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Rotonda West: EUR 59/m² - WSG - Baulücke - Perfekte Lage!

Objekt-Nr.: AK-L00245-WS
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Basisinformationen
Adresse:
Spring Drive 245
US-33947 Rotonda West
Region:
Florida
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.350 m²
Preis:
79.650 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus, Villa,
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Wohngegend
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3.000 m zum Meer / Baulücke perfekter Lage!

Details:

Baugrundstück, 1350 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard), exklusive Wohngegend, nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Sehr viele Grundstücke in diesem Baugebiet wurden aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland in Strandnähe auf nur 650 m² limitiert. Somit ist dieses größer als die meisten Grundstücke in der Umgebung, was den Nutzen erweitert und einen eventuellen Wiederverkauf einfacher und profitabler macht.

Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr gepflegt.

Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar – ohne jeglichen Bauzwang.

Bestens auch als Kapitalanlage geeignet.


Besonderheit:

exklusive Lage: Das Meer ist nur ca. 3.000 m entfernt!
Ein sehr beliebtes (weil großes) Baugrundstück.
Ausstattung:
Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung. Der Englewood Beach mit seinem herrlichen Strand ist in nur 10 Min. erreichbar.

Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.
Lage:
Stadtteil Rotonda Heights: Ein relativ neues Baugebiet nordwestlich des Rotonda Circle, beliebt bei Menschen, die ruhig und auf großen, voll erschlossenen Grundstücken leben wollen.

Deshalb Vorsicht: Es gibt auch hier (wie in allen neu erschlossenen Baugebieten) viele, leider zu kleine und damit unverkäufliche sog. „Touristengrundstücke“ mit nur ca. 650 m², bei der eine großzügige Bebauung regelmäßig zum Problem wird!

Deshalb sind nur die wenigen platzmäßig ausreichenden Baugrundstücke (für große Einfamilien-Bungalows inkl. Pool) hier interessant.



In dieser herrlichen Umgebung baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (Englewood Beach oder Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur vom nahegelegenen Ortsteil Englewood ist in 5 Minuten erreichbar.



Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen in 500 m Entfernung.

In dieser Umgebung leben die Hausbesitzer in Ruhe und Einklang mit der Natur. Auf den wenigen großen, voll erschlossenen Grundstücken.



Die stark ausgeprägte Bautätigkeit in Rotonda - Heights beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.
Sonstiges:
Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.

Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!
Provision:
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
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Langgasse 1
65719 Hofheim
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Büro: +49 6192 9770592
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