Rodgau:
***VERKAUFT*** RODGAU: TOLLES GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND GARTEN
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KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM
Preis:
649.000 €
Wohnfläche ca.:
160,25 m²
Grundstück ca.:
309 m²
Zimmeranzahl:
6
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Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.
Willkommen in Rodgau, wo sich dieses tolle große Einfamilienhaus mit Garage und Garten befindet!...
Auf einer Wohnfläche von 160,25 m² bietet das Haus 6 Zimmer auf 2 Etagen. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3-4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Tageslicht, darunter eine mit Dusche und eine mit Badewanne und Dusche, ist für Komfort und Entspannung gesorgt. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Wanne zu liegen und den Blick durch das Fenster zu genießen - pure Erholung direkt zu Hause!
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Einbauküche sowie ein gemütliches Kaminzimmer sorgen für Behaglichkeit und Komfort. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung, befeuert mit Gas. Der Zustand des Objektes ist gepflegt und sofort bezugsfertig.
Die Lage des Hauses in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen die perfekte Umgebung zum Leben und Wohlfühlen. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Rodgau selbst bietet zudem eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten - hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturelle Angebote und gute Restaurants sorgen für Abwechslung im Alltag.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Kubatur: 891 m³
Nutzfläche ca.: 99 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1990
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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