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La Manga :
Apartment direkt am Meer auf La Manga

Objekt-Nr.: JANAK-M76

E-BOOK COSTA BLANCA AK

IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC

Preis:
272.842 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

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Die Wohnanlage Playa Príncipe liegt an einem einzigartigen und besonderen Ort zwischen zwei Meeren, an einem privilegierten Standort, an dem alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, bequem erreichbar sind.

PLAYA DEL PRINCIPE ist eine neue Wohnanlage bei Kilometer 12 von La Manga. Sie ist ideal für einen unvergesslichen Urlaub mit Sightseeing, Sport und Familienspaß. Die Lage ist außergewöhnlich: Direkt am Strand gelegen, umgeben vom Mittelmeer und der Lagune Mar Menor. Dank dieser erstklassigen Lage bieten alle Apartments einen spektakulären Meerblick.…

Die Anlage befindet sich direkt am Strand und ermöglicht so einen atemberaubenden Blick auf die Mittelmeerküste. Nur 500 Meter entfernt liegt der Yachthafen Tomás Maestres mit seinen Geschäften und Dienstleistungen.

Es stehen Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern zur Verfügung, alle nach Süden ausgerichtet und mit direktem Blick auf das Mittelmeer oder die Lagune Mar Menor.

Die Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Thermostaten in jedem Zimmer, Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, eine Hydromassage-Dusche im Hauptbadezimmer, eine verstärkte Eingangstür, eine voll ausgestattete Küche und die Vorinstallation für eine Alarmanlage. Zur Anlage gehören außerdem gepflegte Gemeinschaftsbereiche und ein großzügiger Swimmingpool mit Sonnenterrasse.

In den Playa Príncipe Apartments genießen Sie Strand pur, denn die Apartments sind direkt vom Meer umgeben. In dieser einzigartigen Gegend von La Manga grenzen Sie ans Mittelmeer und an die Lagune Mar Menor. Das macht die Apartments zur idealen Unterkunft für Wassersportbegeisterte. Die modernen Küchen sind komplett ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, und bieten Ihnen höchsten Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Hydromassagedusche. Bei Ihrer Ankunft erhalten Sie von den Mitarbeitern an der Rezeption alle wichtigen Informationen für Ihre Erkundungstouren. Fahrräder können Sie mieten, um die wunderschöne Natur der Umgebung zu entdecken. Private Parkplätze und ein Mietwagenservice stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Fundament und Tragwerk
• Tiefgründung mit Pfählen, Stahlbetonplatte und Kellerwänden.

• Tragwerk aus Stützen und Waffelplatten.

Fassaden und Dächer
• Hauptfassade aus Mauerwerk, Luftspalt, Polystyrol-Wärmedämmung und einer inneren Schicht aus doppelwandigen Gipskartonplatten.

• Begehbares Dach mit extrudierter Polystyrol-Wärmedämmung und rutschfesten Feinsteinzeugfliesen.

• Panoramaterrassen mit Sicherheitsglasgeländern.…

• Fassadenverkleidung mit hochwertiger, einlagiger Beschichtung.

Fenster und Türen
• Weiße PVC-Fenster und Türen, Monobloc-Rollos und Doppelverglasung mit Luftspalt.

• Galerien mit weißen PVC-Lamellen an der Fassade.

• Motorbetriebene Monobloc-Rollos in allen Räumen (außer Badezimmern).

Innenausbau
• Innenwände aus doppelwandigen Gipskartonplatten.

• Trennwände zwischen den Wohneinheiten aus Mauerwerk und doppelwandigen Gipskartonplatten.

Decken mit Gipskartonplatten verkleidet, Badezimmer mit abgehängten Decken. • Badezimmer mit hochwertigen Keramikfliesen gefliest.

Fußboden mit hochwertigen Keramikfliesen.

Glatte Kunststofffarbe auf vertikalen und horizontalen Flächen.

Innenausbau
• Gepanzerte Eingangstür, Sicherheitsstufe 2, weiß mit Edelstahlbeschlägen.

Innentüren in Weiß mit Edelstahlbeschlägen.

Komplette Küche mit Ober- und Unterschränken in Mattweiß, weißen Griffmulden und einer vorgefertigten Arbeitsplatte aus Naturquarz und Kunstharz.

Einbauschränke in allen Schlafzimmern mit Schiebetüren, einem Regal im oberen Bereich, einer Kleiderstange und einer Kommode mit drei Schubladen.

Badezimmer
• Weiße Sanitärkeramik-Toilette.

• Eingebautes Waschbecken mit wandhängendem Waschtischunterschrank, 80 cm, in Mattweiß mit zwei Auszugsschubladen.

Reflektierender Spiegel mit integrierter Rückwand.

• Duschwanne aus Kunstharz.

• Duschkabine mit zentralem Sichtfenster, bestehend aus einer festen Wand und einer Glastür.

Hydrologie und Klimatisierung
• Klimaanlage mit Luftkanälen für Heizung und Kühlung im gesamten Haus (außer Flur und Badezimmer), gesteuert über eine zentrale Steuereinheit.

Elektroinstallation
• Hochwertige Elektroinstallation mit weißen Leuchten.

• Innenbeleuchtung in allen Räumen mit LED-Einbaustrahlern.

• TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen.

Sanitärinstallation
• Abwasserrohre aus PP-R und PVC.

• Warmwasserbereitung durch ein aerothermisches System.

• Wasserhahn im Wintergarten.

Geräte
• Backofen aus Edelstahl.

• Schwarzes Cerankochfeld mit drei Kochzonen.

• Kühlschrank aus Edelstahl.

• Integrierte Dunstabzugshaube.

• Integrierter Geschirrspüler.

Gemeinschaftsbereiche
• Zugang zum Gebäude über eine weiße, doppelverglaste PVC-Tür mit Luftspalt.

Eingangshallen und Treppenstufen mit spanischem Marmor verkleidet.

Weiße, pulverbeschichtete Aluminiumgeländer an den Innentreppen.

Bewegungsaktivierte Beleuchtung im Untergeschoss und in den Gemeinschaftsbereichen.

Weißes, motorisiertes Sektionaltor. • Edelstahlgeländer.

Video-Gegensprechanlage.

Satellitenanlage mit europäischen Sendern.

Privater Swimmingpool mit begrünter Sonnenterrasse.

Diese Apartments befinden sich in La Manga del Mar Menor in Murcia. Die Gegend ist einzigartig, eingebettet zwischen der großen Lagune Mar Menor und dem weiten Mittelmeer. Sie haben Strände auf beiden Seiten und von den Apartments aus einen spektakulären Meerblick. Der Ort eignet sich ideal für verschiedene Wassersportarten wie Kajakfahren, Windsurfen, Angeln und Tauchen. In der Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Restaurants und Geschäfte.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 85 m²

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Pool: ja

Klimaanlage: ja

Fahrstuhl: ja

Barrierefrei: ja

Als Ferienwohnung geeignet: ja

Anzahl der Parkflächen: 1

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Strandnähe

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Ausblick: Meerblick

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bezugsfrei ab: 2026

Zustand: Erstbezug

Provision

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AGB

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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