Hofheim:
***VERKAUFT***HOFHEIM: SCHÖNES EFH AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK MIT SÜDAUSRICHTUNG
GARTENANSICHT
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IHR ANSPRECHPARTNER ARNO KUPEC
Preis:
666.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
619 m²
Zimmeranzahl:
4
SIE suchen ein schönes Haus in zentraler Lage von Hofheim Marxheim? Ein Haus um sich selbst zu verwirklichen? Ein älteres Einfamilienhaus zum SANIEREN? Oder Sie suchen ein Grundstück für einen Neubau? Ein Angebot, bei dem SIE Ihre eigenen Wünsche realisieren können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot etwas näher ansehen.
Entdecken Sie Ihr Potenzial in diesem charmanten Zeitzeugen aus dem Jahr 1955! Willkommen bei unserer neuesten Immobiliengelegenheit, einem geräumigen Haus auf einem großzügigen 619m² großem Grundstück....
Das Haus hat es seinen einzigartigen historischen Charakter bewahrt und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer Wohnfläche von 120m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen sanieren oder renovieren. Denken Sie sich Ihre Traumimmobilie mit modernem Design aus, während Sie den Charme vergangener Zeiten erhalten. Jeder Raum bietet eine einladende Atmosphäre, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Im Erdgeschoss überwiegen der Wohnraum mit Kamin, die durch 2 Seiten begehbare Küche, mit Blick in den dahinter liegenden Garten, sowie dem Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein geräumiges und grosszügiges Badezimmer zur Verfügung.
Vor dem Haus, neben und hinter dem Gebäude erwarten Sie großzügige Terrassen und gemütliche Sitzbereiche. Diese laden Sie ein, zu jeder Tageszeit das angenehme Gefühl der Natur in diesem weitläufig grünen Garten zu genießen.
Alternativ können Sie sich dafür entscheiden, das Haus abzureißen und an dieser privilegierten Lage einen beeindruckenden Neubau zu errichten. Gestalten Sie Ihr perfektes Eigenheim von Grund auf neu und nutzen Sie das großzügige Grundstück, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Mit Ihrer Vision und der Unterstützung unseres erfahrenen Teams können Sie ein Meisterwerk erschaffen, das Ihnen und Ihrer Familie viele Jahre Freude bereiten wird.
Dieses Objekt bietet eine unschlagbare Lage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.
Wir haben Ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir Ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Nutzfläche ca.: 53 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 3
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1975
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: 01.01.2024
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet, die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei. Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Courtage- oder Provisionszahlung an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Herr Arno Kupec
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