehmen White Sand Global Germany Inc. & Co. KG in München sind wir Ihr Ansprechpartner und übernehmen Ihre Beratung und Betreuung in Deutschland.

BEVÖLKERUNG

 

STEUERN &
KOSTEN

 

HIER FINDEN SIE EINE AUFLISTUNG DER TYPISCH ANFALLENDEN KOSTEN FÜR EIN HAUS.

Hausnebenkosten sind für viele Käufer ein wichtiger Faktor beim Erwerb eines Ferienhauses. Da die meisten Eigentümer aufgrund der Abwesenheit Ihre Ferienimmobilie nicht selbst überwachen und pflegen können, auch auch versuchen, den zusätzlichen Kostenblock weitgehendst zu decken, entscheiden sich viele das Haus verwalten und vermieten zu lassen.

Service der Hausverwaltung ca. 130$ pro Monat
Poolservice ca. 75$ pro Monat
Rasenschneideservice ca. 75$ pro Monat
Rasendüngeservice ca. 50$ pro Monat
Ungeziefersprühdienst ca. 100$ pro Quartal
Strom (Verbauchabhängig) ca. 100-250$ pro Monat
Wasser (2-Personen-Haushalt) ca. 80$ pro Monat
Flutversicherung ca. 300-700$ pro Jahr
Grundsteuer (abhängig vom Gebäude-/Grundstückswert) ca. 1,5-2,5% pro Jahr

Wir sind Ihr in deutschland ansässiger Partner vom Kauf bis hin zur Bebauung Ihres Grundstücks.
Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs.

Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unserem Rundum-Service!

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