Diese charmante Einfamilienresidenz in Cape Coral bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem entspannten Lebensstil am Wasser. Das großzügige Grundstück von rund 1.121 m² mit direktem Kanalzugang und eigenem Seawall eröffnet unvergleichliche Möglichkeiten für Wassersport, Bootsausflüge oder einfach nur die Ruhe am Wasser. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein helles, einladendes Ambiente den ganzen Tag über.…

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m², ergänzt durch eine Gesamtfläche von ca. 193 m², und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem offenen Wohn- und Familienbereich. Hochwertige Fliesenböden ziehen sich durch das gesamte Haus und unterstreichen den modernen Florida-Stil. Die Küche ist mit Granitarbeitsflächen, modernen Geräten und einem Frühstücksbarbereich ausgestattet, während der großzügige Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad zusätzlichen Komfort bietet.

Der Außenbereich ist ein Highlight für Freizeit und Erholung: Der beheizte Pool mit Spa, umgeben von einer großzügigen Terrasse, lädt zum Entspannen und Unterhalten ein. Eine überdachte Lanai und ein Patio erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen herrliche Momente mit Blick auf den Kanal und die gepflegte Landschaft. Obstbäume, ein automatisches Bewässerungssystem und eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft runden das Wohngefühl ab.

Dank moderner Klimaanlage, Zentralheizung, Impact-Glasfenstern und sicheren Türen ist die Villa ganzjährig komfortabel und geschützt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten macht diese Immobilie ideal für Familien, Bootsfreunde oder alle, die den exklusiven Waterfront-Lifestyle Floridas genießen möchten. Hier verbinden sich Natur, Luxus und der entspannte Florida-Lifestyle zu einem Zuhause, das jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt.