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Rotonda West: EUR 48/m² - WSG - Besonderes Eckgrundstück im beliebten Ortsteil Rotonda Lakes

Objekt-Nr.: AK-L00440-WS
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KP-International Immobilien Hofheim
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Basisinformationen
Adresse:
Albatross Road 440
US-33947 Rotonda West
Region:
Florida
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.040 m²
Preis:
49.920 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus, Villa,
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Wohngegend
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Besonderes Eckgrundstück im beliebten Ortsteil Rotonda Lakes

Details:

Baugrundstück 1.040 m², voll erschlossen (nach deutschem Standard), exklusive Wohngegend, fast nur neue gepflegte Nachbarhäuser, wohlhabende Nachbarschaft, ruhig gelegen.

Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ganz in der Nähe.

Das Baugrundstück ist mit Palmen und Bäumen bewachsen und wird von einer Home Owner Gesellschaft gegen eine kleine jährliche Gebühr (z.Zt. $120,-) gemäht und gepflegt. Keine weitere gesetzliche Pflicht zur Pflege des Grundstücks.

Sofort bebaubar – ohne jeglichen Bauzwang. Auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung:
Besonderheit:

Größer als fast alle anderen Grundstücke

als besonders geformtes Eckgrundstück gut zu überplanen



Infrastruktur:

Neue Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung.

Zum nächsten Supermarkt, Tankstelle, Bank, Schulen, etc. sind es jeweils nur ein paar Minuten.

Die „Millionärs-Insel“ Boca-Grande mit ihren herrlichen Stränden ist in nur 10 Min. erreichbar.
Lage:
Stadtteil Rotonda Lakes: Ein relativ neues Baugebiet nordöstlich des Rotonda Circle, beliebt bei Menschen, die ruhig und auf voll erschlossenen Grundstücken leben wollen. Der Frischwasserkanal grenzt westlich an Ihr Grundstück.

Hier baut man gerne ein neues Haus, denn die Strände (Englewood Beach oder Gasparilla Island) sind nur ein paar Minuten entfernt und auch die komplette, langfristig gewachsene Infrastruktur vom nahegelegenen Ortsteil Englewood ist in 10 Minuten erreichbar.

Golf spielt man auf den danebenliegenden Rotonda-Circle Golfplätzen.
Sonstiges:
Vorsicht: Es gibt auch hier (wie in allen neu erschlossenen Baugebieten) viele, leider zu kleine und damit unverkäufliche „Touristengrundstücke“ mit nur ca. 650 m²!

Deshalb sind nur die wenigen (für ein großes Einfamilien-Bungalows inkl. Pool) platzmäßig ausreichenden Baugrundstücke hier interessant.

Die stark ausgeprägte Bautätigkeit in Rotonda - Lakes beweist eindrucksvoll, welches Wertsteigerungspotential in den Baugrundstücken aus dieser Region steckt.


Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.

Direkt vom deutschen Eigentümer, nach deutschem Recht!
Provision:
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AGB:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet- und/oder Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner, möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
KP International Immobilien Hofheim - Herr Arno  Kupec
KP International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec

Langgasse 1
65719 Hofheim
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Büro: +49 6192 9770592
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